YC2021310154：石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目（第二年合同续签）成交结果公告

中标

物业管理服务整体设计规范编制物业服务消防系统操作设备系统值守巡查秩序维护安全协防卫生保洁员绿化养护员职工食堂管理服务餐饮服务绿化植物日常养护环境日常清洁保洁安保服务全天门岗执勤来访人员核实登记安全协检开庭辅助服务楼道内盆栽植物养护安全防范事项的服务维护正常办公秩序交通疏导安全维护会议室清洁会议物品准备保管茶水服务杯具物品清洗消毒园林绿化电梯厅常规卫生公共区域卫生保洁垃圾清理服务法庭卫生保洁标示标牌开庭保障用品卫生间每日清扫手纸篓茶渣篓外围道路垃圾箱绿化带标识宣传牌信报箱宣传栏大厅及公共区域电梯轿箱调解室公共卫生间办公室停车场室内租摆植物的摆放及养护绿植管养绿化管养草坪绿化租摆适时适量浇水松土施肥乔木适时剪草灌木时花修剪残留枝会议室桌椅摆放会场布置茶杯会议用品会议服务耗材物业托管

金额

99.7万元

项目地址

云南省

发布时间

2022/06/15

公告摘要

项目编号yc2021310154

预算金额91万元

招标公司-

招标联系人-

中标公司云南中和保安服务（集团）有限公司99.7万元

中标联系人-

中标公司云南东创清洗保洁服务有限公司

中标联系人-

公告正文

成交结果公告
一、项目编号:YC2021310154
二、项目名称：石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目
三、成交信息

标段名称：石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目

供应商名称：云南中和保安服务有限公司

供应商地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区出口加工区国际珠宝城8栋5层H501号，H502号

成交金额(万元)：99.7

四、主要标的信息

服务类

标段名称：石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目

名称：石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目

服务范围：详见招标文件

服务要求：详见招标文件

服务时间：三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，中标价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔201

服务标准：满足招标文件的服务要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵昌荣、牛海生、黄铜、丁寅、李恒（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：无

金额：0万元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目（项目编号：YC2021310154）已于2021年10月09日发布了成交公告。根据《云南省2020年政府集中采购目录及标准》，按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号补充通知及财管处批复备案（计划编号：4530000JH202209520），续签第二年合同，合同总价：997000.00元/年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：昆明市石林彝族自治县人民法院

地址：云南省昆明市石林县石林大道石林县人民法院

联系方式：0871-67747616

2.采购代理机构信息

名称：云南省政府采购和出让中心

地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦6楼

联系方式：0871-65360873

3.项目联系方式

项目联系人：张丹

电　话：0871-65360873

yc2021310013第二年续签成交公告.doc yc2021310013第二年续签成交公告.doc yc2021310154招标文件（定稿）9.9.doc yc2021310154招标文件（定稿）9.9.doc

采购代理机构：云南省政府采购和出让中心采购人：石林彝族自治县人民法院招标编号：YC2021310154招标文件石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目云南省省级政府集中采购

三、获取招标文件1二、申请人的资格要求1一、项目基本情况1第一章投标邀请1目录二〇二一年九月

投标人须知前附表5第二章投标人须知5七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系3六、其他补充事宜2五、公告期限2四、电子投标文件提交截止时间2

6.质疑84.合格的投标人73.招标范围及服务期72.资金来源71.项目概况7一、总则7

三、投标文件的编制1010.招标文件的修改99.招标文件的澄清98.招标文件构成9二、招标文件97.投诉8

16.投标货币1215.投标报价1114.投标文件的格式要求1113.投标文件构成1012.投标的语言及计量单位1011.投标文件编写注意事项10

20.开标12五、开标与评标1219.投标文件的密封、标记与提交12四、投标文件的提交1218.投标文件的签署要求1217.投标有效期12

26.在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：1425.有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：1424.投标人存在下列情况之一的，投标无效：1423.评标过程的保密1422.评标1321.资格审查13

七、其他事项1530.履约保证金1529.签订合同1528.中标通知书1527.中标人的确定14六、中标结果14

合同条款前附表17第三章合同书样式及主要条款17八、附件1633.需要补充的其他内容1532.解释权1531.采购代理服务费15

格式4：服务需求偏离表28格式3：报价表27格式2：投标函25格式1：开标一览表24第四章投标文件格式24云南省省级政府集中采购（服务类）合同书（格式）17

格式6-4：其他38格式6-3:已完成或正在实施类似项目简况38格式6-2：人员配备计划32格式6-1：服务方案及承诺32格式6：技术文件32格式5：商务条款偏离表30

资格审查前附表60第六章资格审查60第五章服务需求50格式9：构成投标文件的其它资料46★格式8：资格证明文件45格式7：商务文件39

1.评标方法：66评标办法前附表61第七章评标办法（综合评分法）613.资格审查程序602.资格审查标准601.资格审查60

一、项目基本情况石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目的潜在投标人应在云南省公共资源交易中心网（www.ynggzy.com）获取招标文件，并于2021年9月30日09点00分（北京时间）前提交投标文件。项目概况第一章投标邀请3.评标程序672.评审标准66

6.合同履行期限：5.采购需求：本项目不分包，详细要求详见第五章“服务需求”。4.预算金额：91万元/年,最高限价：91万元/年。3.采购方式：公开招标2.项目名称：石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目1.项目编号：YC2021310154（计划编号：4530000JH202109909）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件，详见“投标人须知前附表”。二、申请人的资格要求7.本项目不接受联合体。服务地点：石林彝族自治县人民法院。服务期限：三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，中标价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22文件执行。

2.地点：云南省公共资源交易中心网（www.ynggzy.com）1.时间：本公告发出之日起至2021年9月16日18时00分(北京时间，下同)三、获取招标文件5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人：无。4.参加投标的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录；3.本项目的特定条件：无

四、电子投标文件提交截止时间5.售价：免费。4.★未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与。（规定时间方式要求见本公告获取采购文件方式）注：如果之前已经在云南省公共资源交易中心网进行过注册并办理过云南CA证书，此次无需重复办理，可直接登录云南省政府采购交易平台（网址：www.ynggzy.com/zfcg-tb）进行报名并获取招标文件。本项目报名采用网上报名方式，凡有意参加投标者，请于本公告发出之日起至2021年9月16日18时00分(北京时间)，在云南省公共资源交易中心网（www.ynggzy.com）进行注册以及云南CA证书的办理。注册及CA办理完成之后进入云南省公共资源交易中心网中【政府采购】按钮进入“云南省政府采购-投标子系统”凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名及免费下载招标文件。(包件编号：ZC530000202100650001，招标文件格式为*.ZCZBJ)。（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-86483801。）3.方式：

六、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。五、公告期限★电子投标文件通过网上提交（网址https://www.ynggzy.com/zfcg-tb），投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，投标无效。2.地点：昆明高新区科发路269号（科发路与科高路交叉口）交易大厦2楼开标厅3号。1.投标截止时间及开标时间：2021年9月30日09点00分（北京时间）

云南省公共资源交易中心网（www.ynggzy.com）云南省政府采购和出让中心门户网站（http://www.yncgcr.com/）云南省公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.yn.gov.cn/）云南省政府采购网（www.yngp.com）采购信息、成交公告均在以下媒体发布：1.采购信息发布媒体

3.技术支持开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的统一提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。网上智能开标远程解密。投标人登录云南省公共资源交易平台，按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为1小时，若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。根据《云南省发展和改革委员会关于贯彻落实积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行有关要求的通知》（云发改办招投标〔2020〕108号）、《云南省公共资源交易中心关于推行网上智能开标的通知》的相关要求本项目选用以下方式解密：2.网上智能开标相关事项

可登陆云南省公共资源交易中心网（https://www.ynggzy.com/）中【服务指南】，点击【数字证书办理】，按照云南CA数字证书办理流程（省本级）进行办理。3.2数字证书办理:可到云南省公共资源交易中心网（https://www.ynggzy.com/xzzq/qtxzList）进行“电子响应文件制作及上传”的学习。地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦云南省公共资源交易中心五楼电子响应文件制作及上传技术支持电话：010-864838013.1联系方式：

地址：云南省昆明市石林县石林大道石林县人民法院名称：石林彝族自治县人民法院1.采购人信息七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系办理证书地址：云南省昆明市高新区科发路269号云南省公共资源交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。数字证书办理技术支持电话：400-6727-666

邮政编码：650106联系方式：0871-65360873地址：昆明高新区科发路269号交易大厦六楼名称：云南省政府采购和出让中心2.采购代理机构信息联系方式：0871-67747616

投标人须知前附表第二章投标人须知2021年9月9日电话：0871-65360873项目联系人：罗首君3.项目联系方式

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\n条款号\n		\n条款名称\n	\n编列内容\n
\n1.2\n		\n采购人\n	\n石林彝族自治县人民法院\n
\n1.2\n		\n采购代理机构\n	\n云南省政府采购和出让中心\n
\n1.2\n		\n项目名称\n	\n石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目 \n
\n1.2\n		\n招标编号\n	\nYC2021310154\n
\n1.2\n		\n项目预算及最高限价\n	\n预算金额：91万元/年,最高限价：91万元/年。\n
\n3.1\n		\n招标范围\n	\n详见第五章“服务需求”\n
\n3.2\n		\n服务期限\n	\n三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，中标价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22文件执行。\n
\n4.2\n		\n★特定条件\n	\n见第一章“投标邀请”\n
\n4.4\n		\n是否接受联合体投标\n	\n不接受 □接受\n
\n9.1\n		\n招标文件澄清截止时间\n	\n提交投标文件的截止日期15日前\n
\n9.3\n		\n招标文件澄清联系方式\n	\n澄清联系人：罗首君\n电　　话： 0871-65360873传真：0871-65360873\n
\n11.4\n		\n实质性要求和条件\n	\n本招标文件中标注★号的条款为实质性要求和条件，不满足任何一条将导致投标无效。请各投标人仔细阅读。\n
\n13.1\n	\n（8）\n	\n资格证明文件\n	\n★投标人2019年1月至今期间（税款所属时期）任意连续2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。\n
\n13.1\n	\n（8）\n	\n资格证明文件\n	\n★投标人2019年1月至今期间（费款所属时期）任意连续2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。\n
\n13.1\n	\n（8）\n	\n资格证明文件\n	\n★投标人2019年度至今任意年度的财务状况相关证明复印件，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表。\n
\n13.1\n	\n（8）\n	\n资格证明文件\n	\n★投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。\n
\n13.1\n	\n（9）\n	\n构成投标文件的其他资料\n	\n1、中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件、聘用建档立卡贫困人员企业证明文件（如是）；\n2、第五章“服务需求”中要求提供的其他资料；\n3、招标文件中所涉及到的相关资料及证明文件或投标人认为必须提供的其他相关资料。\n
\n17.1\n		\n投标有效期\n	\n90天\n
\n20.1\n		\n开标时间和地点\n	\n开标时间：同投标截止时间\n开标地点：昆明高新区科发路269号（科发路与科高路交叉口）交易大厦2楼开标厅 3 号。\n
\n22.3\n		\n评标办法\n	\n□最低评标价法\n综合评分法\n
\n30.1\n		\n履约保证金金额\n	\n合同总价5%\n
\n30.3\n		\n履约保证金退还时间\n	\n由采购人退还\n
\n31\n		\n采购代理服务费\n	\n无\n

2.1“投标人须知前附表”中所述的采购人已获得一笔政府采购资金，用于采购“服务需求”所列服务。资金来源1.2本项目采购人、采购代理机构、项目名称、招标编号、项目预算及最高限价：见“投标人须知前附表”。1.1根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本次服务采购进行招标。项目概况一、总则

4.2投标人应符合采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件。特定条件见“投标邀请”。4.1投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。合格的投标人3.2本项目服务期：见“投标人须知前附表”。3.1本项目招标范围：见“投标人须知前附表”。招标范围及服务期

4.4.4联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交；4.4.3联合体各方在投标截止时间前均未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”；4.4.2采购人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方均应符合本项目的特定条件；4.4.1联合体各方均应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；4.4“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，联合体各方还应遵守以下规定：4.3投标人在投标截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”。

6.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式（纸质原件）向下列部门或采购人提出质疑。提出质疑的投标人应当是参与所质疑项目采购活动的投标人，投标人针对同一采购程序环节的质疑应当在法定质疑期内一次性提出，提出质疑时应当有明确的请求和必要的证明材料。质疑5.1不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与准备和参加投标活动有关的全部费用。投标费用4.5符合上述条件的投标人应承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。4.4.5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（2）质疑项目的名称、编号；（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；6.3投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料（如材料中有外文资料应同时附上中文译本）。质疑函应当包括下列内容：6.2投标人可以委托代理人进行质疑。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。代理人提出质疑，应当提交投标人签署的授权委托书。受理质疑部门：云南省政府采购和出让中心；电话：0871-65300229；传真：0871-65300229；地址：昆明高新区科发路269号交易大厦7楼701。

投诉6.4采购人、采购代理机构将在收到投标人的书面质疑后七个工作日内做出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不涉及商业秘密。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。注：《政府采购投标人质疑函范本》（http://www.ccgp.gov.cn/）（6）提出质疑的日期。（5）必要的法律依据；（4）事实依据；

第二章投标人须知第一章投标邀请8.1要求提供的服务、采购过程及合同条款在招标文件中均有说明，招标文件共七章，各章的内容如下：招标文件构成二、招标文件投诉必须首先经过质疑程序。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内书面向云南省财政厅政府采购管理处提起投诉。

招标文件的澄清第七章评标办法第六章资格审查第五章服务需求第四章投标文件格式第三章合同书样式及主要条款

10.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构于投标截止时间十五日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足十五日的，顺延提交投标文件的截止时间。10.1采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，于招标文件要求提交投标文件截止时间十五日前，在指定采购信息发布媒体（发布媒体详见招标公告）上发布澄清公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。招标文件的修改9.3招标文件澄清联系方式见“投标人须知前附表”。9.2采购代理机构将以书面或网上发布公告形式（发布媒体详见招标公告）答复所有报名的投标人（答复中不包含问题的来源）要求澄清的问题，其他澄清方式无效。9.1投标人应认真审核第五章“服务需求”中的要求，如发现要求不合理的，投标人必须在“投标人须知前附表”规定截止时间前以书面形式（加盖公章）要求采购代理机构澄清，截止时间后送达的澄清要求概不接受，由此产生的后果由投标人负责。

11.1本项目所述的投标文件包含电子投标文件投标文件编写注意事项三、投标文件的编制10.5招标文件澄清、招标文件修改文件内容均以网上发布的文件为准，当招标文件、招标文件澄清、招标文件修改文件内容前后相互矛盾时，以最后发出的为准。10.4投标人在收到采购代理机构书面答疑和澄清后，请自行登录云南省政府采购交易平台收取修改内容。投标人应在截标时间前随时查看指定采购信息发布媒体（发布媒体详见招标公告）中有关该项目招标文件的答疑、补遗内容。10.3采购代理机构对招标文件中的采购需求、评标办法、评审项目等重要评审内容做出变更，将同时发布补遗文件进行说明以保证各投标人都能重新下载并用于编制电子投标文件。

11.7如投标人提交的电子投标文件不符合11.5条款要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件视为未按要求提交。11.6在编制电子标投标文件时，粘贴图片使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辩率应小于100dpi，最终的电子投标文件所占用的磁盘空间必须小于100M。11.5.电子投标文件全部采用电子文档，格式为*.ZCTBJ。电子投标文件必须使用《云南省政府采购投标文件编制系统》制作。编制要求见投标人须知正文附件《电子投标文件编制及报送要求》。11.4招标文件中的实质性要求和条件详见“投标人须知前附表”。11.3对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应是指投标人必须对招标文件中标明的实质性要求和条件的技术参数及性能配置、数量、售后服务、合同主要条款及其它要求等内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺。11.2投标人应仔细阅读招标文件，在完全了解采购的内容、技术性能要求（见第五章“货物需求一览表”）和商务条件后，编写投标文件。如果没有按照招标文件要求提交全部投标文件或者资料，没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应是投标人的风险，并可能导致该投标无效。

★（1）开标一览表：按第四章“投标文件格式”提供的“开标一览表”的格式及要求填写；13.1投标人编写的投标文件应由下列部分构成：投标文件构成12.2投标文件中使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用中国法定计量单位。12.1投标人的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电统一使用中文（特别规定除外）。投标的语言及计量单位

（6）技术文件；★（5）商务条款偏离表：按第四章“投标文件格式”提供的“商务条款偏离表”的格式及要求，根据实际投标情况如实填写本表格，包括服务期、付款方式、服务地、履约保证金等内容。该表格将作为评标委员会对投标人技术部分的评审依据。★（4）服务需求偏离表：按第四章“投标文件格式”提供的“服务需求偏离表”的格式及要求，将所投产品的实际技术参数对应招标文件第五章“服务需求”中的服务要求，并如实、完整、准确地填写该表。★（3）报价表：按第四章“投标文件格式”提供的格式及要求填写；★（2）投标函：按第四章“投标文件格式”提供的“投标函”的格式及要求填写；

d.投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。c.投标人提供财务状况报告复印件（具体要求详见“投标人须知前附表”）。b.投标人提供近期（具体月份详见“投标人须知前附表”）的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。a.投标人提供近期（具体月份详见“投标人须知前附表”）的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。★（8）资格证明文件：（7）商务文件；

15.1报价指完成整个项目的人员工资、社保费、福利费、保险费、装备费、管理费、税费等及合理利润的总和。投标报价投标人应按第四章“投标文件格式”提供的格式完整地填写。投标文件的格式要求……（9）构成投标文件的其他资料：详见“投标人须知前附表”要求。

17.1在“投标人须知前附表”规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。投标有效期投标应以人民币报价。投标货币15.3应商的投标报价应依据招标文件的要求及有关资料，执行国家规定的现行技术、经济标准、定额及规范，由投标人自行测算出现行市场的各类价格。报价包括但不仅限于完成整个项目期间发生的人员工资、社保费及必要的保险费用和各项税金、培训等费用，该报价应符合实际情况并能保证投标人完成履行合同所需的一切工作。合同一旦签订，此合同价格在合同执行期间将不因工作量的变化而调整。15.2★投标人须就“服务需求”中的服务内容作完整唯一报价，不得缺项、漏项。

投标文件的密封、标记与提交四、投标文件的提交18.2因复印、扫描、拍摄模糊，字迹潦草，表达不清，未按要求填写而导致非唯一理解，造成未实质性响应招标文件的投标文件将会被认定为无效的投标。18.1电子投标文件的签章和签名要求：按照投标文件格式，采用单位和个人数字证书电子签章及电子签名：投标文件需要企业、法定代表人电子签章及电子签名。投标文件的签署要求17.2因特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

开标五、开标与评标（3）在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上提交的电子投标文件，无须书面形式通知采购人。修改的电子投标文件应按照有关电子投标文件规定进行编制、密封、标记和提交。注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。网上提交电子投标文件网址为：https://www.ynggzy.com/zfcg-tb投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名。网上提交的电子投标文件须对文件进行加密。

（4）开标：顺序按照电子公共资源交易平台自动提取所有投标人的顺序当众开标。主持人宣布开启电子投标文件后，投标人按照上述开标顺序，使用投标人编制投标文件时的加密数字证书对投标文件进行解密；（3）宣布唱标、监标和记录人员名单；（2）介绍参加开标会的人员名单；（1）开标会由采购代理机构主持，主持人宣布开标会议开始；20.2开标程序20.1采购代理机构将在“投标人须知前附表”规定的时间和地点进行开标，招标人或其代理机构需要到公共资源交易中心现场组织开标活动；投标人应根据招标文件要求，以远程解密方式参与开标活动，非必要不到现场参加开标并在规定的时间内完成网上智能开标远程解密，否则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。本项目无须投标人到现场递交纸质文件及电子光盘。

（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。20.3投标文件如果出现计算或表达上的错误，按照下列规定修正：（7）开标会议结束。（6）宣布评标期间的有关事项；（5）唱标：由系统宣读投标人在其电子投标文件中承诺的投标报价、交货期等内容；

公开招标采购项目开标结束后，采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查。资格审查（6）同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。按上述规定修正后的报价经投标人确认后对投标人起约束作用。如果投标人不确认修正后的报价，则其投标无效。（5）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；

本项目采用电子评标，评标委员会按照第七章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第七章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。22.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。22.2评标原则22.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标

（3）不具备招标文件中规定的资格要求的；（2）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；（1）未按照招标文件的规定提交投标保证金的；投标人存在下列情况之一的，投标无效：开标后，直到授予中标人合同止，凡是属于审查、澄清、评审和比较的有关资料以及授标建议等均不得向投标人或其他无关的人员透露。投标人在评标过程中，所进行的力图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。评标过程的保密

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（6）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。（5）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（4）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；

（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足3家的；在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（5）不同投标人的投标文件相互混装；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；

中标人的确定六、中标结果废标后，采购人应当将废标理由通知所有投标人。（4）因重大变故，采购任务取消的。（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

签订合同28.2中标通知书是合同的一个组成部分。28.1中标人确定后，中标结果由采购代理机构在在指定媒体上进行公告（发布媒体详见招标公告）,两个工作日内向中标人发出中标通知书。中标通知书27.2采购人应当自收到评标报告之日起五个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由采购人按照以下原则确定中标人：依据云财采［2019］9号文，原则上鼓励优先采购聘用建档立卡贫困人员物业公司提供的物业服务。27.1采购代理机构应当在评标结束后两个工作日内将评标报告送采购人。

30.3履约保证金按“投标人须知前附表”规定的履约保证金退还时间由采购人退还。30.2签订合同后，如中标人不按双方签订合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。30.1签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”中确定的履约保证金的金额，向采购人交纳履约保证金，否则，视中标人违约。履约保证金29.2中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标或候选人名单排序，确定下一候选人为中标人。29.1中标人收到中标通知书后，按招标文件、投标文件及有关澄清承诺书的要求与采购人签订合同，合同格式以云南省政府采购和出让中心领取的合同格式为准。

需要补充的其他内容本招标文件是根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规编制，解释权属采购代理机构。解释权无。采购代理服务费七、其他事项

2、《云南省政府采购投标文件编制系统》提供数字证书（CA）对电子投标文件进行加密功能。投标人对网上提交的电子投标文件应加密，由投标人自行选择是否对电子投标文件进行数字证书（CA）加密。如果投标人使用某个数字证书（CA）对电子投标文件进行了数字证书（CA）加密，需要在开标会上使用该数字证书（CA）进行现场解密，才能读取或导入投标文件。1、电子投标文件的制作必须使用《云南省政府采购投标文件编制系统》，生成电子签名的投标文件，格式为*.ZCTBJ（此文件必须网上提交）。如果招标文件要求提供电子效果图纸文件/电子视频演示文件，也必须使用《云南省政府采购投标文件编制系统》制作生成电子签名的效果图纸文件（格式为*.ZCTBT）/视频演示文件（格式为*.ZCTBY），这两个文件无须网上提交上传。电子投标文件编制及报送要求附件1：电子投标文件编制及报送要求八、附件见“投标人须知前附表”。

第三章合同书样式及主要条款注：不同单位的投标文件若芯片序列号、硬盘序列号、网卡序列号一致，视为由同一台电脑编制。5、在编制技术标投标文件时，粘贴图片使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辩率应小于100dpi，最终的电子投标文件所占用的磁盘空间必须小于100M。4、投标人投标时，须按本附件“电子投标文件编制及报送要求”规定编制及网上提交电子投标文件，如果投标人没有按规定网上提交电子投标文件，视为未提交。（1）网上提交的电子投标文件须对文件进行加密。3、网上提交电子投标文件应根据招标文件要求，在投标截止时间前将电子投标文件通过“云南省政府采购交易平台（网址：https://www.ynggzy.com/zfcg-tb）”网上上传指定的开标项目，同时可以打印“上传投标文件回执”，表明上传成功。

合同登记编号：YC2021310154【01】招标编号：YC2021310154合同编号：4530000HT2021云南省省级政府集中采购（服务类）合同书（格式）说明：合同格式以中标人凭《中标通知书》到云南省政府采购和出让中心领取的合同格式为准。合同条款前附表

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n内容\n
\n1\n	\n服务期限：三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，应以年服务费进行报价，一旦中标，中标价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22文件执行。\n服务地点：石林彝族自治县人民法院。\n
\n2\n	\n付款方式：签定合同后一次性付清。\n

同合服务类（委托采购）云南省省级政府集中采购●本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效

一、项目合作或服务内容：甲乙双方根据云南省政府采购和出让中心按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和有关制度规定纳入省级政府集中采购、编号为YC2021310154的“石林彝族自治县人民法院物业管理服务项目”公开招标采购结果，经双方协定达成一致，签订以下内容：云南省财政厅制签订日期：2021年月日签订地点：云南省昆明市书

大写：□财政资金：小写：其中：资金归属（请在□内打√，其余打×）大写：人民币小写：二、合同总价

（一）甲方的权利和义务三、甲乙双方的权利和义务以上价格应包含整个项目合作或服务的全部内容，不得再有其他费用。大写：小写：□自筹资金：

具体的验收标准和要求如下：1.项目验收：甲方按合同内容享受乙方提供的服务，并应填写验收单。一般性项目由采购人代表两人以上（应有相关技术人员）组成验收组负责项目验收；大型或复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的有关部门参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字。六、验收及验收标准五、整体项目合作或服务的期限为。四、以上内容与政府采购监督管理部门审核以及甲方确认采购和乙方中标承诺情况一致并不得改变或放弃。（二）乙方的权利和义务

按双方签订的合同规定日期项目执行完毕，甲方按合同规定的验收标准确认数量无误和质量合格后，按政府采购统一格式填写验收书；甲方财务部门见验收书、发票复印件并审查无误（即手续齐全）后按合同约定的付款方式支付合同款。（二）非国库支付合同签订时，甲方应保证采购资金已落实并按照合同约定的时间向乙方支付合同款项。否则，由此产生的一切后果和导致的法律责任、行政责任均由甲方自行承担。乙方应根据招标文件要求取得云南省政府采购和出让中心的签章，合同才正式生效。（一）履约保证、费用支付和采购资金保证七、合同价款结算

八、违约责任根据招标文件及中标投标人的投标文件承诺，本合同按以下方式支付合同款：（四）本合同价款的支付办法国库集中支付的有关规定和手续问题由财政国库部门负责解释。甲方按合同规定审查无误后按国库支付规定的方式和比例向云南省财政厅国库处申请付款；（三）国库集中支付

□向合同签订地人民法院管辖提起诉讼。□向合同签订地仲裁部门申请仲裁；十、甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向云南省政府采购和出让中心反映或向有关监督管理部门投诉，以便相关部门进行协调或处理；或按以下方式处理：（请在□内打√，其余打×）九、甲方有权拒付合同价以外的任何费用；乙方有权拒绝合同整体范围以外的条件。甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权要求甲方承担违约与赔偿责任或终止合同。乙方未能履行合同义务，不能达到甲方要求的管理目标，甲方有权追究乙方违约与赔偿责任或终止合同。

2.中标通知书；1.合同书及附件；十四、本合同不可分割之部分及解释顺序十三、本合同自三方共同签订之日起生效。十二、本合同一式五份，甲方二份（含监督管理部门备案的一份），乙方二份（含用于结算支付的一份），丙方一份。十一、本合同其他未尽事宜，按国家《民法典》有关规定处理。

3.其他□2.乙方的服务网点信息及售后服务细则□1.详细的项目合作或服务方案及计划□十五、附件名称（如有请务必填写）4.招标文件。3.中标人投标文件及澄清或谈判文件；

项目（技术）负责人：委托代理人：法定代表人:邮编：地址：甲方（采购人）名称：

邮编：地址：乙方（投标人）名称：账号：开户银行：电话：

丙方（鉴证方）名称：云南省政府采购和出让中心账号：开户银行：电话：委托代理人：法定代表人：

电话：0871-65360725经办人：委托代理人：法定代表人：邮编：650106地址：昆明高新区科发路269号交易大厦6楼

开标一览表格式1：开标一览表第四章投标文件格式账号：531000319010514000378开户银行：交通银行股份有限公司昆明官南支行开户名称：云南省政府采购和出让中心

格式2：投标函★3.本表应盖单位电子鲜章，法定代表人或委托代理人应签字或盖章。2.此表应放于投标文件第一页。注：1.表中“投标总价”应与格式2“投标函”中“投标总报价”和格式3中“合计（投标总价）”一致。项目名称：招标编号：

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n投标总价\n	\n服务期限\n	\n服务地点\n	\n备注\n
\n小写： \n大写： \n	\n	\n	\n
\n投标人：（盖单位鲜章）\n法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）\n 年月日\n

2.我方同意在投标人须知规定的开标日期起遵循本投标文件，并在投标人须知第17条规定的投标有效期满之前均具有约束力。如果我方投标被接受，则至合同履行完毕、服务期满为止，本投标函保持有效。1.按招标文件需求一览表和投标报价表，投标总报价为人民币（大写）元（￥）。据此函，签字人兹宣布同意如下：根据贵方为（采购项目名称）（招标编号：）项目招标采购货物及服务的投标邀请，正式授权（姓名）全权代表投标人（投标人全称）参加投标，并提交电子投标文件。致：云南省政府采购和出让中心投标函

8.我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标人为中标人的行为。7.同意应贵方要求提供与本投标有关的任何数据和资料，并保证数据和资料的完整性和真实性，若有违反，我方愿意承担一切后果。6.如果在投标文件有效期内撤回投标或者有其他违约行为，我方的投标保证金可被贵方全部或部分没收。5.我方已详细审核招标文件，我方对招标文件各项条款和评标办法无异议，知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。4.我方承诺严格遵守招标文件中的各项要求及合同条款，并在服务期限内承担合同规定的责任义务。3.我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的投标人应当具备的条件。

开户名称：传真：电话：地址：邮政编码：与本投标有关的正式通讯地址为：9.若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。

格式3：报价表投标日期：年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位公章）帐号：开户银行：

年月日法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）项目名称：招标编号：投标分项报价表格式3-1：

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\n序号\n	\n服务名称\n	\n服务期限\n	\n数量\n	\n单位\n	\n单价\n（元）\n	\n总价\n（元）\n	\n备注\n
\n1\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n2\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n3\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n4\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n5\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n	\n
\n合计\n						\n
\n服务地点\n						\n

服务需求偏离表格式4：服务需求偏离表4.表格长度可根据需要自行调整，表中所列内容为必须填写项目，投标人可根据自身情况增加内容。3.报价指完成各项服务所需的各种费用及必要的保险费用和各项税金等所有费用的总和。包括但不限于：人员的工资、培训学习、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装等相关费用。2、若货物为小微型企业（残疾人福利性单位、监狱企业）产品、服务，须按文件格式要求提供中小企业声明函（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），否则，不予进行价格扣除。注：★1.未填写本表格的投标人将不能通过符合性审查。

B、□我公司已详细阅读招标文件中各项服务要求，除下述条款有偏离外，其余条款我公司均予以认可，中标后将严格遵照执行。A、□我公司已详细阅读招标文件中各项服务要求，所有服务要求均无偏离，中标后我公司将严格遵照执行。项目名称：招标编号：★本表格将作为评标委员会对投标人技术部分的评审依据，未填写本表格的投标人将不能通过符合性审查。投标人应按所能提供的各种服务，逐条对应招标文件的第五章“服务需求”中要求的服务规范如实、完整、准确的填写该表。

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n项目名称\n	\n招标文件服务规范、要求\n	\n投标文件服务承诺\n	\n偏离\n	\n说明\n
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填表示例(有偏离情况的)：1、投标人根据应根据实际投标情况，填写本表格，若无偏离，则勾选A项，签字盖章即可。若有偏离，则勾选B项，按表格要求及实际情况填写后，签字盖章。表格填写说明：年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）

4、表格中“偏离”部分，凡投标内容与招标文件要求有区别的均按“有偏离“填写，并在说明栏中写明。表格中只需填写“有偏离”部分，“无偏离”部分不用填写。3、表格中“投标文件服务承诺”请投标人根据实际投标情况如实、完整、准确地填写，请勿复制、粘贴招标要求。若由于投标人的疏忽大意或未能完整、如实填写，导致的一切后果由投标人自行承担。2、表格中“项目名称”及“招标文件服务规范、要求”可按“服务需求”内容复制。B、我公司已详细阅读招标文件中各项服务要求，除下述条款有偏离外，其余条款我公司均予以认可，中标后将严格遵照执行。A、我公司已详细阅读招标文件中各项服务要求，所有服务要求均无偏离，中标后我公司将严格遵照执行。

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n项目名称\n	\n招标文件服务规范、要求\n	\n投标文件服务承诺\n	\n偏离\n	\n说明\n
\n1\n	\n消防系统操作设备系统值班人员\n	\n消防系统操作设备系统值守巡查必须24小时值班，每班2人，值班人员必须持有建（构）筑物消防员职业资格证（初级及以上）或消防安防安全培训合格证，共10人\n	\n消防系统操作设备系统值守巡查24小时值班，每班2人，值班人员持有消防安防安全培训合格证共5人\n	\n有偏离\n	\n消防系统操作设备系统值守巡查值班人员5人具有消防安防安全培训合格证\n

★未填写本表格的投标人将不能通过符合性审查。投标人应逐条对应招标文件第五章“服务需求”和第三章“合同书样式及主要条款”中要求的商务条件，包括服务期、付款方式、服务地、履约保证金等内容，并根据实际投标情况如实填写本表格。商务条款偏离表格式5：商务条款偏离表6、本表格中内容与投标文件其余部分不一致的，以本表格为准。5、表格中“说明”部分，若有偏离，则填写偏离指标。

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）B、□我公司已详细阅读招标文件中项商务要求，除下述条款有偏离外，其余条款我公司均予以认可，中标后将严格遵照执行。A、□我公司已详细阅读招标文件中项商务要求，所有商务要求均无偏离，中标后我公司将严格遵照执行。项目名称：招标编号：

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\n序号\n	\n招标文件的商务条款要求\n	\n投标文件的商务条款\n
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B、我公司已详细阅读招标文件中项商务要求，除下述条款有偏离外，其余条款我公司均予以认可，中标后将严格遵照执行。A、我公司已详细阅读招标文件中项商务要求，所有商务要求均无偏离，中标后我公司将严格遵照执行。填表示例(有偏离情况的)：1、投标人根据应根据实际投标情况，填写本表格，若无偏离，则勾选A项，签字盖章即可。若有偏离，则勾选B项，按表格要求及实际情况填写后，签字盖章。表格中只需填写有“偏离”部分，“无偏离”部分不用填写。表格填写说明：年月日

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n招标文件的商务条款要求\n	\n投标文件的商务条款\n
\n1\n	\nP25、合同条款前附表。第2条。付款方式：设备到货后，安装、调试、验收合格后一次性支付合同总价的95%，设备使用三个月后无质量问题，运行正常，支付5%余款。\n	\n付款方式：设备到货后，安装、调试、验收合格后一次性支付合同总价的97%，设备使用三个月后无质量问题，运行正常，支付3%余款。\n
\n2\n	\nP25、合同条款前附表。第1条。服务期：签订合同后30天内到货并完成验收；\n	\n服务期：签订合同后20天内到货并完成验收；\n

格式6-2：人员配备计划格式6-1：服务方案及承诺格式6：技术文件5、本表格中内容与投标文件其余部分不一致的，以本表格为准。3、表格中“投标文件的商务条款”请投标人根据实际投标情况如实、完整、准确的填写。2、表格中“招标文件的商务条款要求”在填写时应注明该条款在招标文件的页码及条款号。

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）说明：1.人员的相关证件、证书复印件；项目名称：招标编号：6-2-1：拟派往本项目的人员配备情况表

\n姓名\n	\n拟担任的职务或岗位\n	\n职业资格证明\n					\n已完成服务项目名称\n
\n姓名\n	\n拟担任的职务或岗位\n	\n证书\n名称\n	\n级别\n	\n证号\n	\n专业\n	\n工作单位\n	\n已完成服务项目名称\n
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投标人：（盖单位鲜章）注：表格长度可根据需要自行调整，表中所列内容为必须填写项目，投标人可根据自身情况增加内容。项目名称：招标编号：6-2-2：拟派往本项目的设施设备配备情况表年月日

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n序号\n	\n货物名称\n	\n数量\n	\n制造商/生产厂商名称\n	\n备注\n
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说明：项目名称：6-2-3：拟派往本项目的项目负责人简历表年月日法定代表人或委托代理人：（签字或签章）

\n姓名\n

\n性别\n

\n年龄\n

\n政治面貌\n

\n职务\n

\n职称\n

\n学历\n

\n健康状况\n

\n参加工作时间\n

\n资格证书编号\n

\n类似项目服务情况\n

\n服务单位\n

\n承担工作\n

\n管理规模\n

\n服务期\n

\n其他\n

\n备注\n

项目名称：6-2-4：拟派往本项目的物业经理简历表年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）1.相关证件、证书复印件；

\n姓名\n

\n性别\n

\n年龄\n

\n政治面貌\n

\n职务\n

\n职称\n

\n学历\n

\n健康状况\n

\n参加工作时间\n

\n资格证书编号\n

\n类似项目服务情况\n

\n服务单位\n

\n承担工作\n

\n管理规模\n

\n服务期\n

\n其他\n

\n备注\n

6-2-5：项目管理机构配备情况辅助说明资料年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）1.相关证件、证书复印件；说明：

2．服务项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与投标文件一起装订）。1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料，拟实施方案等。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。注：

6-2-7：服务质量承诺及保证措施要求提供投标人的内部管理制度，具体格式由投标人自行设计。6-2-6：投标人内部管理制度年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位鲜章）注：1、本表可扩展；2、须附业绩证明材料复印件，业绩证明材料为中标/成交通知书或合同（合同首页、标的及金额所在页及合同签字盖章页）。无证明材料或证明材料不明确、无法体现业绩内容的，不予认可。格式6-3:已完成或正在实施类似项目简况要求提供针对完成本项目的具体服务质量承诺及保证措施，对项目实施的范围、质量、服务期的承诺，具体格式由投标人自行设计。

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\n业主名称\n	\n项目及规模\n	\n服务范围\n	\n项目期间\n	\n派驻人数\n	\n主要工作成绩\n
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2.所附格式要求填写的全部内容都必须填写。1.投标人应按格式规定如实填写全部内容。商务文件格式7：商务文件格式6-4：其他年月日

（二）组织机构代码证（扫描件加盖鲜章）投标人有效的营业执照副本内页：要求清晰反映企业法人年检情况记录和经营范围。★（一）营业执照（扫描件加盖鲜章）格式7-1：4.投标人提交的材料将被保密。3.投标人资格声明的签字人应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的。

法定代表人资格证明书格式7-2：应注明主办人及联合体各方承担的工作和义务，关于联合体的投标需遵循招标文件的有关条款。（四）联合体协议（如有）注：已办理“三证合一”、“五证合一”的投标人提供营业执照即可。（三）税务登记证（扫描件加盖鲜章）

系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日单位性质：投标人名称：

法定代表人授权委托书格式7-3：附法定代表人身份证复印件：年月日投标人：（盖单位鲜章）特此证明。

身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）供应商：（盖单位鲜章）代理人无转委托权。本授权书声明：（投标人全称）的法定代表人代表本公司授权（委托代理人姓名）为本公司合法代理人，就贵方组织的有关（采购项目名称）项目（招标编号：）的招标，以本单位名义投标。代理人在本项目投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予承认。致：云南省政府采购和出让中心

电话：附：委托代理人详细地址：年月日身份证号码：职务：委托代理人姓名：

总部地址：电传／传真／电话号码：投标人名称：名称及概况：投标人的资格声明格式7-4：附委托代理人身份证复印件：

③长期负债:②流动资产:①固定资产:近期资产负债表(到年月日止)实收资本：成立和／或注册日期：

______________________________________________投标人在中国的代表的姓名和地址，(如有的话)主要负责人姓名：（可选填）从业人数:⑤净值:④流动负债:

4.近三年的营业收入________________________________________________3.投标人类似经验(包括年限、项目业主、起始日期等)：_________________________________________________________________________________________________________2.(l)关于提供服务的设施及其它情况：

7.其他情况：6.投标人所属的集团公司。如有的话:5.有关开户银行的名称和地址:年份总额备注

格式8-2：投标人缴纳社保证明材料格式8-1投标人缴纳税收证明材料★格式8：资格证明文件签字日期：投标人名称（盖单位鲜章）：兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。

年月日法定代表人或委托代理人：（签字或签章）投标人：（盖单位鲜章）投标人名称在此声明，我单位参加政府采购活动前3年内未出现因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。格式8-4：书面声明格式8-3：投标人提供近期的财务状况报告

中小企业声明函（服务）格式9-1：中小企业声明函详见第二章“投标人须知前附表”，有格式的请按给定格式填写，无格式要求的请自拟格式。格式9：构成投标文件的其它资料（如果有）格式8-5：本项目所要求的资格、资质证书（扫描件加盖鲜章）

本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于物业管理服务；承建（承接）企业为（企业（企业名称），从业人员_____人，营业收入为_____万元，资产总额为_____万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于物业管理服务；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员_____人，营业收入为_____万元，资产总额为_____万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。格式9-2：残疾人福利性单位声明函2.中小企业应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定和《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。可通过工业化和信息化部网站自测小程序，识别企业规模类型。（http://202.106.120.146/baosong/appweb/orgScale.html）注：1.从业人员、营业收入，资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：

监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。格式9-3：监狱企业证明文件日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

项目编号：项目名称：（如有，请如实填写）格式9-5：政府采购政策情况表请提供相关证明文件。格式9-4：聘用建档立卡贫困人员企业证明文件

单位：元3.请投标人正确填写本表，所填内容将作为评审的依据。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如果填写不完整或有误，不再享受上述政策优惠。2.“服务商企业类型”栏填写内容为“微型”、“小型”、“监狱企业”或“残疾人福利性单位”。1.本表的服务名称、金额应与《分项报价表》一致。填报要求：包号：

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\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n1. 由大型企业提供服务的，不享受中小企业扶持政策，无需填写对应内容\n2. 非大型企业提供服务的，只填写小型、微型企业提供的服务\n3. 非“监狱企业”、“残疾人福利性单位”，无需填写对应内容\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n服务名称\n	\n服务商\n	\n服务商\n企业类型\n	\n金额\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n	\n	\n只填写小型/微型/监狱/残疾人福利性单位\n	\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n	\n	\n只填写小型/微型/监狱/残疾人福利性单位\n	\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n	\n	\n只填写小型/微型/监狱/残疾人福利性单位\n	\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n	\n	\n只填写小型/微型/监狱/残疾人福利性单位\n	\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n	\n	\n	\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n	\n	\n	\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）提供的服务金额合计\n			\n 元\n
\n中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策\n	\n比重（小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）提供的服务金额/所投包投标总价）*100%\n			\n %\n
\n中小企业\n	\n如属于中小企业，须提供《中小企业声明函》。\n该声明函见投标文件第至页。\n
\n监狱企业\n	\n如属于监狱企业，须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。\n证明材料见投标文件第至页。\n
\n残疾人福利性单位\n	\n如属于残疾人福利性单位，须提供《残疾人福利性单位声明函》。\n该声明函见投标文件第至页。\n
\n聘用建档立卡贫困人员企业\n	\n如属于聘用建档立卡贫困人员企业，须提供《聘用建档立卡贫困人员企业证明文件》。\n该声明函见投标文件第至页。\n

一、简要概况：2.投标人须根据技术要求提供符合采购方需求，与实际情况一致、可操作性强的详细解决方案，无特殊情况不得更改。1.本章中标注★号的部分为实质性要求和条件，投标人必须作出满足或者优于原要求和条件的承诺，否则投标无效。说明：日期：单位名称（盖章）：

院本部及1个派出法庭安全协防安保服务（秩序维护、安全协防、门岗值守协检、执勤、巡逻）、卫生保洁、绿化养护、会议接待（培训）服务、职工食堂管理服务,疫情防控相关管理工作。三、服务内容：物业管理条例实施细则2020版《物业管理条例》二、需执行的国家相关标准、行业标准及规范：石林彝族自治县人民法院院本部坐落于石林县石林大道旁，总建筑面积：8435平方米，其中，院本部审判大楼层高5层，附楼层高2层，安检房1间，配套设施客梯1部；下设派出法庭1个石林人民法庭。

5、职工食堂管理服务：负责为本院干警提供早餐约60人，中餐约80人，晚餐约15人餐饮服务和1个派出法庭约10人的餐饮服务及其他临时安排的用餐服务。4、会议（培训）服务。主要包括提供各类型会议（培训）专业会议服务。3、绿化养护服务：负责做好院本部办公楼及公共区域绿化植物日常养护管理，办公室、楼道内盆栽植物租摆养护。2、卫生保洁服务。负责做好院本部的审判大楼（含通道、洗手间、会议室、法庭、调解室、活动室、电梯等）、附楼、停车场等所有院内公共区域和1个派出法庭的环境日常清洁保洁，做到清洁、卫生、整洁、有序。1、安保服务：统一由司法警察大队调度，负责全天门岗执勤，秩序维护，来访人员核实登记，保证出入口及院内交通秩序通畅、及时疏通堵塞；有效实施安全协防及安全协检；开庭辅助服务。四、目标需求：

★3、绿化养护员：1人。负责法院公共区域室外绿化植物日常养护管理，楼道内盆栽植物养护、更换。人员要求：身体健康、品行端正、责任心强，年龄55周岁以下，能完成各项工作。★2、卫生保洁员：6人。其中5人负责院本部审判大楼、附楼和停车场等公共区域卫生保洁工作；1人负责石林人民法庭卫生保洁和餐饮服务工作。要求大厅、走廊、楼梯、扶手、露台、内外墙面、停车场、室外硬地等所有公共区域随时保持清洁，无杂物、污渍和乱堆乱放现象，卫生间洁净无异味；垃圾日产日清并定期消毒；确保干净整洁。人员要求：身体健康、品行端正、责任心强，年龄50周岁以下。★1、安保服务：15人。负责院内公共秩序维护、安全防范事项的服务工作，实行每天24小时岗位值班，24小时巡逻。负责院内所有设施的防火、防盗、防破坏、防抢劫的安全防范工作，突出安全工作的重点防范，维护正常办公秩序。配合法警进行日常治安维护及重要任务治安保障工作。和当地派出所、治安、消防做好社区的联防工作。负责交通疏导与车辆停放秩序的安全维护。人员组成：27人

服务质量要求：人员要求：厨师持相关职业资格证书，全体人员无传染性疾病，持健康证，品行端正、责任心强。★5、职工食堂管理人员：4人。其中厨师1人，餐饮服务人员3人。负责为本院干警提供早餐约60人，中餐约80人，晚餐约15人餐饮服务和其他临时安排的用餐服务。人员要求：身体健康、品行好、责任心强，女性，五官端正，40周岁以下。★4、会议（培训）保障服务：1人。负责会议室清洁、保洁、会议物品准备及保管。会前做好会场布置，会中及时添加茶水，会后做好会场清理、清洁及杯具、物品清洗、消毒、保管等相关工作。人员要求：身体健康、品行端正、责任心强，熟悉各项园林绿化工作。

5、对采购方允许进入的车辆或政府机关单位的办公车辆，安保人员应在车辆进入时进行登记，并告知车载人员将车辆停放后通过安全检查口进行安检后方可进入采购方单位区域内，安保人员不得擅自允许进入。4、安保人员应指示需进入采购方单位的所有人员经过安全检查口进行安检后方可进入，有采购方单位人员接送的外来人员须要求做好询问、登记工作，发现可疑人员迅速处置并立即上报。3、安保人员应严格遵守采购方对进入办公区域的当事人、外单位办公人员、车辆等进出管理制度，非经采购方允许一律不得擅自放行进入。并且严格遵守国家关于疫情的防控规定，外来进入人员一律进行体温测量、健康码扫码登记后方可进入。2、采购方单位出入口及各派驻法庭出入口处设置秩序维护岗，24小时值班，禁止出现脱岗、离岗等情况发生。1、安保人员在工作期间应严格服从执行采购方对仪容仪表、行为举止、考勤规范等要求。第一节安保服务内容及标准要求

11、派驻法庭的安保人员除按上述要求完成工作外，还需协助法警对进入法庭人员按照采购方要求执行安全检查程序，进行严格安检。10、安保人员在值守期间应检查预防制止涉及公共安全、消防等事故发生，凡发现有扰乱公共秩序行为的人员应立即劝阻、制止、报告。9、根据采购方单位的实际情况制定规范合理的巡逻制度和巡逻路线，要求在工作日的办公时间内应每隔一小时对采购方单位的外围区域进行巡逻并记录巡逻情况，非工作日要求每日应不少于六次巡逻并记录巡逻情况。8、对采购方单位出入口前实行交通管制，禁止车辆停放，做好各类车辆停放秩序维护，确保出入口有序、顺畅。7、安保人员在值守期间若发现在采购方单位区域周边有寻衅滋事的人员应立即逐级报告。6、制止商贩等无关人员进入采购方单位区域。

4、休息区座椅、沙发、茶几、柜子、桌椅、窗体、护栏、水机、地面、字画框每天整体保洁1次，局部保洁1次；使用后及时清洁，做到无积尘、无垃圾、无污渍。3、电梯厅常规卫生，电梯厅门、呼唤钮、开关、玻窗、护栏、画框、楼层指示牌、墙面、地面每天擦拭1次；消火栓、灭火器、防火门每天擦拭1次，做到无垃圾、无污渍、无积尘。2、指定区域沙发、茶几、桌椅、书柜、水机、保险柜、玻璃窗、窗台、地毯、茶车、茶具、门体、景观、字画框、垃圾桶每天整体保洁1次。1、公共区域卫生保洁：包括审判大楼、附楼、派出法庭在内所有建筑物内部和停车场等公共区域卫生保洁工作。一、卫生保洁服务内容第二节卫生保洁服务内容及标准要求

二、其他要求：9、其他工作：雨天及时清理雨水、垃圾清运及其他临时安排服务。8、垃圾清理服务：每楼层垃圾清理。7、法庭卫生保洁服务要求：门窗、地面、桌椅、配套设备每天清洁1次，标示标牌、开庭保障用品使用前和使用后进行清洁，保持干净、整洁，能随时使用。顶棚每月清洁1次，灯罩每月清洁1次，做到无死蚊虫、无积尘。地板每天清洁1次，做到无垃圾、无积尘、无污渍。6、公共区域顶棚每月清洁1次，灯罩根据情况清洁，做到无死蚊虫、无蜘蛛网、无积尘。5、卫生间每日清扫一次（下午17：00后），卫生间地面、门窗、隔板、大小便器、镜面、面盆、台板、洗手液瓶、水龙头、开关每天整体保洁1次；手纸篓每天清收1次，茶渣篓局部保洁1次；做到干净、整洁、光亮、无污渍。

②质量检查标准：无明显泥沙、污垢，每100㎡内烟头、纸屑平均不超过2个、无直径1cm以上的石子。①质量检查方法：每条道路抽查3处目视检查，取平均值。(1)外围道路：1、内外公共区域的检查方法与质量标准三、卫生保洁服务工作检验标准为保证大楼的卫生达到要求，全面的专项卫生清洁工作在办公人流低谷时和下班时进行，尽量减少对采购方正常办公的影响。

(3)垃圾箱：——绿化带每100㎡内烟头或杂物等在3个以内。——无明显大片树叶、纸屑、垃圾、塑料袋等物，绿地上无直径3cm以上的石子。②质量检查标准：①质量检查方法：每条绿化带抽查3处目视检查，取平均值。(2)绿化带：

(5)地面的清洁：②质量检查标准：目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。①质量检查方法：全面检查。(4)标识宣传牌：②质量检查标准：垃圾箱无明显污迹，地面无散落垃圾、无污水。①质量检查方法：每个工作区抽查1个。

(6)墙面的清洁：——地毯无明显灰尘、无污渍。——石材地面打蜡、抛光后光泽均匀。——无垃圾杂物、无泥沙、污渍，排水口畅通，水沟无污垢。②质量检查标准：①质量检查方法：每个工作区抽查5处，目视检查。

(7)楼道楼梯间、走廊地面：——墙毯、墙纸目视干净无污渍。——乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘。——石材、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦试，100㎡无明显灰尘；②质量检查标准：①质量检查方法：每个工作区抽查5处，全面检查。

(9)电梯：②质量检查标准：无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦试100㎡无明显污染。①质量检查方法：每个区抽查2处，全面检查。(8)墙面、窗、扶手、消防栓(箱)电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯(开关）等：②质量检查标准：目视无纸屑、杂物、污渍，每层梯级烟头不超过2个，走廊50㎡烟头不超过1个，目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。①质量检查方法：目视检查，每个工作区抽查2个楼层，50㎡走廊3处。

——目视地面无垃圾、脚印、污渍、烟蒂、痰迹，设施完好无污迹、无乱张、乱贴。②质量检查标准：①质量检查方法：全面检查。(10)大厅及公共区域：②质量检查标准：电梯轿箱四壁干净无尘、无污迹、手印，电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿箱干净无杂物、污渍。①质量检查方法：全面检查。

②质量检查标准：整洁、无杂物，墙面无灰尘、蜘蛛网，地面无污迹。①质量检查方法：全面检查。（11）法庭、调解室及公共会议室——厅内痰桶，保持光亮，无烟灰迹、无痰迹。——玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。——柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁、无灰尘、无污迹、手印。

①质量检查方法：全面检查。(13)公共卫生间：②质量检查标准：整洁、无杂物，墙面无灰尘、蜘蛛网，地面无污迹。①质量检查方法：全面检查。(12)办公室：③保持干净、整洁，能随时使用。

——玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。——天花板、灯具目视无明显灰尘。——设施完好、用品齐全。——墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画。——地面干净无异味、无大量积水、无污渍、无杂物。②质量检查标准：

②质量检查标准：玻璃表面无污渍、无手印，清刮后用纸巾擦试无明显灰尘。①质量检查方法：每个责任区抽查3处，全面检查；(15)玻璃门窗、镜面：②质量检查标准：目视无明显灰尘、无污迹。①质量检查方法：每个工作区抽查3处，目视检查。(14)灯罩、出风口、指示灯：

——车棚的标识牌等共用设施目视无污渍、无明显灰尘。——停车场墙面目视无污渍、无明显灰尘；——停车场地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹。②质量检查标准：①质量检查方法：每个工作区抽查3处，目视检查。(16)停车场：

（四）定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作。（三）对室外植物、草坪等处进行打药、喷雾施肥时应放置明显标志牌；特殊天气做好防护准备。（二）室内外公共区域绿化养护（含日常小面积的补种），室内租摆植物的摆放及养护。（一）根据采购方环境特点和要求，选派绿植管养人员，对植物花卉的摆放及清洁、日常水肥养护进行服务，确保植物花卉长势健康。一、绿化管养服务内容第三节绿化管养服务内容及要求

4、适时适量浇水施肥，肥不伤草，长势优良。3、清除杂草，无明显高于12cm的杂草，草地纯度达90%以上。2、草地无人为破坏，缺损的及时补植，绿化完好率达90%以上。1、草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达95%以上。（一）草坪养护质量标准二、绿化租摆及管养服务要求

2、适时适量浇水、松土、施肥，采用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不露出土面。1、生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶。（二）乔木养护质量标准7、注意防风排涝，暴风雨过后12小时，草地无1㎡以上积水。6、草地嫩绿，无烂草、感病草。5、适时剪草，留茬高4～6厘米，修剪平整、美观，边缘整齐。

2、适时适量浇水、松土、施肥，采用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不露出土面。1、株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。（三）灌木养护质量标准5、无明显病害枝。4、及时修剪，保持造型优美，修剪截口与枝位平齐，主侧枝分布均匀。3、基部无30cm高以上萌蘖枝，无杂草、杂物，土面不板结，透气良好。

1、无残花、黄叶，无高出花面的竹签、杂草等。（四）盆栽及时花养护质量标准6、无明显病害枝。5、无长20cm以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。4、及时修剪，造型优美。3、灌木脚部整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘。

三、绿化租摆及管养服务耗材由投标方承担。6、无缺水干旱现象，植株生长良好。5、无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口。4、地栽时花生长良好，无杂草，无秃斑，边界分明，边界草不蔓入时花境内。3、整个花坛待换花不超过1/3。2、花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈面对客人的盆边整洁美观。

2、会前做好会场准备，会中及时添加茶水、服务，会后做好会场清理、清洁及杯具清洗、消毒、保管等。1、负责会议室桌椅摆放、会场布置、清洁、保洁、会议物品准备及保管。包含：会场布置，茶水服务等会议（培训）服务。一、会议服务内容第四节会议（培训）服务内容及要求四、除投标方绿化管养不到位导致苗木枯萎坏死由投标方承担以外，日常绿化苗木更换费用由采购方承担。

3、会议开始前，逐一为客人提供所需茶水及其它服务。2、提前做好会场的准备工作，提前半小时到会场检查室内卫生，根据需要开窗、开门，收、放窗帘等，及时联系会议负责人根据会议（培训）需要打开灯、音响、投影等设施，放置水牌、杯具、文件等。1、会前准备工作要求：检查会议室清洁情况、设备是否完好、各类用品是否充足。二、会议服务总体要求4、做好会议会前、会中、会后的工作。3、会议系统的检查，发现问题及时报修。

9、定期检查会议区灯光、设备的完好情况，出现问题及时报修并作好相关记录。8、做好会议室的日常卫生及计划卫生，为采购方提供干净、舒适的会议环境。7、会议结束收回的杯具，并严格按规定程序对杯子、毛巾等进行清洗、消毒、保管和储藏，防止交叉感染。做好物料使用登记，消毒登记工作。6、严格遵守会议服务的操作规程，认真作好会议用品的保管使用。5、会议结束后，待参会人员离开后迅速整理会场，把会议室收拾干净，并检查门、窗、灯等是否关好，如有遗留物品及时交到综合办公室处，一切正常后关好门离开，确保会议室内财产安全。4、会议中，参会人员落坐后，会议服务人员给参会人员斟上茶水，不得有遗漏现象，不要让茶水洒出，如有洒出，应及时清理。根据会议情况，间隔15—20分钟添加茶水。

1、根据招标文件及合同要求派驻食堂服务人员。第五节职工食堂管理服务茶杯、茶等会议用品，如无特殊说明，由采购方提供。三、会议服务耗材11、遇到暴雨等恶劣天气时，及时到各会议室检查门窗是否关好，清理会议室渗水。10、凡是保密会议，应按照采购方的要求，遵守进入会场的时间，严守机密。

资格审查前附表第六章资格审查按照考核期限参照第二、第六进行验收。七、项目验收要求：3、保证食材的安全、新鲜，不购买“三无”、过期、腐坏的食材。严格执行国家相关食品安全法律法规要求。2、根据采购单位的菜品配置、用餐时间、取餐方式等要求做好餐饮服务。

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\n条款号\n	\n审查因素\n	\n审查标准\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件\n	\n★2019年1月至今期间（税款所属时期）任意连续2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件\n	\n★2019年1月至今期间（费款所属时期）任意连续2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件\n	\n★2019年度至今任意年度的财务状况相关证明复印件，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表。\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资格证明文件\n	\n★参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n符合采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件，详见招标文件第一章的投标邀请资格要求。\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n投标人在投标截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录\n
\n2\n	\n资格条件\n	\n符合招标文件关于联合体投标的有关规定\n
\n2\n	\n投标保证金\n	\n无\n

采购人或采购代理机构依据本章第2项规定的标准对投标文件进行资格审查。有一项不符合审查标准的，投标无效。3.资格审查程序资格审查标准：依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格条件以及证明文件、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格；见资格审查前附表。2.资格审查标准公开招标采购项目开标结束后，采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查。1.资格审查

评标办法前附表第七章评标办法（综合评分法）注：合格投标人不足3家的，不再进入评标程序，作废标处理。

\n条款号\n		\n评审因素\n	\n评审标准\n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n投标文件格式\n	\n投标文件按招标文件格式及内容要求签署、盖章\n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n投标函\n	\n有法定代表人签名或盖章，并加盖单位鲜章；符合招标文件给定格式及内容； \n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n法定代表人资格证明书\n	\n符合招标文件给定格式及内容,并加盖单位鲜章； \n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n法定代表人授权委托书\n	\n有法定代表人签名或盖章，并加盖单位鲜章；符合招标文件给定格式及内容； \n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n法定代表人授权委托书\n	\n注：投标文件（包括评标过程中的澄清、说明或者补正）由法定代表人签署的，不审查该项。\n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n投标报价\n	\n完整，只有一个有效报价且未超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价\n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n投标有效期\n	\n符合第二章“投标人须知”第17.1项规定\n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n实质性条件\n	\n实质性响应招标文件中标注★条款内容\n
\n2.1\n	\n符合\n性审查标\n准\n	\n投标无效\n	\n无招标文件规定的其他投标无效情形\n
\n条款号\n		\n条款内容\n	\n编列内容\n
\n2.2.1\n		\n分值构成\n（满分100分）\n	\n投标人的评审总得分＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3\n其中：\n①F1、F2、F3分别为技术部分、服务及信誉部分、投标报价3项评分因素的汇总得分；\n②A1、A2、A3分别为3项评分因素所占的权重（A1＋A2＋A3＝1）。\n
\n2.2.1\n		\n分值构成\n（满分100分）\n	\n技术部分F1：100分，权重A1为0.4。\n服务及信誉部分F2：100分，权重A2为 0.4。\n投标报价F3：100分，权重A3为 0.2。\n
\n2.2.2\n（1）\n	\n技术部分\nF1\n评分标准\n	\n内容完整性和编制水平\n（满分10分）\n		\n第一个档次（10-9分）：投标文件内容完整、真实、资料齐全、严谨周密，编制水平优（文件层次分明，章节清晰，编码完整，不掉页、缺页、错页，无含义不明确、同类问题表述不一致情况，无明显文字和计算错误的内容等）；\n第二个档次（8-7分）：投标文件内容完整、真实、齐全，编制水平良好；\n第三个档次（6-4分）：投标文件内容基本完整，编制水平一般；\n第四个档次（3-0分）：投标文件内容不完整、不真实，编制差。\n
\n2.2.2\n（1）\n	\n技术部分\nF1\n评分标准\n	\n服务方案\n（满分30分）\n		\n第一个档次（30-25分）：服务方案响应性优。服务方案完整可行，内容规范，标准化程度高；充分考虑用户需求，服务方案针对性及操作性高；全面分析用户现状、实施要求，内容阐述充分；服务方案针对各服务区域的特点进行了具体分析。\n第二个档次（24-19分）：服务方案响应性较好。服务方案较为完整可行，内容规范，标准化程度较高；考虑用户需求，服务方案针对性及操作性较高；分析用户现状，实施要求,内容阐述较为充分；服务方案针对各服务区域的特点进行了较为具体分析。\n第三个档次（18-10分）：服务方案响应性一般。服务方案完整性一般，内容规范性及标准化程度一般；考虑用户需求不足，服务方案针对性及操作性一般；分析用户现状、实施要求不足，内容阐述一般；服务方案针对各服务区域的特点具体分析不足。\n第四个档次（9-0分）：服务方案不满足招标文件要求。考虑用户需求不足，服务方案针对性及操作性一般；分析用户现状、实施要求不足，内容阐述一般; 服务方案针对各服务区域的特点具体分析不足。\n
\n2.2.2\n（1）\n	\n技术部分\nF1\n评分标准\n	\n项目组织计划\n（满分30分）\n		\n第一个档次（30-25分）：项目组织计划优。配备了组织清晰、架构合理的项目管理机构，且突出本项目特点及实际需求；提供了保障项目实施行之有效的管理办法；项目负责人及主要管理人员职责明确合理；项目管理团队有具体的规章制度及管理实施细则，符合本项目特点及实际需求。\n第二个档次（24-19分）：项目组织计划良好。配备了组织清晰、架构合理的项目管理机构，但未突出本项目特点及实际需求；提供了保障项目实施管理办法；项目负责人及主要管理人员职责较为合理；项目管理团队有具体的规章制度及管理实施细则。\n第三个档次（18-10分）：项目组织计划一般。有项目组织计划，但项目管理机构的组织架构配备的不够清晰和合理；保障项目实施的管理办法针对性不足；项目负责人及主要管理人员职责明确合理性不足；项目管理团队具体的规章制度及管理实施细则不足。\n第四个档次（9-0分）：项目组织计划差。有项目组织计划，但项目管理机构的组织架构配备的不够清晰和合理；保障项目实施的管理办法针对性不足；项目负责人及主要管理人员职责明确合理性不足；项目管理团队具体的规章制度及管理实施细则较差。\n
\n2.2.2\n（1）\n	\n技术部分\nF1\n评分标准\n	\n保证措施及承诺\n（满分30分）\n		\n第一个档次（30-25分）：保证措施及承诺优，措施完善。对本项目的服务质量有优秀的把控能力，能够迅速、完美应对出现的任何质量问题，服务承诺内容完整、详实、清晰，与其服务质量保证措施紧扣。\n第二个档次（24-19分）：保证措施及承诺良好。对本项目的服务质量有标准的把控能力，能够应对出现的质量问题，服务承诺到位，内容完整且合理，与其服务质量保证措施相呼应。\n第三个档次（18-10分）：保证措施及承诺一般。对本项目的服务质量有一定的把控能力，基本能够应对出现的质量问题，服务承诺良好，内容基本完整，与其服务质量保证措施有一定呼应。\n第四个档次（9-0分）：保证措施及承诺差。对本项目的服务质量欠缺把控能力，不能够应对出现的质量问题，服务承诺较差，内容不完整，条理不清晰。\n
\n2.2.2\n（1）\n	\n技术部分\nF1\n评分标准\n	\n备注：评标委员会根据招标文件要求，按照上述评审因素逐项评审，根据各投标人所投各项目的技术文件部分及各项承诺，对各投标人的投标文件进行逐项分档评分；\n

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\n条款号\n		\n评分因素\n	\n评分标准\n
\n2.2.3\n（2）\n	\n服务及信誉部分\nF2\n评分标准\n	\n服务体系、规范化管理体系\n（满分20分）\n	\n第一个档次（20-17分）：服务体系、规范化管理体系优。体系健全完善，能切实满足项目需求，思路清晰，重点突出、系统性较强，考虑全面，科学且切实可行，管理规章制度及管理档案建立较优。\n第二个档次（16-13分）：服务体系、规范化管理体系良好。能满足项目要求，思路一般，重点基本把握，系统性良好，具有一定可行性，管理档案建立及管理规章制度良好。\n第三个档次（12-7分）：服务体系、规范化管理体系一般。能基本满足项目要求，思路不清，重点把握不准, 系统性一般，考虑存在一定的瑕疵。\n第四个档次（6-0分）：服务体系、规范化管理体系较差。思路不清，重点把握不准, 系统性较差，考虑存在瑕疵。\n
\n2.2.3\n（2）\n	\n服务及信誉部分\nF2\n评分标准\n	\n人员配备情况\n（满分40分）\n	\n第一个档次（40-35分）：人员配置情况优。依据招标文件“第五章服务需求”：配置的人员证书齐全，针对本项目有非常好的岗位分工和合理的搭配，人员管理及实践经验丰富。\n第二个档次（34-29分）：人员配置情况良好。依据招标文件“第五章服务需求”：配置的人员证书不齐全，岗位分工合理但可行性一般，人员有一定的项目管理及实践经验。\n第三个档次（28-20分）：人员配置情况一般。依据招标文件“第五章服务需求”：配置的人员证书不齐全，岗位分工基本合理但可行性差，人员无项目管理及实践经验。\n第四个档次（19-0分）：人员配置情况差。依据招标文件“第五章服务需求”：配置的人员证书不齐全，岗位分工不合理，人员无项目管理及实践经验。\n
\n2.2.3\n（2）\n	\n服务及信誉部分\nF2\n评分标准\n	\n业绩\n（满分20分）\n	\n根据投标人提供2018年至今服务类似规模项目的业绩作为评分条件，每提供一个得2分，满分20分。\n（业绩需提交中标通知书或合同复印件加盖公章作为证明材料，未提供视为无效业绩。）\n
\n2.2.3\n（2）\n	\n服务及信誉部分\nF2\n评分标准\n	\n财务状况、社会信誉\n（满分20分）\n	\n第一个档次（20-17分）：财务状况、社会信誉优；\n第二个档次（16-13分）：财务状况、社会信誉良好；\n第三个档次（12-7分）：财务状况、社会信誉一般；\n第四个档次（6-0分）：财务状况、社会信誉差；\n
\n2.2.3\n（2）\n	\n服务及信誉部分\nF2\n评分标准\n	\n备注：对各投标人投标文件的服务及信誉部分独立进行分挡评分。\n

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\n条款号\n		\n评分因素\n	\n评分标准\n
\n2.2.3\n		\n评标基准价计算方法\n	\n满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价\n
\n2.2.2（3）\n	\n投标报价\nF3\n评分标准\n	\n投标报价评分计算公式\n	\nF3＝（评标基准价/该投标人的投标报价）×100\n
\n2.2.2（3）\n	\n投标报价\nF3\n评分标准\n	\n投标报价评分计算公式\n	\n注：\n1、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价；\n2、若货物为小微型企业（残疾人福利性单位、监狱企业）产品、服务，须按文件格式要求提供中小企业声明函（详见第四章投标文件格式9），经评标委员会核实方可获得价格扣除；\n3、对小型和微型企业产品、服务的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审（如为联合体，联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，可给予联合体2%的价格扣除）；\n4、残疾人福利性单位（监狱企业）产品、服务视同小型、微型企业产品、服务，享受同等价格扣除；\n5、投标人仅能获得一种政策的价格扣除，不重复享受。\n

2.2分值构成与评分标准符合性审查标准：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应；见评标办法前附表。2.1符合性审查标准2.评审标准本次评标采用综合评分法。评标委员会对通过资格审查、符合性审查的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。1.评标方法：

按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。2.2.2评分标准（3）投标报价：见评标办法前附表。(2)服务及信誉部分：见评标办法前附表；（1）技术部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成

3.1符合性审查3.评标程序2.2.3评标基准价计算方法：见评标办法前附表。（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表。(2)服务及信誉部分：见评标办法前附表；（1）技术部分评分标准：见评标办法前附表；

（3）按本章第2.2.2（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分F3，并计算投标报价评分分值；（2）按本章第2.2.2（2）目规定的评审因素和分值对服务及信誉部分计算出得分F2；（1）按本章第2.2.2（1）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分F1；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出投标人的评标总得分。3.2商务和技术评估，综合比较与评价评标委员会依据本章第2.1项规定的标准对资格审查合格的投标文件进行符合性审查。有一项不符合评审标准的，投标无效。

3.3.2投标人的澄清、说明和补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人对所提交的投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，进行澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清原则：3.2.3评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。3.2.2技术部分（F1）和服务及信誉部分（F2）得分由评标委员会成员独立评分，计算各投标人得分的算术平均值计入各投标人总分。（4）按本章第2.2.1项所列公式计算评标总得分。

3.5.1评标委员会按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，并提出书面评标报告。3.5评标结果（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；3.4投标人有以下情形之一的，其投标无效：3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.5.2采购人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人名单，确定中标人。

中标人名称：云南东创清洗保洁服务有限公司三、成交信息项目名称：云南机电职业技术学院物业托管项目项目编号:YC2021310013YC2021310013云南机电职业技术学院物业托管项目（第二年合同续签）成交公告窗体顶端

龚翔跃、李丽、周围、陈剑海、李佐平（采购人代表）评审专家名单：四、主要标的信息中标金额：502.5129万元/年中标人地址：云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区金贝商业城11栋1、2号

服务类

名称：云南机电职业技术学院物业托管项目

服务范围：云南机电职业技术学院物业托管

服务要求：详见招标文件

服务时间：2年（合同一年一签，根据第一年考核情况决定是否续签第二年合同。采购预算金额为一年的预算金额）。

服务标准：满足招标文件的服务要求

八、其他补充事宜自本公告发布之日起1个工作日。七、公告期限金额：0万元收费标准：无六、代理服务收费标准及金额：

2.采购代理机构信息联系方式：0871-65237330地址：云南省昆明市龙泉路704号名称：云南机电职业技术学院九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。云南机电职业技术学院物业托管项目（项目编号：YC2021310013）已于2021年03月31日发布了成交公告。根据《云南省2020年政府集中采购目录及标准》，按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号补充通知及财管处批复备案（计划编号：4530000JH202203545），续签第二年合同，合同总价：502.5129万元/年。

电话：0871-65360873项目联系人：张丹3.项目联系方式联系方式：0871-65360873地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦6楼名称：云南省政府采购和出让中心