重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目二,三期跟踪审计
(招标编号:西征【SG】2023-02002)
项目所在地区:重庆市,县,潼南县
一、招标条件
本重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目二、三期跟踪审计已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金75000万元,招标人为重庆市铁城
电专建设运营有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:建设规模:二期建筑面积约9万m2。建设内容包括:公共创新实验楼
东侧教学组团、创新孵化中心、培训中心、室内游泳馆、学生宿舍二、餐饮
服务中心二、餐饮服务中心三、酒店实训基地、单身教师公寓、实训场地库房
等;三期建筑面积约5万m2。建设内容包括:学生宿舍三、创新孵化中心、培训
中心、室内游泳馆等。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目二、三期跟踪审计;
三、投标人资格要求
(001重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目二、三期跟踪审计)的投标人资格
能力要求:1.本次招标投标人须满足以下资格要求:
(1)营业范围要求:在中华人民共和国境内依法注册,具有独立企业法人资格
合法有效的营业执照,经营范围包括造价咨询或相应造价经营许可内容;并
满足重庆市的外地企业入渝有关规定;
(2)财务要求:2019年、2020年、2021年的年度财务状况不亏损。投标人须在
投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务
审计报告及财务报表,财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表
(3)业绩要求:投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求:
1)业绩时间及规模要求:
2017年1月1
日至投标截止日止(以合同签订时间为准), 投标人承担过工程投资不低于5亿
元的房屋建筑工程全过程跟踪审计或全过程造价控制业绩。
2)业绩证明材料要求:
投标人须提供该业绩的造价咨询合同复印件。若造价咨询合同未体现工程规模
合同签订时间,则还需提供项目业主或政府主管部门的证明资料复印件,业
主证明需含联系人和联系方式。不满足上述要求的业绩无效。
(4)项目负责人资格要求:应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程
师或注册一级造价工程师(土建或土木建筑专业)执业资格,同时具有工程类
或经济类高级及以上技术职称。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的
拟派项目负责人资格证、注册证、身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保
险证明材料。
(5)其他要求:
1)技术负责人
应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程师或注册一级造价工程师(
土建或土木建筑专业)执业资格,
同时具有工程类或经济类高级及以上技术职称。投标人须在投标文件资格审查
部分提供有效的资格证、注册证、身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保
险证明材料。
2)专业负责人:
①土建专业造价工程师:2
名,应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程师或注册一级造价工程
师(土建或土木建筑专业)执业资格。投标人须在投标文件资格审查部分提供
有效的资格证、注册证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
②安装专业造价工程师:2
名,应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程师或注册一级造价工程
师(安装或安装工程专业)执业资格。投标人须在投标文件资格审查部分提供
有效的资格证、注册证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
③造价人员:3名。应为投标人本单位人员,应具有造价员或注册二级造价工程
师执业资格及以上资格。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的资格证
注册证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。上述人员不得相互
兼任。
④委托代理人:委托代理人必须为投标人本单位人员。投标人须在投标文件资
格审查部分提供投标人为该委托代理人缴纳的养老保险证明。否则,将由评标
委员会作否决投标处理。
(6)履约信用要求:投标人必须自行承诺具有良好的社会信誉,最近三年内没
有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁;近三年不曾在
合同中严重违约或被逐;财产未被接管或冻结,企业未处于禁止或取消投标状
态;
(7)特别说明:
1)上述要求须提交的相关证明材料均为扫描件(原件或复印件的扫描件均可)
y 扫描件须清晰可辨,有一条不满足,则投标文件由评标委员会作否决投标处
理。
2)投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效,不存在弄虚作假情
形。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实,若发现弄虚作
假,按相关规定取消其中标资格,并按相关法律法规报招标投标监督部门,其
投标保证金不予退还,投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
3)本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下:
①企业提供养老保险证明,事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证
明。
②项目负责人、技术负责人、专业负责人、造价人员和委托代理人的连续养老
保险证明期限须包含2022 年8月至2023
年1月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号(或社保号
)、单位名称、本单位参保时间(或起始参保时间),并带有社保部门公章或
社保部门的有效电子印章。
(8)本次招标不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年02月16日09时00分到2023年02月20日16时00分
获取方式:1
凡有意参加投标者,请于2023年2月16日至2023年2月20日,每日上午9时30分至
12时|00分,下午14时00分至16时00分(北京时间,下同),购买招标文件。1.1
投标人须在购买招标文件前将投标报名所需资料以压缩文件包形式发至邮37152
7449@qq.com进行报名(邮件主题格式为“投标单位全称+项目名称”)。 报名
所需资料:①购买招标文件的付款凭证扫描件(汇款要求详见1.2)②营业执照
副本扫描件③投标人法定代表人签发的授权委托书扫描件④法定代表人及其授
权代理人身份证明扫描件⑤购买招标文件申请表:签字盖章的扫描件(格式见
公告附件2)。上述资料均需加盖投标单位公章。⑥购买招标文件申请表:可编
辑的word文档(格式见公告附件2).1.2投标人采取电汇方式购买招标文件,
不接收现金等其它付款方式。投标人将购买招标文件的款项电汇至重庆西征建
设工程咨询有限公司账号。购买招标文件、投标保证金汇入银行信息:帐号名
称:重庆西征建设工程咨询有限公司帐
号:31062301040003458开户银行:农行重庆南岸新城支行汇款单上须注明(项
目名称+投标单位名称)(可简写)。投标人如需索取发票的,须提供开具增值
税普通发票的开票信息(单位名称、纳税人识别号或统一社会信用代码、地址
电话、开户行及账号),2
招标文件由招标代理机构出售,售后不退(售价详见附表1)。3
招标文件获取方式:本次招标仅发售电子版招标文件,发放方式:对上述资料
进行审核确认无误后2个工作日内将电子版招标文件发送至“购买招标文件申请
表”中提供的电子邮箱。4招标文件每套售价人民币500元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年03月10日10时00分
递交方式:重庆市南岸区茶园新区梅花路1号建新产业园5楼会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年03月10日10时00分
开标地点:重庆市南岸区茶园新区梅花路1号建新产业园5楼会议室
七、其他
重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目二、三期跟踪审计造价咨询
招标公告
1、招标条件
根据招标人招标采购管理的相关规定,重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目
二、三期跟踪审计采用公开招标的方式确定单位,项目业主为重庆市铁城电专
建设运营有限公司,建设资金:企业自筹。本项目由重庆市铁城电专建设运营有
限公司牵头组织招标,由重庆市铁城电专建设运营有限公司作为招标人与中标
人分别签订合同。目前项目已具备招标条件,现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1、项目名称:重庆市潼南区产教融合示范片区PPP项目二、三期跟踪审计。
2.2、工程地址:潼南区金福新区北部
2.3、项目总投资金额:7.5亿元
2.4项目概况:
建设规模:二期建筑面积约9万m2。建设内容包括:公共创新实验楼、东侧教学
组团、创新孵化中心、培训中心、室内游泳馆、学生宿舍二、餐饮服务中心二
餐饮服务中心三、酒店实训基地、单身教师公寓、实训场地库房等;三期建
筑面积约5万m2。建设内容包括:学生宿舍三、创新孵化中心、培训中心、室内
游泳馆等。
服务周期:从发包人通知要求进场开始至全部工程结算审核、区审计单位审计
完成止。
2.5、招标内容
本项目全过程跟踪审计主要业务包含但不限于以下内容:
(1)对施工现场进行全过程的跟踪、记录、监督,做好跟踪日志;
(2)监督合同(施工、监理、设计等)履行情况;
(3)参加本项目涉及到工程造价及合同的相关会议;
(4)参与施工现场收方及签证,对隐蔽工程全过程形成影像资料备查;
(5)对主要的建筑材料设备价格进行市场调研,协助招标人完成认质认价;
(6)对设计变更进行造价咨询;
(7)对新增项目及单价进行造价咨询;
(8)审核当期实际完成的工程量及进度款,并出具进度审核报告;
(9)参与监理例会;
(10)竣工结算审核,并出具结算审核报告;
(11)出具工程管理建议书,管理建议书要反映施工变更、签证、投资超预算
等重要问题;
(12)协助招标人处理工程索赔纠纷;
(13)配合招标人完成本项目的国家审计相关工作;
(14)招标人委托的其他咨询工作。
3、投标人资格要求
1.本次招标投标人须满足以下资格要求:
(1)营业范围要求:在中华人民共和国境内依法注册,具有独立企业法人资格
合法有效的营业执照,经营范围包括造价咨询或相应造价经营许可内容;并
满足重庆市的外地企业入渝有关规定;
(2)财务要求:2019年、2020年、2021年的年度财务状况不亏损。投标人须在
投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务
审计报告及财务报表,财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表
g
(3)业绩要求:投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求:
1)业绩时间及规模要求:
2017年1月1
日至投标截止日止(以合同签订时间为准),投标人承担过工程投资不低于5亿
元的房屋建筑工程全过程跟踪审计或全过程造价控制业绩。
2)业绩证明材料要求:
投标人须提供该业绩的造价咨询合同复印件。若造价咨询合同未体现工程规模
合同签订时间,则还需提供项目业主或政府主管部门的证明资料复印件,业
主证明需含联系人和联系方式。不满足上述要求的业绩无效。
(4)项目负责人资格要求:应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程
师或注册一级造价工程师(土建或土木建筑专业)执业资格,同时具有工程类
或经济类高级及以上技术职称。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的
拟派项目负责人资格证、注册证、身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保
险证明材料。
(5)其他要求:
1)技术负责人
应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程师或注册一级造价工程师(
土建或土木建筑专业)执业资格,
同时具有工程类或经济类高级及以上技术职称。投标人须在投标文件资格审查
部分提供有效的资格证、注册证、身份证、职称证、投标人为其缴纳的养老保
险证明材料。
2)专业负责人:
①土建专业造价工程师:2
名,应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程师或注册一级造价工程
师(土建或土木建筑专业)执业资格,投标人须在投标文件资格审查部分提供
有效的资格证、注册证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
②安装专业造价工程师:2
名,应为投标人本单位人员,应具有国家注册造价工程师或注册一级造价工程
师(安装或安装工程专业)执业资格。投标人须在投标文件资格审查部分提供
有效的资格证、注册证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
③造价人员:3名。应为投标人本单位人员,应具有造价员或注册二级造价工程
师执业资格及以上资格。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的资格证
注册证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。上述人员不得相互
兼任。
④委托代理人:委托代理人必须为投标人本单位人员。投标人须在投标文件资
格审查部分提供投标人为该委托代理人缴纳的养老保险证明。否则,将由评标
委员会作否决投标处理。
(6)履约信用要求:投标人必须自行承诺具有良好的社会信誉,最近三年内没
有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁;近三年不曾在
合同中严重违约或被逐;财产未被接管或冻结,企业未处于禁止或取消投标状
态:
(7)特别说明:
1)上述要求须提交的相关证明材料均为扫描件(原件或复印件的扫描件均可)
扫描件须清晰可辨,有一条不满足,则投标文件由评标委员会作否决投标处
理。
2)投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效,不存在弄虚作假情
形。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实,若发现弄虚作
假,按相关规定取消其中标资格,并按相关法律法规报招标投标监督部门,其
投标保证金不予退还,投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
3)本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下:
①企业提供养老保险证明,事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证
明。
②项目负责人、技术负责人、专业负责人、造价人员和委托代理人的连续养老
保险证明期限须包含2022 年8月至2023
年1月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号(或社保号
)、单位名称、本单位参保时间(或起始参保时间),并带有社保部门公章或
社保部门的有效电子印章。
(8)本次招标不接受联合体投标
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者,请于2023年2月16日至2023年2月20日,每日上午9时30分至
12时00分,下午14时00分至16时00分(北京时间,下同),购买招标文件。
4.1.1投标人须在购买招标文件前将投标报名所需资料以压缩文件包形式发至邮
371527449@qq.com进行报名(邮件主题格式为“投标单位全称+项目名称”)。
报名所需资料:
①购买招标文件的付款凭证扫描件(汇款要求详见4.1.2)
②营业执照副本扫描件
③投标人法定代表人签发的授权委托书扫描件
④法定代表人及其授权代理人身份证明扫描件
⑤购买招标文件申请表:签字盖章的扫描件(格式见公告附件2)。 上述资料均
需加盖投标单位公章。
⑥购买招标文件申请表:可编辑的word文档(格式见公告附件2)。
4.1.2投标人采取电汇方式购买招标文件,不接收现金等其它付款方式。投标人
将购买招标文件的款项电汇至重庆西征建设工程咨询有限公司账号。
购买招标文件、投标保证金汇入银行信息:
帐号名称:重庆西征建设工程咨询有限公司
帐 号:31062301040003458
开户银行:农行重庆南岸新城支行
汇款单上须注明(项目名称+投标单位名称)(可简写)。投标人如需索取发票
的,须提供开具增值税普通发票的开票信息(单位名称、纳税人识别号或统一
社会信用代码、地址、电话、开户行及账号)。
4.2招标文件由招标代理机构出售,售后不退(售价详见附表1).
4.3
招标文件获取方式:本次招标仅发售电子版招标文件,发放方式:对上述资料
进行审核确认无误后2个工作日内将电子版招标文件发送至“购买招标文件申请
表”中提供的电子邮箱。
4.4招标文件每套售价人民币500元,售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的时间为:2023年3月10日9时30分至10时00分,递交投标文件
的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年3月10日10时00分,递交地点为:
重庆市南岸区茶园新区梅花路1号建新产业园5楼会议室。
开标时间:2023年3月10日10时00分,开标地点:重庆市南岸区茶园新区梅花路
1号建新产业园5楼会议室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招
标人不予受理。
5.3不接受未在招标文件发售规定时间内向招标组织单位发送投标申请资料报名
且购买招标文件的投标人的投标。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.
com/)上发布。
7.现场踏勘
本次招标不统一组织投标人现场踏勘,请各潜在投标人自行踏勘。
8.招标人信息及相关方联系方式
9.招标组织单位:
9.1招标人:重庆市铁城电专建设运营有限公司
地 址:重庆市潼南区潼南大道北一段772号
联系人:李老师
电 话:18869813586
电子邮件:
9.2招标代理机构信息
代理机构:重庆西征建设工程咨询有限公司
地 址:重庆市南岸区茶园新区梅花路1号
联系人:严老师
电 话:18996278585
邮 箱:371527449@qq.com
户 名:重庆西征建设工程咨询有限公司
开户银行:农行重庆南岸新城支行
银行帐号:31062301040003458
八、监督部门
本招标项目的监督部门为重庆市铁城电专建设运营有限公司。
九、联系方式
招标人:重庆市铁城电专建设运营有限公司
地 址:重庆市潼南区潼南大道北一段772号
联系人:李老师
电 话:18869813586
电子邮件:/
招标代理机构:重庆西征建设工程咨询有限公司
地 址:重庆市南岸区茶园新区梅花路1号
联系人: 严老师
电 话: 18996278585
电子邮件: 371527449@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人(项目负责人):彩
(签名)
招标人或其招标代理机构:
舜草)
附件1购买招标文件申请表
购买招标文件申请表
招标编号:

申请人名称	（填写单位名称并盖章）
购买招标文件物资名称		包件号
联系人		手机
办公电话		办公传真
电子邮箱		邮编
公司地址	纳税人识别号/统一社会信用代码：
发票开具信息	开户行： 账号： 地址： 电话（座机）：
声明	招标文件为我公司自愿购买，如我公司资格条件不符合本项 目投标人资格要求，相关责任由我公司自行承担。
购买人（法人委托人） 签字	年月日
备注

备注:
(1)以上内容均为必填项
(2)必须将本表(可编辑的WORD版本)发送至邮箱371527449@qq.com
; 一个投标人申请购买不同招标人的多个包件只需填写一张购买招标文件申请
表。
(3)文件命名:项目简称+投标人全称
附件2:
标书费增值税电子发票申请表

单位名称	(填写单位名称)
纳税人识别号
地址
电话
开户行及账号
发票获取方式	口上门自取 口邮寄
备注

说明:《标书费发票申请表》中的单位名称必须与投标人单位名称一致,且
保证所提供信息的准确性,否则无法开具发票,由此造成损失由投标人自行承担
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