重庆市大渡凵区茄子溪港口片区城市更新项目(一期)(15-20-4#、|115-20-5
(城市客厅)、1115-20-8、1115-20-9 号地块)设计优化咨询服务(第二次)招标
公告
(招标编号:TXJ-023-2023027)
项目所在地区:重庆市
一、招标条件
本重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目(一期)(15-20-4#、H15-20-5(城市
客厅)、H15-20-8、H15-20-9 号地块)设计优化咨询服务(第一次)己由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为重庆中交城市开发有限公司。本项目已
具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模主要建设内容为住宅、商业、商务、酒店、公共交通站及配套基础设施,用地面
积约217693平方米,总建筑面积约 545202 万平方米,计容建筑面积约38万平方米。其中住
宅计容建筑面积约216094平方米;商业计容建筑面积约104563 平方米;商务计容建筑面积
约 58609 平方米;公共交通站建筑面积约 3000 平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)重庆市大渡凵区茄子溪港口片区城市更新项目(一期)(15-20-4#、1115-20-5(城
市客厅)、H15-20-8、H15-20-9 号地块)设计优化咨询服务(第二次);
三、投标人资格要求
(001重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目(一期)(15-20-4#、H15-20-5(城
市客厅)、H15-20-8、H15-20-9 号地块)设计优化咨询服务(第二次))的投标人资格能力
要求:3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件:
3.1.1 本次招标要求投标人应具备以下基本条件:(1)具备有效的营业执照; (2)投标人
自 2020 年1月1日起至投标截止日止(以合同签订时间为准),具有1个房屋建筑工程设计
优化咨询服务业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计优化咨询服务能力,详见招标
文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月08日09 If 00分到2023年10月12|| 17时00分
获取方式:投标人将法人授权委托书、委托代理人身份证(于北京时间 2023 年10月
8 日至2023年10月12日上午9点至12点,下午14点至17点前(法定节假日除外))扫
描件发送至邮箱TXJXMGLZX@163.com 进行报名并购买招标文件,招标文件每套售价 500元,
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年10月30日10时00分
递交方式:重庆市渝北区融创金贸时代北区8栋21楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年10月30日10时00分
开标地点:重庆市渝北区融创金贸时代北区8栋21楼
七、其他
1.招标条件
本招标项目重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目(一期)(15-20-4#、H15-20-5
(城市客厅)、H15-20-8、H15-20-9 号地块),建设资金来自业主自筹,项目出资比例为100%,
招标人为重庆中交城市开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的设计优化咨询服
务第二次进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点:重庆市大渡口区02单元02街区(茄子溪)片区。
2.2 项目概况与建设规模主要建设内容为住宅、商业、商务、酒店、公共交通站及配套基
础设施,用地面积约217693 平方米,总建筑面积约 545202 万平方米,计容建筑面积约38万
平方米。其中住宅计容建筑面积约 216094 平方米;商业计容建筑面积约104563 平方米;商
务计容建筑面积约 58609 平方米;公共交通站建筑面积约 3000 平方米。
2.3 本次招标项目估算合同价: 83.06万
2.4 招标范围:
1、酒店地块:15-20-4#地块设计全过程优化咨询及精细化审查服务。
2、住宅地块:H15-20-5(城市客厅)、H15-20-8、H15-20-9 号地块设计全过程优化咨询及
精细化审查服务。
3、相应地块的窒外工程及总|冬。
4、相应地块的其他专业设计优化咨询。
(一)服务内容
1、基础设计优化
对桩基础的施工提供优化建议,并出具含预算的优化咨询报告。
2、设计优化咨询服务
(1)提供精细化审图服务,在通过审查的施工图的基础上进行精细化审图,提出优化建议,
审核优化后的施工图是否按照意见调整完成;
(2)设计咨询服务,参与后续设计技术交底,参与材料设备选型建议,参与解决施工中的
设计技术问题;
(3)提供设计优化建议,针对设计院出具的设计成果(桩基)提出优化建议;
(4)咨询人根据委托方委托项目的具体情况,依据专业经验提供除图纸外的其他咨询建议,
例如:商业的流线建议,分隔是否合理,酒店的机电咨询等。
(5)分阶段提供设计咨询服务报告,包含且不限于以下内容:
①审核主体设计院出具的设计成果,包括建筑、结构、暖通空调、给排水、消防、强电、弱
电、节能、绿建、海绵城市等专业设计内容及系统、材料选材、设备选型等的合理性及经济
性,提出专业技术优化意见并复核确认优化后图纸。
②复核建筑(节能)、结构、机电计算书,提出优化意见并复核确认优化后图纸。
③复核节能减排、给排水、暖通空调及机电系统总的容量并结合现状提出优化建议并复核确
认优化后图纸。
④审核室外工程、综合管网合图、夜景照明系统、建筑物的预留预埋等设计内容,解决管网
错漏碰缺、安装位置冲突,给出优化建议并复核确认优化后图纸。
⑤审核初勘、详勘的设计任务、勘察纲要、布孔平面、勘察文件等,提出优化建议;
⑥梳理设计内容、设备安装影响施工方面的问题,提供解决方案和措施并确认实施。
⑦审核设计变更、技术方案、设计重难问题及相关技术文件,提出优化建议。
⑧根据发包人要求提供其他与设计相关的专业咨询建议并确认落实情况。
⑨根据发包人要求提供适当的造价相关的专业咨询,包含并不限于初步设计概算审核、施工
过程中的造价相关的专业咨询。
①根据发包人要求参与方案、施工等全过程的技术评审,提出合理化意见及建议。
①根据发包人要求参与方案、施工图设计任务书的技术需求以及设计标准化编制,提出合
理化意见及建议。
2.5 服务期限服务期限从本合同签订之|起至乙方完成甲方委托的全部相关设计咨询服务
为止。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件:
3.1.1本次招标要求投标人应具备以下基本条件:(1)具备有效的营业执照;(2)投标人
自 2020年1月1日起至投标截止日止(以合同签订时间为准),具有1个房屋建筑工程设计
优化咨询服务业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计优化咨询服务能力,详见招标
文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
投标人将法人授权委托书、委托代理人身份证(于北京时间 2023 年10月8日至2023
年
10月12日上午9点至12点,下午14点至17点前(法定节假日除外))扫描件发送至邮箱
TXJXMGLZX@163.com 进行报名并购买招标文件,招标文件每套售价 500 元,售后不退。
4.投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年10月30日10:00分,地
点为:重庆市渝北区融创金贸时代北区8栋21楼。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:重庆中交城市开发有限公司
地 址:重庆市大渡口区思源路32号
联系人:刘老师
电 话:023-68687212
电子邮件:/
招标代理机构:天行健项目管理咨询(北京)有限公司
地 址: 北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座603室
联系人: 王老师
电 话: 023-63948629
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)