一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。 

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。 

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。 

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。 

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 

八、房屋租赁用途：布设自动售货机, 自动售货机内贩售的食品、饮料、综合商品的种类、品牌和价格等须事先向出租方备案，经出租方同意后方可经营，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

九、承租方应及时办理有关证照，向学校备案审定符合开业条件后方可营业。

十、因上级总体部署或学校重新规划需调整自动售货机布局的，承租方须配合学校调整布局。

十一、风险告知

意向承租方在报名时应对出租方经营环境做充分了解，对经营中可能存在的不确定性和风险要有充分理解。主要风险有：

1.根据出租方教学计划，每学年第二学期大三学生外出实习，学生人数减少。教学计划可能根据国家、社会、企业要求调整。

2.出租方可能会根据学生创新创业培育、教学实训项目的需求设立相关经营项目以及满足有关要求（可能与承租方经营项目相同或相近）。

3.可能面临出租方周边市场的竞争。

4.出租方开学及放假时间、在校生的人数规模、校园管理模式等均存在不确定因素。

5.出租方可能根据规划调整和师生需求变化，增加自动售货服务点位。

6.其他不可抗力可能造成的影响。

出租方不对以上几条可能出现的校内及周边市场变化做出任何承诺，不会因此给予供应商优惠减免政策，出租方不承担上述风险造成的任何损失。承租方不得以此为借口不服从管理或违规经营，不得以此向出租方提出赔偿、延长服务合同期限等要求。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

一、缴纳：金额30000.00元，截止时间2023-08-02 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
（四）1.意向承租方被确定为承租方后未在规定期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付，出租方因政策规定需重新挂牌的除外；
2.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期年租金和押金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699.html）执行。

承租承诺函.doc[https://cqjy.ejy365.com//upload/file//2023/07/19/b8d0e517caa64e13b61e0c117a99948d.doc]

房屋租赁合同-售货摊.pdf[https://cqjy.ejy365.com//upload/file//2023/07/19/9b851037d5b74cff8e168ad5b3fab7b9.pdf]