2023年沈阳市老旧小区改造工程-大东区（园区内）项目管理
1-2标段
招标公告
项目编号：202221010010251492

项目地址	沈阳市大东区	招标人	沈阳市大东区房产局
项目名称	2023年沈阳市老旧小区改造工程	项目编号	202221010010251492
资金来源及比例	市本级预算资金100.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	1250607.09万元	标段（包）数量	2
项目规模	该工程对沈阳市855个小区进行整体改造及396个小区实施提升改造。主要包括房屋本体结 构加固91708平方米，屋面防水6030760平方米，维修及粉饰外墙17252884平方米，粉饰楼 道7117476平方米，改造单元门91716平方米，改造楼梯间扶手1359564米，修缮楼梯间台 阶640433平方米，修缮外挂台阶及平台215786平方米；翻建园区内道路4027468平方米， 道路盖被1368929平方米，铺设大边石772166米，铺设小边石570901米，铺设透水砖 1292910平方米，更换污水排水管线982641延长米，修建雨水排水管线539162米，修建海 绵城市设施384087平方米，改造供水管网462765延长米，改造供水泵房686座；改造供暖 管网256458延长米，改造换热站6087座，改造供电线路778794米，改造变电站591座；改 造燃气管网209781延长米，改造路灯20802座，种植乔木48262株、灌木239027株、草坪 894835平方米，设置景观小品148639平方米；设置垃圾分类设施3600套、宣传栏4549个， 安装挡车器4701个、监控探头21483个，健身器材9423套、汽车充电桩18366个；改造社区 门卫室840个、社区党群服务中心106个、 社区党群服务站481个、社区养老中心375个； 改造背街小巷道路236条共计144573米，翻建机动车道1025977平方米，机动车道盖被 611306平方米，人行道硬覆盖1030117平方米，铺设人行道透水砖431549平方米等。
一标段
标段（包）名称	2023年沈阳市老旧小区改造工程-大东 区（园区内）项目管理1标段	标段（包）编号	202221010010251492001
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	项目管理 （含代建）
标段（包）资质	本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多 项能力。
标段（包）质量 要求	合格
标段（包） 招标范围	对沈阳市大东区大北街道、文官1街道、文官2街道、长安1街道、二台子1街道、长安 2街道、二台子2街道共65个老旧小区进行园区内改造工程（含弱电）进行项目管理。 包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全 部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。
投标保证金	3.5万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2022-12-31	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-12-31
标段（包）项目 经理（负责人）	无

资格条件
标段（包） 合同估算价	357.44万元	标段（包） 文件售价	0元
标段（包） 开标地点	沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
二标段
标段（包）名称	2023年沈阳市老旧小区改造工程-大东 区（园区内）项目管理2标段	标段（包）编号	202221010010251492002
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	项目管理 （含代建）
标段（包）资质	本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多 项能力。
标段（包）质量 要求	合格
标段（包） 招标范围	对沈阳市大东区上园街道、东站街道、津桥街道、前进街道、万泉1街道、东塔1街道、 万泉2街道、东塔2街道共75个老旧小区园区内改造工程（含弱电）进行项目管理。包 括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部 工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。
投标保证金	3.1万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2022-12-31	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-12-31
标段（包）项目 经理（负责人） 资格条件	无
标段（包） 合同估算价	310.32万元	标段（包） 文件售价	0元
标段（包） 开标地点	沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	是	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2022-11-30 08:30至 2022-12-06 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁城乡建设招投标交易平台http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2022-12-21 09:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁城乡建设招投标交易平台http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间	2022-12-21 09:00	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	1.2023年沈阳市老旧小区改造工程-大东区（园区内）工程总投资155565万元，其中项目 管理1标段工程投资额83272万元；项目管理2标段工程投资额72293万元。2.本项目分2个 标段，2个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺 序（标段编号从小到大）确定中标人。3. 根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步 落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并 进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。4.服务期限：合同签订之日（2022年12月31日） 至项目全部结束（具体以签订合同为准）。5.投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡 建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责 6.逾期上传或未按规定方式上传或未上传至指定开评标系统的投标文件，招标人将不予受 理。
监督部门	大东区城市建设局招标办	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	尹爽	监督部门电话	13066559915
招标人	沈阳市大东区房产局	邮箱	syzbych@163.com
地址	沈阳市大东区大东路26号
联系人	赵琛	电话	024-24338788
招标代理机构	沈阳招标中心有限公司	邮箱	syzbych@163.com
地址	辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号
联系人	司维	电话	18602458102

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)