成都市规划和自然资源局成都市中心城区公示地价体系制定与更新项目(二次)政府采购合同公告

中标

地价体系制定与更新基准地价更新土地定级更新各用途地价修正体系定级因素作用分值图

金额

项目地址

四川省

发布时间

2024/07/03

公告摘要

项目编号-

预算金额228万元

招标公司成都市规划和自然资源局

招标联系人-

中标公司成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心）

中标联系人-17780507535

中标公司四川大成房地产土地资产评估有限公司

中标联系人-

公告正文

一、合同编号：N5101012024000360-1

二、合同名称：成都市中心城区公示地价体系制定与更新项目(二次)

三、项目编号：N5101012024000360

四、项目名称：成都市中心城区公示地价体系制定与更新项目(二次)

五、合同主体

采购人(甲方)：成都市规划和自然资源局

地址：成都市高新区蜀绣西路69号

联系方式：028-61889157

供应商(乙方)：四川大成房地产土地资产评估有限公司,成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心）

地址：益州大道北段1639号

联系方式：17780507535

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	成都市中心五城区及高新区土地定级与基准地价更新工作	1(项)	￥2,280,000.00	￥2,280,000.00	（一）服务内容按国家标准《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》要求，完成成都市中心五城区及高新区土地定级与基准地价更新工作，具体区域包含成都市五城区区域、高新区区域及新都区、郫都区、龙泉驿区、温江区、双流区绕城高速公路内（包括绕城高速公路外环城生态区）的区域。根据成都市中心五城区级高新区社会经济及土地市场状况，提出基准地价成果应用建议，为政府确定相关地价管理政策提供参考依据，其具体工作内容如下： 1.按照《城镇土地分等定级规程》的要求，构建定级因素因子体系，量化定级指标，结合成都市中心五城区及高新区城市发展现状及国土空间规划，完成土地定级更新。 2.在城镇土地定级基础上，按照《城镇土地估价规程》的要求，采用市场交易数据，经过评估、修正、检验等技术过程，结合产业政策、市场供需、土地成本等因素，更新基准地价及其修正体系。（二）成果要求 1.文字成果：包括基准地价更新工作报告、技术报告和成果简本，包括各用途地价修正体系。 2.图件成果：包括土地级别与基准地价图、定级因素作用分值图等。 3.成果数量：形成全面的文字、图件和数据库成果及其相应的通过验收后的成果5套，电子文档3套。（三）技术依据 1.《城镇土地分等定级规程》(GB/T 18507-2014)； 2.《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)； 3.《四川省城镇公共管理与公共服务用地土地定级与基准地价评估技术指引（试行）》。