预中标公告

一、项目名称：佳木斯市老工业区城市更新项目PPP项目

二、建设内容：1新建及改造工程：新建回迁小区，地上建筑面积2.85万平方米，地下停车场建筑面积0.6万平方米；新建木材综合市场，面积0.68万平方米；合江省政府旧址保护改造工程，对现有合江省委省政府旧址进行保护修缮，建筑内部陈列布展以及整治周边环境。2市政配套及绿化工程：新建长青街道路工程，全长1026米；新建望江路穿铁道路工程，全长407米；拓宽新建街（解放路—铁路专用线），道路长度1400米；新建万象街（红旗街-友谊路），道路长度550米；改造松林街（滨江路-解放路），道路长度1760米；改造望江路（长青街-滨江路），道路长度1550米；改造滨江路（铁路正线-德祥街），道路长度2400米；改造长青街（解放路-长安路），道路长度960米；新建长青街西侧沿线公园绿地，规划范围约18万平方米，公园绿地内建设公交首末站占地约0.8万平方米。③征收工程：该项目新建道路和回迁区涉及的征收工程包括：长青街征收工程、望江穿铁征收工程和木材厂周边房屋征收工程。其中：长青街沿线房屋征收面积1.05万平方米，长青街沿线大棚征收面积0.33万平方米；望江路穿铁住宅及商服征收面积0.56万平方米；木材厂周边房屋征收面积约1.85万平方米。

三、项目编号：RHZB2022-001

四、招标公告日期：2022年01月27日

五、开标日期：2022年02月17日09时30分（北京时间）

六、采购结果确认谈判时间：2022年02月21日

七、公示起止日期：2022年02月22日至2022年02月28日

八、确认谈判备忘录形成地点：佳木斯市向阳区住房和城乡建设局

九、确认谈判参加人员：张子健、王师旋、陈军

候选社会资本：黑龙江省东方市政建设开发集团有限公司

咨询机构：黑龙江吉科工程项目管理有限公司

十、经采购结果确认谈判，确认预中标人为：

名称：黑龙江省东方市政建设开发集团有限公司

地址：黑龙江省佳木斯市向阳东区保卫路234号

十一、预中标标的额：

预中标人：黑龙江省东方市政建设开发集团有限公司

预中标金额：

（1）建安工程造价下浮率：1.1%；

（2）年度折现率调整系数：5.92%；

（3）合理利润率调整系数：4.92%；

（4）年度运营维护成本（经营成本）：623.3万元；

（5）第三方收入：665.3万元；

十二、合同履行期限：本项目合作期25年，其中建设期3 年，运营期 22年。

十三、联系方式

1.采购人信息

名称：佳木斯市向阳区住房和城乡建设局

地址：佳木斯市

联系人：郭先生

联系方式：0454-8571702

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江日辉工程项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区招商贝肯山五期1栋1单元5层501

联系方式：18745795541

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电 话：18745795541

以上结果公示5个工作日，公示期间投标人或者其他利害关系人如有异议请以书面形式向招标人提出；如无异议，预中标人即为中标人。公示期满无异议后2个工作日内，将中标结果在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息发布媒体上进行公告。

2022年02月21日