中航工业四川资产经营管理有限公司所有的位于金牛区花照壁上横街425号和467号的房地产

招标

房产公寓房地产

金额

528.3万元

项目地址

北京市

发布时间

2024/09/10

公告摘要

项目编号gr2023bj1005004-6

预算金额528.3万元

招标公司中航工业四川资产经营管理有限公司

招标联系人王女士13466782390

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

中航工业四川资产经营管理有限公司所有的位于金牛区花照壁上横街425号和467号的房地产

{"utrmcemsproject":{"deposit":"100.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目信息披露公告期满，产生两家或两家以上符合受让资格的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；（5）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1.意向受让方应在信息披露公告截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币100万元至北京产权交易所指定账户。\n2.挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。\n3.本次标的资产转让为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将标的房产重新披露，由受让方承担相关的全部责任与风险。\n4. 意向受让方须对以下事项进行书面承诺：(1).我方已阅读并完全认可转让标的信息披露公告信息，无任何异议。(2).我方已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可转让标的状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险。 (3). 我方同意若以不了解转让标的的现状及瑕疵等行为由发生逾期或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形，即可视为违约行为，我方除须按《实物资产交易合同》约定支付违约金外，转让方有权扣除已递交的全部交易保证金或与交易保证金同等金额的转让价款，并将转让标的重新挂牌，由我方承担相关的全部经济责任与风险。(4).我方同意在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》签订次日起5个工作日内，将除保证金外的剩余转让价款及交易服务费一次性汇入北交所的指定结算账户。(5).我方同意北交所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内划转转让价款至转让方指定账户。(6).我方同意在转让方收到全部转让价款后5个工作日内与转让方完成资产移交。如因我方原因不能按时移交的，我方应提前告知转让方，并取得转让方同意，否则视为违约。(7).我方知悉并同意在成为受让方后按成交金额的1%支付交易服务费。","projectcode":"GR2023BJ1005004-6","publishdate":"2024-09-10","depositdate":"信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","enclosure":"LbFiles/ZS?type=fjzl&id=31786&fname={\"items\":[[\"1\",\"房屋建筑物明细表.xlsx\"]],\"nextId\":2}","bdcity":"510100","catalog":"金牛区花照壁上横街425号附304号3层^川2022成都市不动产权第0263598号^86.63,金牛区花照壁上横街425号附305号3层^川2022成都市不动产权第0263601号^52.11,金牛区花照壁上横街425号附313号3层^川2022成都市不动产权第0263154号^61.13,金牛区花照壁上横街425号附403号4层^川2022成都市不动产权第0265939号^44.81,金牛区花照壁上横街425号附404号4层^川2022成都市不动产权第0265932号^81.15,金牛区花照壁上横街425号附405号4层^川2022成都市不动产权第0265927号^48.91,金牛区花照壁上横街425号附407号4层^川2022成都市不动产权第0264946号^133.14,金牛区花照壁上横街425号附410号4层^川2022成都市不动产权第0265923号^57.25,金牛区花照壁上横街467号附206号2层^川2022成都市不动产权第0260172号^62.1,金牛区花照壁上横街467号附213号2层^川2022成都市不动产权第0260179号^41.33,金牛区花照壁上横街467号附303号3层^川2022成都市不动产权第0264491号^70.7,金牛区花照壁上横街467号附304号3层^川2022成都市不动产权第0264966号^66.54,金牛区花照壁上横街467号附306号3层^川2022成都市不动产权第0264492号^62.11,金牛区花照壁上横街467号附308号3层^川2022成都市不动产权第0264173号^45,金牛区花照壁上横街467号附312号3层^川2022成都市不动产权第0264496号^49.21,金牛区花照壁上横街467号附313号3层^川2022成都市不动产权第0264490号^41.34,金牛区花照壁上横街467号附403号4层^川2022成都市不动产权第0263534号^72.18,金牛区花照壁上横街467号附404号4层^川2022成都市不动产权第0265116号^68.31,金牛区花照壁上横街467号附406号4层^川2022成都市不动产权第0265128号^124.53,金牛区花照壁上横街467号附407号4层^川2022成都市不动产权第0265122号^29.65,金牛区花照壁上横街467号附410号4层^川2022成都市不动产权第0265126号^50.38,金牛区花照壁上横街467号附411号4层^川2022成都市不动产权第0263566号^42.32,金牛区花照壁上横街467号附412号4层^川2022成都市不动产权第0263583号^6.86,金牛区花照壁上横街467号附413号4层^川2022成都市不动产权第0263547号^9.87,","shtgsj":"2024-09-09 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\n2、成为受让方后须向北交所支付成交金额2%的交易服务费。\n3、本标的房产以现状转让，转让标的无抵押，处于空置状态。\n4、本次转让标的为位于金牛区花照壁上横街425号和467号的24套公寓，详见附件《房屋建筑物明细表》。\n5、转让底价不含增值税，增值税由转让方承担。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"四川省成都市","approvedate":"2023-10-16","moneypaytype":"A03001","procontactmobile":"010-83143159","postpone":"T","description":"金牛区花照壁上横街425号附304号3层^川2022成都市不动产权第0263598号^86.63,金牛区花照壁上横街425号附305号3层^川2022成都市不动产权第0263601号^52.11,金牛区花照壁上横街425号附313号3层^川2022成都市不动产权第0263154号^61.13,金牛区花照壁上横街425号附403号4层^川2022成都市不动产权第0265939号^44.81,金牛区花照壁上横街425号附404号4层^川2022成都市不动产权第0265932号^81.15,金牛区花照壁上横街425号附405号4层^川2022成都市不动产权第0265927号^48.91,金牛区花照壁上横街425号附407号4层^川2022成都市不动产权第0264946号^133.14,金牛区花照壁上横街425号附410号4层^川2022成都市不动产权第0265923号^57.25,金牛区花照壁上横街467号附206号2层^川2022成都市不动产权第0260172号^62.1,金牛区花照壁上横街467号附213号2层^川2022成都市不动产权第0260179号^41.33,金牛区花照壁上横街467号附303号3层^川2022成都市不动产权第0264491号^70.7,金牛区花照壁上横街467号附304号3层^川2022成都市不动产权第0264966号^66.54,金牛区花照壁上横街467号附306号3层^川2022成都市不动产权第0264492号^62.11,金牛区花照壁上横街467号附308号3层^川2022成都市不动产权第0264173号^45,金牛区花照壁上横街467号附312号3层^川2022成都市不动产权第0264496号^49.21,金牛区花照壁上横街467号附313号3层^川2022成都市不动产权第0264490号^41.34,金牛区花照壁上横街467号附403号4层^川2022成都市不动产权第0263534号^72.18,金牛区花照壁上横街467号附404号4层^川2022成都市不动产权第0265116号^68.31,金牛区花照壁上横街467号附406号4层^川2022成都市不动产权第0265128号^124.53,金牛区花照壁上横街467号附407号4层^川2022成都市不动产权第0265122号^29.65,金牛区花照壁上横街467号附410号4层^川2022成都市不动产权第0265126号^50.38,金牛区花照壁上横街467号附411号4层^川2022成都市不动产权第0263566号^42.32,金牛区花照壁上横街467号附412号4层^川2022成都市不动产权第0263583号^6.86,金牛区花照壁上横街467号附413号4层^川2022成都市不动产权第0263547号^9.87,","haspriority":"F","objectprice":"528.30","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"444334","procontact":"李晓媛","property":"A17001","sfwwxs":"1","propertyzw":"企业实物资产","arrangement":"转让标的在挂牌公示期间（工作日9:30-12:00，14:00-17:00）接受现场踏勘，现场踏勘由转让方统一组织，意向受让方查看标的资产须提前电话预约，踏勘申请联系人：黄先生，联系电话：18502808306。","evaluatevalue":"751.23","projectlinkurl":"https://otc.cbex.com/dzsw/detail/366895.html","isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","procontactphone":"15901466607","businessstatus":"A01001","bdprovince":"510000","object":"中航工业四川资产经营管理有限公司所有的位于金牛区花照壁上横街425号和467号的房地产","membermobile":"13466782390","createtime":"2024-09-09 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项目名称	中航工业四川资产经营管理有限公司所有的位于金牛区花照壁上横街425号和467号的房地产	项目编号	GR2023BJ1005004-6
转让方名称	中航工业四川资产经营管理有限公司
转让方承诺	承诺函点击查看承诺全文
转让底价	528.30万元	资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2024-09-10	信息披露期满日期	2024-09-18
标的是否存在抵押情况	否	权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构名称：中航资产管理有限公司 \| 联系人：王女士 / 联系电话：13466782390
交易机构	项目负责人：李晓媛 / 联系电话：010-83143159

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附206号2层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0260172号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	62.1
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附403号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263534号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	72.18
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附308号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264173号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	45
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附413号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263547号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	9.87
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附412号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263583号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	6.86
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附411号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263566号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	42.32
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附410号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265126号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	50.38
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附407号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265122号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	29.65
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附406号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265128号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	124.53
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附404号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265116号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	68.31
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附313号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263154号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	61.13
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附304号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263598号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	86.63
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附305号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0263601号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	52.11
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附407号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264946号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	133.14
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附403号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265939号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	44.81
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附404号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265932号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	81.15
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附405号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265927号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	48.91
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街425号附410号4层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0265923号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	57.25
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附213号2层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0260179号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	41.33
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附306号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264492号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	62.11
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附313号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264490号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	41.34
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附303号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264491号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	70.7
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附312号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264496号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	49.21
	使用年限		已用年限
房屋建筑物	坐落位置	金牛区花照壁上横街467号附304号3层
	房产证号	川2022成都市不动产权第0264966号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	66.54
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	中航工业四川资产经营管理有限公司
转让方决策文件类型	董事会决议
批准文件名称	关于四川资产进场转让所持“天羽·揽月轩”剩余24套商业的批复
批准单位名称	中航资产管理有限公司
价款支付方式	一次性付款

与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在信息披露公告截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币100万元至北京产权交易所指定账户。 2.挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 3.本次标的资产转让为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将标的房产重新披露，由受让方承担相关的全部责任与风险。 4. 意向受让方须对以下事项进行书面承诺：(1).我方已阅读并完全认可转让标的信息披露公告信息，无任何异议。(2).我方已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可转让标的状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险。 (3). 我方同意若以不了解转让标的的现状及瑕疵等行为由发生逾期或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形，即可视为违约行为，我方除须按《实物资产交易合同》约定支付违约金外，转让方有权扣除已递交的全部交易保证金或与交易保证金同等金额的转让价款，并将转让标的重新挂牌，由我方承担相关的全部经济责任与风险。(4).我方同意在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》签订次日起5个工作日内，将除保证金外的剩余转让价款及交易服务费一次性汇入北交所的指定结算账户。(5).我方同意北交所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内划转转让价款至转让方指定账户。(6).我方同意在转让方收到全部转让价款后5个工作日内与转让方完成资产移交。如因我方原因不能按时移交的，我方应提前告知转让方，并取得转让方同意，否则视为违约。(7).我方知悉并同意在成为受让方后按成交金额的1%支付交易服务费。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向受让方应具有良好的商业信用； 4、国家法律行政法规规定的其他条件。
踏勘安排	转让标的在挂牌公示期间（工作日9:30-12:00，14:00-17:00）接受现场踏勘，现场踏勘由转让方统一组织，意向受让方查看标的资产须提前电话预约，踏勘申请联系人：黄先生，联系电话：18502808306。
其他需要披露的内容	1、本项目接受联合受让，以联合体形式报名的，任一联合体成员不得再单独参与本项目受让或与其他意向受让方另行组成联合体参与本项目受让。联合体各成员须签订联合受让协议，联合受让协议须包括以下内容：组成联合受让体的各方主体基本信息；联合受让体拟参与受让的项目；联合受让体各成员关于受让标的的交易价款支付比例；确定联合受让代表，授权其代表联合受让体办理受让事宜；联合受让体各成员间的权利义务，约定各方对受让方所有义务承担连带责任。 2、成为受让方后须向北交所支付成交金额2%的交易服务费。 3、本标的房产以现状转让，转让标的无抵押，处于空置状态。 4、本次转让标的为位于金牛区花照壁上横街425号和467号的24套公寓，详见附件《房屋建筑物明细表》。 5、转让底价不含增值税，增值税由转让方承担。
保证金设定	交纳保证金	100.00万元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间	信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）
	保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目信息披露公告期满，产生两家或两家以上符合受让资格的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；（5）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	处置方法	（1）最终受让方交纳的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在受让方被确定之日起自行申请无息返还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

五、其他信息

相关附件材料	附件：房屋建筑物明细表.xlsx
意向受让申请电签文件附件	承诺函.pdf
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址	北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心
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