三家村落小区新建工程质量检测招标公告

一、招标条件 

本招标项目三家村落小区新建工程已由连云港高新技术产业开发区行政审批局以连高审批备〔2023〕185号文批准建设，项目招标人为连云港创智达城市发展有限公司，建设资金自筹已落实，项目出资比例100%，项目现已具备招标条件。

江苏新时代工程项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人连云港创智达城市发展有限公司委托，对三家村落小区新建工程质量检测进行公开招标，请有意参加本标段投标的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：三家村落小区新建工程质量检测

2.2建设地点：位于三家村路以南、为民路以西；

2.3工程规模：项目总用地面积约55905平方米，本项目总建筑面积155958.58平方米。其中：住宅小区及配套物业用房、社区居家养老服务用房、社区用房等总用地面积约51855平方米，总建筑面积约152725.93平方米，地上计容建筑面积103709.98平方米，住宅计容面积101297.24平方米；代建一所9班幼儿园，幼儿园用地面积约4050平方米，建筑面积约3232.65平方米。

2.4招标范围：《连云港市建设工程质量检测及建筑材料试验推荐性收费标准2019版》内所有内容的检测等。内容包括但不限于：见证取样检测、建筑水电检测、建筑门窗检测、幕墙工程检测、结构实体检测、桩基本身实体检测、基坑与围护结构检测、市政工程检测、防雷检测、建筑节能检测、装饰装修材料检测、人防检测、民用建筑能效理论值测评、室内环境检测、环境污染检测、防护设备检测、智能建筑检测、热工性能、桩基检测等本项目所涉及的所有检测内容，包括满足创建优质工程要求的能耗监测等其他相关检测内容及建设期间因项目建设需要或相关规范、规程、标准要求增加检测项目，以及与本项目相关的至本项目竣工所涉及的所有检测内容。负责出具所检测项目的检测报告，并出具整个项目工程质量检测和材料检测报告。

2.5服务期：伴随施工周期，具体根据施工进度进行，满足工程进展要求。

2.6最高投标限价：取《连云港市建设工程质量检测和建筑材料试验推荐性收费标准2019版》的费率的40%为最高限价，否则按无效标处理；最终按实际检测数量结算，但为完成本项目的所有检测任务，其最终检测结算费用不得超过120万元。

2.7 标段划分：一个标段。

2.8 质量标准：合格。所有检测行为、结果均应符合国家、江苏省及连云港市关于第三方检测的规范、规程、标准等相关要求，保证检测数据准确、真实，检测报告应在规定的时间报送招标人和建设工程质量监督站。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力，并具有有效的营业执照；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4企业具有省级及以上行政主管部门颁发的建设工程工程质量检测机构资质证书，并取得省级及以上市场监督管理局（质量技术监督局）批准的检验检测机构资质认定证书；

3.5拟派项目负责人具备工程质量检测岗位证书；

3.6项目负责人必须是本单位正式员工，提供由社保机构出具的本单位为其缴纳的社保缴纳证明，社保缴纳时间为2023年5月-2023年10月（社保缴纳证明须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的提供退休证明及聘用合同）；

3.7本次招标 不接受 联合体投标；

3.8外地检测机构必须符合《江苏省建设工程质量检测规程》DGJ32/J21-2009的规定要求，取得连云港市建设行政主管部门的备案证明。

3.9符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

（2）本工程执行苏信用办[2018]23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

（3）本项目要求授权代理人（为本项目项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

四、招标文件的获取

4.1、获取时间：2023年12月08日至2023年12月15日

4.2、获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

4.3、各潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“电子招标投标交易平台”中有关招标文件的答疑、澄清等相关内容。否则，由此引起的投标损失由投标单位自负。

五、投标截止时间

5.1、投标截止时间为：2024年01月03日09时00分（北京时间）

5.2、本工程采用不见面开标交易模式。

5.3逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

六.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体详见招标文件；

七、评标办法：综合评估法

条款号		条款内容		编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)		投标报价：50 分 商务部分：7 分 类似业绩：12 分 项目机构：16 分 检测大纲：15 分
2.2.2		评标基准价 计算方法		□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 注：有效投标取费率是指通过初步评审，且不高于最高限价的投标取费率。 本项目基准价计算方法选择方法四。 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号		评分因素		评分标准	分值
2.2.3	投标报价（50分）			投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。检测费用以元计，小数点保留2位，第3位四舍五入。	50分
	商务部分（7 分）			1、具有有效期内质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的每有一个得 1 分，最多得 3 分。 2、投标人企业资信等级AAA及以上的得4分，企业资信等级AA的得3分，企业资信等级A的得1分。 注：以上证明材料以提供相关原件扫描件上传至投标文件中为准，不提供不得分。	7分
	类似业绩 （12 分）		企业业绩 （6 分）	投标单位自2020年1月1日（时间以合同签订时间为准）至今承接过建筑面积9万平方米及以上房屋建筑工程的类似工程检测业绩，每提供一个项目得3分，最高得 6 分。	12分
			项目负责人业绩（6 分）	项目负责人自2020年1月1日（时间以合同签订时间为准）至今承接过建筑面积9万平方米及以上房屋建筑工程的类似工程检测业绩，每提供一个项目得3分，最高得6 分。
			说明：须提供中标通知书、检测合同原件扫描件。所提供的证明材料应明确反应类似项目的投标单位名称、合同签订时间、项目名称、建筑面积、项目负责人姓名等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。 （1）类似业绩的认定以中标通知书（如无中标通知书，可以提供由建设单位出具的书面证明并加盖建设单位公章）及检测合同为准，业绩认定时间以合同签订时间为准。 （2）以上业绩证明材料以提供相关原件扫描件上传至诚信库中或投标文件中为准，不提供不得分。 （3）项目负责人业绩与企业业绩不能重复得分。项目负责人相关业绩不是投标人承担的工程项目，不作为项目负责人类似工程业绩。 （4）如经核实伪造业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格或解除合同并没收其投标保证金。
	项目机构 （16 分）		项目负责人（4 分）	1、拟投入本项目的项目负责人具有工程建设类高级工程师及以上职称的得4分。 （须提供职称证书、2023年5月-2023年10月社保机构出具的本单位为其缴纳的社保缴纳证明、劳动合同原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分）	4分
			主要检测人员（12 分）	1、拟投入本项目的主要检测人员（不含项目负责人）同时具有工程建设类高级工程师及以上职称和检测人员岗位证书满4人的得基本分2分。每增加一人得1分。本条最多得10分。 2、拟投入的主要检测人员（不含项目负责人）具有注册消防工程师的得1分；具有注册土木工程师（岩土）的得1分；一人多证的只计取一项得分；本条最高得2分。 注：投标单位所报人员须为投标人企业自有人员，须同时提供检测人员岗位证书、注册证书、职称证书等。上述人员须出具2023年5月-2023年10月社保机构出具的本单位为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）、劳动合同相关证明材料原件扫描件上传到投标文件中，否则不得分。	12分
	检测大纲（15 分）			试验检测设备投入情况、响应性服务、检测时间控制措施等。	3分
				主要检测项目及检测方案、采用的检测方法及精度。	3分
				拟采用的主要规范和主要参数以及检测数据的记录制度和处理方法。	3分
				检测频率、控制值、报警值及紧急事项的应急检测措施。	3分
				检测质量目标与质量保证措施。	3分
				注：1、除检测大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，招标文件的检测大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%； 2、检测大纲得分应取所有评委得分的平均值为最终得分； 3、得分保留小数点后两位，四舍五入。

 

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

九、联系方式

招标人：连云港创智达城市发展有限公司

地址：连云港市海州区昊海大厦

联系人：王工  

联系电话：0518-80568616  

招标代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦20楼

联系人：刘工

联系电话：0518-81163378