合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业服务（二次）中标结果公告

中标

金额

81.3万元

项目地址

安徽省

发布时间

2022/08/31

公告摘要

项目编号22at03017105105

预算金额88万元

招标公司合肥工业大学

招标联系人于老师

招标代理机构安徽安天利信工程管理股份有限公司

代理联系人刘工0551-63735927

中标公司山京明都省业护理食品有限公司

中标联系人-

中标公司山东明德物业管理集团有限公司81.3万元

中标联系人-

中标公司山东秀都营业管省票园有限公司

中标联系人-

公告正文

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合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业

服务（二次）中标结果公告

一、项目相关情况

项目名称：合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业

服务

项目编号：22AT03017105105

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：2022年8月10日

开标日期：2022年8月30日

二、中标单位名称及金额：

第二包：室外保洁服务

中标单位名称：山东明德物业管理集团有限公司

中标单位联系地址:山东省济南市章丘区双山街道双山西路3067号章丘城市文博中

心H栋楼一层C104

中标金额：¥813,000.00（人民币大写：捌拾壹万叁仟元整）

中标单位业绩：

业绩1：皖南医学院2019年物业服务

业绩2：2020-2022年安徽医科大学物业

业绩3：安徽工商职业学院2021年物业管理服务

业绩4：安徽师范大学物业服务

三、主要标的信息（服务）

服务名称：合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场

馆物业服务

服务范围：室外保洁服务：包括但不限于校区内道路、广场等硬地保洁、绿地保

洁、景明湖湖面管理保洁、综合服务区公共区域保洁、黑天鹅养殖、疫情防控相

关工作等。（1）道路、广场等硬地保洁：面积226440m²；（2）绿地保洁：面

积370010m²；（3）湖面保洁：面积61325m²；（4）综合服务区公共区域保洁：

面积3258㎡；（5）黑天鹅养殖

服务时间：总服务期三年，“1+1+1”,合同一年一签，须接受合肥工业大学

宣城校区考核，依据考核结果决定是否续签下一年合同

服务标准：我公司承诺为本项目所提供服务标准满足采购人要求及现行国家、行

业标准和相应的服务规范。物业管理承诺遵守《民法典》、《中华人民共和国劳

动法》、《物业管理条例》等国家法律法规及学校的相关规定。

服务要求：详见中标结果公告附件

四、评标委员会名单

评标委员会名单：刘同庆、袁漠、徐志菊、张婷婷、张军（用户代表）

招标人名称：合肥工业大学

地址：合肥市屯溪路193号

联系人：于老师

电话：0551-62901718；

代理机构名称：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦

项目负责人：刘工，联系电话：0551-63735927

收费标准：以中标价为基数，根据国家计划委员会[计价格［2002］1980号]、国

家发展和改革委员会[2011]534号文服务类收费标准×70%，由中标人支付。

收费金额：人民币捌仟伍佰叁拾陆元伍角（¥8536.5）每年

若投标人对上述结果有异议,可在中标结果公告发布之日起七个工作日内以书面形

式向安徽安天利信工程管理股份有限公司提出质疑(异议),质疑材料递交地址：安

徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦,联系电话：0551-63735927

若投标人对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向相关主管部门提出

投诉。

五、质疑提起的条件及不予受理的情形

根据相关法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权

书）签字并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的投标人；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

六、其他

特此公告。

附件：1.招标文件

2.主要中标标的承诺函

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合肥工业大学招标与采购管理中心

公开招标

www.hfut.edu.cn

项目名称：合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大

学生活动中心、体育场馆物业服务

项目编号：22AT03017105105

采购人：合肥工业大学

采购代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

2022年7月

政府采购公开招标文件范本——服务类

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章采购需求

第四章评标方法和标准（综合评分法）

第五章政府采购合同（仅供参考）

第六章投标文件格式

第七章政府采购供应商质疑函范本

第八章信e采全流程电子招投标注意事项

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第一章招标公告

项目概况

合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业服务招标

项目的潜在投标人应在信e采https://www.xinecai.com获取招标文件，并于2022年

8月30日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：22AT03017105105

项目名称：合肥工业大学宣城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业

服务

预算金额：第二包：室外保洁服务88万元/年

最高限价：第二包：室外保洁服务88万元/年

采购需求：

第二包室外保洁服务：

1、物业管理内容（包括但不限于）：室外硬地保洁、绿地保洁、天鹅饲养、景观

湖湖面管理、保洁、参与校区疫情防控等。

2、项目概况：

（1）校区室外保洁包括校园内硬地保洁226440㎡，绿地保洁370010㎡，景观湖

湖面保洁61325㎡，综合服务楼公共服务区清扫保洁：3258㎡

（2）校区黑天鹅饲养

合同履行期限：总服务期三年，“1+1+1”,合同一年一签，须接受合肥工业大学宣

城校区考核，依据考核结果决定是否续签下一年合同

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：无

4.投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

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（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（3）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2022年8月10日至2022年8月17日，每天上午09：00至12:00，下午14:00

至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：信e采https://www.xinecai.com

方式：登录信e采https://www.xinecai.com网站并下载采购文件及相关附件。信

e采技术支持电话：0551-0551-63735952

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2022年8月30日14点00分（北京时间）

地点：信e采招标采购电子交易平台

备注：本项目为电子标。投标人应在截止时间前通过信e采招标采购电子交易平台

（https://www.xinecai.com）递交电子投标文件。逾期未在信e采招标采购电子交易

平台上传电子投标文件的，信e采招标采购电子交易平台将自动予以拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

2.本次招标公告同时在中国政府采购网上发布。

3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭

前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人

招标人：合肥工业大学

地址：安徽省合肥市屯溪路193号

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采购项目联系人：于老师

电话：0551-62901718；

2.招标代理机构

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦1406室

联系人：刘工/林工

电话：0551-63735927/0551-63735933

邮箱：zflin@ahbidding.com

3.项目联系方式

项目联系人：刘工/林工

电话：0551-63735927/0551-63735933

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第二章投标人须知

一、投标人须知前附表

注：本表是本项目的具体要求，是对投标人须知的具体补充和修改，如有不一致，

以本表为准。

条款号条款名称内容、说明与要求3.1采购人合肥工业大学3.2采购代理机构安徽安天利信工程管理股份有限公司3.3政府采购监督管理部门财政部3.4.4是否为专门面向中小企业采购□是☑否3.5是否允许联合体投标□是√否7.3现场考察√不组织，投标人自行考察□统一组织时间：年月日时分地点：合肥工业大学宣城校区现场考察联系人及联系电话：张老师0563-3831037备注：如投标人未参加采购人统一组织的现场考察，视同放弃现场考察，由此引起的一切责任由投标人自行承担。8.1对招标文件提出疑问的截止时间投标人在投标截止日前10天提出的问题，提出方式为书面盖章递交至代理机构或招标人处，招标代理机构或招标人将汇总，解答后发给所有投标人,逾期不予接收及解答。投标人有义务登录信e采电子交易系统自行查看项目相关信息。因投标人未及时关注相关信息而导致的任何后果，由投标人自行负责9.1包别划分□不分包√分为2个包投标人对多个包进行投标的中标包数规定：可兼投兼中。13.1投标保证金√收取（1）金额：人民币17600元（2）支付方式：√转账/电汇√支票√汇票√本票√保函（3）提交要求：

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①如采用转账或电汇，投标保证金应当在投标文件提交截止时间前一次性足额缴纳至如下账号。投标保证金缴纳账户信息：投标保证金汇款账号获取方式：投标人通过信e采招标采购电子交易平台对应项目的缴费按钮取得相应的《保证金缴纳说明单》，《保证金缴纳说明单》上会有具体的汇款账号及截止时间，具体操作详见我单位门户网站内的“信e采招标采购电子交易平台投标人使用说明书”。（多包别项目，各包别账号均不同）②如采用金融机构出具的保函（银行保函），应为银行出具的见索即付无条件保函。③如采用担保机构出具的保函（担保机构担保），应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的无条件保函。13.3其他不予退还投标保证金的情形无14.1投标有效期90日历日15.1投标文件要求本项目为电子标。投标人应在截止时间前通过信e采招标采购电子交易平台（https://www.xinecai.com）递交加密的电子投标文件。经加密的电子投标文件在平台系统解密失败的，可使用投标截止时间之前在开标现场递交通过信e采投标文件制作工具制作的未加密电子投标文件作为导入补救措施，工作人员导入其未加密电子投标文件继续开标。15.3开标现场提交的其他材料要求/16.1投标截止时间及地点投标截止时间：详见招标公告投标文件递交地点：同开标地点投标文件接收时间：自投标截止时间前60分钟至投标截止时间止。18.1开标时间详见招标公告

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开标地点详见招标公告19.1资格审查（资格后审）√采购人审查□采购人出具委托函委托采购代理机构进行审查□评标委员会审查22.2评标方法□最低评标价法√综合评分法22.3报价扣除（1）小型和微型企业价格扣除：10%。（2）监狱企业价格扣除：同小型和微型企业。（3）残疾人福利性单位价格扣除：同小型和微型企业。（4）符合条件的联合体价格扣除：4%。（5）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：4%。（允许大中型企业向小微企业分包的项目适用）26.1评标委员会推荐中标候选人的数量1-3家26.2确定中标人□采购人委托评标委员会确定√采购人确定28.3随中标结果公告同时公告的中标人的投标文件内容（1）中小型企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明（如有）（2）投标业绩。（3）招标文件中规定进行公示的其他内容。30.1告知招标结果的形式投标人自行上网查看（公告或邮件）31.1履约保证金√收取（1）金额：合同价的5%。（2）支付方式：√转账/电汇√支票√汇票√本票√保函（3）提交要求：

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①如采用转账或电汇，履约保证金缴纳账户信息如下：单位名称：合肥工业大学（宣城校区）账号：070101040017338开户行名称：中国农业银行宣城敬亭支行②如采用金融机构出具的保函（银行保函），应为银行出具的见索即付无条件保函。③如采用担保机构出具的保函（担保机构担保），应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的无条件保函。（4）缴纳时间：合同签订前（5）退还时间：合同期满后一次性退还履约保证金，履约保证金不计利息33.1中标服务费（1）金额：以中标价为基数，根据国家计划委员会[计价格［2002］1980号]、国家发展和改革委员会[2011]534号文服务类收费标准×70%，由中标人支付。（2）支付方式：√转账/电汇（3）收取单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司（4）缴纳时间：领取成交通知书前36.3质疑函递交方式、接收部门、联系电话和通讯地址递交方式：书面形式接收部门：安徽安天利信工程管理股份有限公司联系人：刘工电话：0551-63735927邮箱：201021535@qq.com37其他内容37.1关于联合体投标的相关约定（1）联合体投标的，招标文件获取手续由联合体中任一成员单位办理均可。（2）联合体投标的须提供联合协议（见投标文件格式），相关证明材料由投标人根据联合协议分工情况及招标文件要求提供。（3）联合体各成员单位均须提供营业执照（或事业单位法人登记证书）和无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函。

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（4）关于联合体缴纳投标保证金（如有）：为简化评标现场投标保证金查询、后期投标保证金退还及合同备案清算手续，投标保证金建议由联合体牵头人足额缴纳至本项目投标保证金账号。37.2是否允许大中型企业向小微企业分包□是√否37.3社保证明材料本项目招标文件中要求提供的社保证明材料为下述形式之一（投标文件中须提供影印件或复印件）：（1）社保局官方网站查询的缴费记录截图；（2）社保局的书面证明材料；（3）经投标人委托的第三方人力资源服务机构或与投标人有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料并经评标委员会确认。（4）参与投标的院校，社保证明可以用以下任意一种：①加盖投标人公章的教师证（须为本单位人员）；②医保证明材料。（5）其他经评标委员会认可的证明材料。（6）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供身份证明材料即可。37.4本项目提供除电子版招标文件以外的其他资料√无□图纸□光盘□获取方式：上述资料请投标人在获取招标文件的同时下载本项目附件。37.5重要提示（1）中标人应在规定期限内领取《中标通知书》，若中标人未在规定期限内领取《中标通知书》，采购人有权取消中标人中标资格，并将相关违约行为报送监管部门，实施信用惩戒；（2）中标人应在规定期限内提交履约担保并与采购人签订合同，若中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合

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十四、中小企业声明函

（非中小企业投标，不需此件）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库

﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（合肥工业大学）的（合肥工业大学宣

城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业服务）采购活动，服务全部由符

合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的

中小企业）的具体情况如下：

1.（标的名称），属于物业服务行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，

营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于物业服务行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，

营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在

与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人盖章：

日期：

注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。

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残疾人福利性单位声明函

（非残疾人福利性单位投标，不需此件）

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就

业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾

人福利性单位，且本单位参加合肥工业大学的合肥工业大学宣城校区室外保洁

服务及大学生活动中心、体育场馆物业服务采购活动由本单位提供服务。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人盖章：

日期：

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监狱企业证明

注：提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文

件

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十五、投标保证金

附：凭证复印件或影印件（加盖公章）

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十六、其他相关证明材料

提供符合招标公告、采购需求及评标方法和标准规定的相关证明文件。

特别提示：如营业执照、产品彩页、证书、检测报告、产品图片等。

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第七章政府采购供应商质疑函范本

质疑函范本

一、质疑供应商基本信息

质疑供应商：

地址：，邮编：

联系人：，联系电话：

授权代表：

联系电话：

地址：，邮编：

二、质疑项目基本情况

质疑项目的名称：

质疑项目的编号：，包号：

采购人名称：

采购文件获取日期：

三、质疑事项具体内容

质疑事项1：

事实依据：

法律依据：

质疑事项2

……

四、与质疑事项相关的质疑请求

请求：

签字(签章)：，公章：

日期：

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质疑函制作说明：

1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。

2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关

内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓

名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。

4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。

5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。

6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织

的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

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第八章信e采全流程电子招投标注意事项

一、制作、上传电子投标文件

1、电子投标文件必须使用最新版“信e采投标文件制作工具”制作生成并上传。信e采投标文

件制作工具及操作手册下载地址：https://www.xinecai.com/download。

2、投标供应商须办理信e采平台移动认证证书或介质数字证书，用于电子投标文件的签章及上

传（上传投标文件需使用移动认证证书或介质数字证书进行加密），信e采平台“移动认证上线通

知”（https://www.xinecai.com/ydrz.html）。

3、全流程电子招标项目需要投标供应商网络上传通过信e采投标文件制作工具制作并使用通过

信e采办理的移动认证证书或介质数字证书加密后生成的电子投标文件，投标供应商下载电子招标

采购文件后，应在招标文件规定的投标截止时间之前上传通过信e采投标文件制作工具制作的加密

电子投标文件（登陆信e采招标采购电子交易系统，点击进入递交投标文件，上传加密的电子投标

文件），否则视为投标无效。投标供应商在投标截止时间之前，可以对其所递交的电子投标文件进

行撤回，修改后重新上传；

4、投标截止时间以信e采电子交易系统（https://www.xinecai.com）系统的时间为准，逾期

系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。加密文件上传后投标供应商进行模拟

解密检验加密文件是否正常；

5、投标供应商除须按上述第4条要求网络上传移动认证证书或介质数字证书加密的电子投标文

件外，可以另行提供非加密电子投标文件U盘或光盘一份（电子标书工具软件在加密上传后，同时

生成非加密电子投标文件一份，供投标供应商拷贝到U盘或刻录光盘，按招标采购文件规定要求密

封后递交），投标供应商须保证电子U盘或光盘时能正常读取，且非加密文件须与网上递交的加密

文件一致。具体要求按照招标采购文件规定；

6、如投标供应商在制作、上传电子投标文件过程中，遇到操作和使用问题，请及时联系信e采

电子交易平台客服人员，客服电话：400-050-9988。移动认证办理联系电话：400-0878-198转1。

二、开标及解密投标文件

1、安徽安天利信工程管理股份有限公司工作人员（以下称工作人员）根据有关规定登录信e采

在线开标系统进行开标（使用介质数字证书用户请选择ie11及以上浏览器进行登录，如电脑未安装

ie浏览器，可至信e采门户网站资料下载栏中下载（https://www.xinecai.com/download）登录前

请确认是否安装信e采驱动。驱动安装完成后登陆信e采招标采购电子交易平台，点击进入开标系

统或者点击https://kb.xinecai.com/process/login链接进入）为方便开标联系，建议投标供应商

进行签到。开标时，投标供应商必须远程使用信e采办理的移动认证证书或介质数字证书先行解密

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（加密证书需与解密证书一致，否则无法解密成功）。电子投标文件在平台系统导入后，工作人员

开启系统唱标等流程；

2、电子投标文件上传成功但因电子招标投标交易平台原因导致解密异常时，如招标文件中允许

使用非加密电子投标文件作为导入补救措施的，可以在开标现场递交非加密电子版投标文件，采购

代理机构将其导入电子招标投标交易平台，电子招标投标交易平台将对非加密电子投标文件与加密

电子投标文件进行校验。非加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标供应商的投

标文件以非加密电子投标文件为准；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，其投标无效；

3、在招标文件规定的时间内，投标人以招标文件中规定的方式未完成投标文件上传或解密的，

视为其撤回投标。

三、数字证书问题

1、数字证书需使用通过信e采办理的移动认证证书或介质数字证书；

2、数字证书到期后须重新续期；

3、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况须更换新证书；

4、投标供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标供

应商自行承担责任。

四、投标无效情况

1、项目评审中，投标文件如出现下列情况之一的，经评标委员会评审，可作无效投标处理：

（一）投标文件无法打开的；

（二）投标文件中携带病毒并造成后果的；

（三）恶意递交投标文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；

（四）评审委员会认定的其他投标无效情形。

2、项目评审中，澄清文件如出现下列情况之一的，经评标委员会评审，可视同放弃澄清：

（一）澄清文件无法打开的；

（二）澄清文件中携带病毒并造成后果的；

（三）恶意递交澄清文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；

（四）评审委员会认定的其他不予评审情形的。

五、特殊情形

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1、出现下列情形导致电子招投标系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和

信息安全时，各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子招投标系统；

（二）电子招投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子招投标系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子招投标系统无法运行；

（六）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述第1条情形而又不能及时解决的，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子招投标系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网上招投标系

统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）停止该项目此次电子招投标操作程序，并通知投标供应商使用纸质投标文件进行开标、

评标。

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合肥工业大学宜城校区投标文件

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投家人：山东明药营业管理集团有限公司

室外保洁服务及城校区室外保洁业大学保洁员（不少于21个人）：人员配置要求年龄在60周岁以下，身体健康，有从事过保洁工作经验，仪表整洁、礼貌和藻，工作积极主动。备注：涉及评分标准的证书如未提供不予赋分，其余人员的相关证明材料由采购人在签订合同前核查（二）服务内容l.基本要求（1）健全公司内部管理制度：包括企业文化、员工服装、公司标志、职业道德规范、档案收集管理等。（2）健全各项物业管理制度：包括员工管理制度、培训制度、设施设备维修保养制度、卫生保洁制度等。（3）各类制度上墙公示（4）用工应以中标人法人名义白行招聘与管理，依法用工井劳动者签订劳动用工合同，履行用工单位法定义务，管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得基本岗位证书（5）管理服务人员统一着装、佩戴能明显识别的标志，行为规范，服务主动、热情。（6）中标人必须按照规范管理要求设立相应岗位，配备足够人员，明确岗位职责，确保服务质量（7）无条件配合做好学校布置的临时性、阶段性任务（含检查、突击整治、重大活动等）中的环境卫生工作。（8）中标人应严格按照安全生产有关规定，培养员工安全生产观念，注意生产安全，严格规定程序工作。中标人员工在工作（含上下班途中过程中发生的一切事故均由中标人和其本人负责，学校不承担任连带责任。2.服务具体要求（包括但不限于以下内容）（1）硬地、绿地及综合服务楼公共区域保洁做好校门内广场、道路、台阶、室外灯杆、景点道路、亭底、塑小品、宣传栏、垃圾箱（桶）等室外环境设施的清理、清扫、

学宜城校

明德物业330遵道明德

合肥工业大学宣城校区投标文件

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投标人：山京明都省业护理食品有限公司外保洁服务每周对保洁区城的设施设备进行清点，对发现的问题（如铺装路面缺损、井盖破损、灯柱倾斜、树木倾斜、电线脱落等）及时处置并上报。综合服务楼公共区域卫生要求全天保洁，每天至少拖洗1次、清扫1次，保持走底地面、墙面清洁干净，无痰迹、污迹：公共卫生间保持地面干净、整洁、无积水、无积垢，室内无异味，洗手盆及台面、洗手池内无积垢、无堵塞协助学校监督、管理校区各单位（个人）乱扔（倒）垃圾、乱张贴、乱停放、乱挂横幅、乱晾晒衣被及“门前三包”工作。（2)湖面保洁及天鹅饲养配置适合的船只，定期清理湖面杂物、杂草、青苔，保证水面上无源浮物。做好天鹅饲料采购工作，并做好登记，根据天鹅生长周期做好日常饲养及冬季过冬保障工作。根据需要做好天鹅日常食病防治、疫苗接种、定期进行食病检查、天鹅繁殖期管理及育维等工作，并做好记录每日清湖心岛养殖区卫生，保持清洁，定期对湖心岛养殖区消毒，预防食病发生，并做好记录。根据实际需要对湖水进行消毒工作。服务时间总服务期三年，“1+1+1”，合同一年一签，须接受合肥工业大学宣城校区考核，依据考核结果决定是否续签下一年合同服务标准校区我公司承诺为本项目所提供服务标准满足采购人要求及现行国家、行业标准和相应的服务规范物业管理承诺遵守《民法典》、《中华人民共和国劳动法》、《物业管理条例》等国家法律法规及学校的相关规定服务及大学生活动中心

福

物

校

投标人公章山东明德物业管理集团有限公司

日期：2022年8月30日

明德物

合肥工业大学宣城校区投标文件

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投标人：山京苏移街业管建集团有限公司

室外保洁服务城校区城校区室外保洁等。每天要对有关设施及责任区环境定时清扫、保洁。硬制地面人工清扫每日8：00前清扫干净，道路人工保洁时间每60分钟巡检一次。清理绿地、花坛、草坪等区域的纸张、枯枝烂叶、塑料袋等杂物清理道路、广场等积水、浓泥、枯枝烂叶、杂草、冰雪和抛酒物。果皮箱要做到每天清掏不少于1次，垃圾桶、果皮箱定时洗刷、消毒（确保整洁的情况下每周不少于1次，按照疫情防控要求进行消毒处理），保持箱体外无污渍、无垃圾堆放，确保果皮箱不满溢，箱体完好及周围卫生、整清，做好灭蝇工作，做好果皮霜垃圾中转，中转过程无污染。及时清理路灯杆、外墙面、行道树、亭底、景观小品、公告栏、指示牌等乱张贴、乱悬挂的广告与横幅：及时发现、收缴反动标语、宗教宣传品等井第一时间报告学校监管部门：发现室外乱晒衣、被等违规行为和现象及时向监管部门报告绿地区域内清掏及时，无杂物（砖瓦石块、果皮、烟蒂、纸屑等废弃物）：硬质地面、台阶无积水、无杂草、无浓泥、无脏渍相关设施设备、亭廊、景观小品干净无蛛网、无污染、无杂物。单项控制指标为：烟头、纸屑、瓜果皮核等每100m不应超过5处：砖头、石块等杂物每100m不应超过5处。配合环卫做好生活垃圾情运工作，配合学校监督建筑、装修垃圾及时清运，保持卫生管护区的美观、整洁、卫生。每月定期清理一次排水沟，并做好记录，严禁将垃圾、树叶向客井、排水沟（网）、绿化带（花坛）内清扫或倾倒，确保排水通畅妥善、及时处置校内的自然落枝和落叶，严禁在道路、绿化带内焚烧垃圾、树叶、杂物。雨天要积极推扫积水，暴风雨过后，应及时组织清理道路废弃物：降雪天气应及时组织铲雪除冰作业，保持路面清洁。

明德物

TEL:0531-68695810

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BidingdocumensofXuanchongcampusofHefeUnversyofTec

投标人：山京明务街业管理集团有限公司

备注：

1.表中所列内容为满足本项目要求的主要中标标的信息

2.中标人提供的以上承诺情况（含服务名称、服务范围、服务要求、服务时

间、服务标准），将按约定随中标结果公告同时公告

3.本页《主要中标标的承诺函》由投标人准确填写。体育场馆物业服

学宜城校区

合肥工业大学宜城校区室外保洁服务及大学生活动中心、

体育场馆物业服务

工业大学宜城校区室外保洁服务及大学生活动中心、

服务及大学生活动中

明德物

TEL:0531-68695810

合肥工业大学宣城校区投标文件

BiddingdocumentsofXuanchangcampusofHefdUniversiyofTo

标人，山东秀都营业管省票园有限公司

十三、主要中标标的承诺函

我单位同意中标公告中公示以下主要中标标的井承诺：投标文件中所提供的

主要中标标的均真实有效。若被发现存在任何虚假、隐满情况，我单位承担由此业

产生的一切后果。馆物

名称服务范围企肥工业大学宜城校区室外保洁服务及大学生活动中心、体育场馆物业服务室外保洁服务：包括但不限于校区内道路、广场等硬地保洁、绿地保洁、景明湖湖面管理保洁、综合服务区公共区域保洁、黑天鹅养殖、疫情防控相关工作等。（1）道路、广场等硬地保洁：面积226440m（2）绿地保洁：面积370010m²:（3）湖面保洁，面积61325m:（4）综合服务区公共区域保洁：面积3258m：（5）黑天鹅养殖服务要求城校区室外（一）人员要求1.各岗位人员配置不得低于标准要求。总人数不得少于23人。2.人员工资不得低于宜城市最低工资标准，社会保险等按国家相关规定执行。项目经理（人）：年龄在50周岁以下，责任心强，服务态度好，具有丰富本岗位工作经验；有很强的管理能力，能够充分调动全体员工的积极性，善于沟通：项目经理须有中标人的全权委托授权，常年驻校负责管理与协调工作，并能24小时协助招标人处理突发事件：全面负责招标区域内的服务管理工作，做好与招标人的沟通和协调工作：负责每月对员工考评，每日登记工作内容、事项及完成情况：能够虚心接受招标人监督、建议、评价，并对工作进行有效改进：能及时完成招标人交办的其他工作。天鹅饲养员（1人）：人员配置年龄在55周岁以下，身体健康有养殖天鹅经验，有良好的事业心和责任心，工作积极主动。

保洁

业大

明德物

TEL:0531-68695810