编 写 说 明无锡泰茂置业有限公司（以下简称：招标人）就无锡．蠡湖金茂府二期无锡蠡湖项目A2地块幕墙工程公开招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容： 幕墙工程、铝板、格栅工程、叠墅地下室天窗（包含防护栏杆）、太阳能格栅等 ，详招标图纸及工程量清单。本技术说明范围包括所描述的本项目幕墙工程的设计、投标要求、文件准备、审核过程、材料供应、试验测试、幕墙安装、验收和质保文件。所有招标文件包括但不限于幕墙招标现场技术说明、答疑及澄清、建筑设计文件、幕墙技术规范、幕墙招标图及商务标报价清单中反映的有关幕墙信息均为工程范围。
1.外幕墙供应及安装工作，包括但不限于以下内容：
（1）图纸深化设计；（包含幕墙二次深化、铝板、天窗深化及格栅深化设计）
（2）负责组织整个幕墙（含门窗）的测量放线、主体结构建筑尺寸校核、与门窗（天窗）收口的节点确定、实体校核等工作；其中门窗洞口的尺寸校核及定位放线由幕墙分包和门窗制安分包共同完成。
（3）幕墙制安施工，其中含面材供应加工、预埋件、转换挑件、主次龙骨制安、面材制安、幕墙防水系统（包含幕墙、格栅、铝板、天窗本身与其他材料交接部位的打胶收口工作）（密封打胶、内披水板）等；
（4）单体住宅楼外墙幕墙面材供货，包含（但不限于）面材的切割、倒角、磨边、抛光、开槽、折弯、防护、包装、运输、装卸、测试、检验、成品保护、保修等；
（5）负责位于主体结构和二次结构中的预埋件及附件物料供应和安装。但不局限于这些预埋件设计、策划、配置、预埋安装及混凝土浇筑之前检查、位置校核。承包人需做好龙骨安装前的预埋件检查及所需的修复工作。负责预埋件周边的保温修补工作。
（6）负责所有楼层防火与烟封设施，并经相关政府部门批准等物料的供应、设计、加工、运输、安装。
（7）幕墙的防雷系统：提供与幕墙之间的连接详图、等势接点及连接五金配件的材料供应、设计、加工、检验、运输、安装等。
（8）负责配合与土建、给排水、机电、泛光照明、广告灯箱、市政、园林等有交接面作业单位的预留预埋、防水密封及其他配合工作。
（9）负责相关幕墙技术咨询、技术方案、施工材料送样、样板施工（面积不宜少于两层山墙）等。
（10）配合管道煤气支架取孔、景观灯预留线管石材取孔、泛光照明、灯箱广告、防水帽、航空障碍灯预留位置、开槽、开孔、防水、修复等作业配合及协调等。
（11）配合在幕墙或玻璃门上进行的开关插座、可视对讲机、检修孔、通风排风出口、给排水检查孔的预留、开孔等，配合给排水管维修拆除等。
（12）由于幕墙施工与门窗制安施工存在互相交叉施工，幕墙搭设的施工平台应无偿提供给门窗分包商施工使用。
（13）幕墙施工吊篮租赁、安装、验收、备案、拆除，满足当地政府及金茂苏皖HSE相关要求。
（14）幕墙材料应考虑市政、景观施工造成的材料二次搬运。
（15）幕墙、天窗部位淋水试验、节能检测等各种检测、满足当地政府，与总包检测单位保持一致。
（16）幕墙外饰面的清洗保洁工作，其中含施工过程中的基本清洁、竣工验收前的清洁、总部交付评估前的清洁、交付业主前的保洁等。
2.其他零星施工及工程的统筹组织、协调、管理
（1）外装施工管理区域的接收和管理；
（2）施工区域所有施工垃圾的日清日结；
（3）施工区域的临水临电安装、维护、管理；
（4）施工区域消防器材的配备、维护、管理；
（5）材料运输临时道路的基本维护、管理；
（6）施工区域相关标语、标识配备、维护、管理；
（7）施工区域所有安全文明施工实施、教育、监督、管理；
（8）外装整体施工（含门窗、标识、照明等甲分包等其他相关分包）的安全、质量、进度的统筹管理、协调、监控、检验、工程资料管理；
（9）配合总包外墙砌筑，提供外门窗洞口定位线；
（10）外装区域所有（含甲分包等其他相关分包）成品保护、成品看护；
（11）过程验收、过程检修、竣工验收；
（12）维保材料的采购及储备（如，石材、金属装饰面板、外墙涂料、密封胶、五金、保温、密封胶条等）；
3.工程资料及外围关系维护
（1）进场材料的复试及对其他甲指甲分包进场材料复试的管理；
（2）施工过程（含甲分包）所有资料汇总、编制、资料报审、资料管理、资料归档；
（3）竣工图绘制归档；
（4）实施过程中，对政府交通、城管、派出所、质量安全监督等部门关系维护；
其它未详内容见幕墙招标图纸、招标文件、《施工界面划分》相关要求。
4、投标单位进场后劳务需进行总包实名制管理，与甲方投标单位进场后劳务需进行总包实名制管理，与甲方、总包签订3方合同，总包实名制劳务工资的6%管理费由投标人承担。
招标规模：详见技术文件
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2023-06-15 23:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、二级资质及以上资质具备独立的法人资格，不允许联合体投标；
2、具备一般纳税人资质。
3、在信用中国、执行信息网均无失信记录。
4、近2年内在长三角地块有同类型地产业绩。
5、建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：汤海红
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：无锡泰茂置业有限公司