编号: AJB210100-02FG 1. 招标条件 江苏澄建正达工程项目管理有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围 2.1 标段名称：监理 2.2 工程地点：东起现状林地，西至桃湖公园环湖路，南起现状林地，北至桃湖公园 2.3 工程类型： 中型工程 2.4 建设内容及规模： 新建房屋建筑约2288平方米、周边景观提升约6200平方米，本次招标包括土方工程、土建工程（垫层、基础、结构、砌体、粉刷、门窗、屋面、外立面装饰）、室内水电安装工程（其中包括弱电预埋工程）、室外管网、景观工程、绿化工程、室外照明等 2.5 监理合同估算价：24.70万元（工程计费额按1391.00万元） 2.6 监理及相关服务范围： 监理范围包括：桃湖公园南侧地块环境综合整治工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系。 其它阶段相关服务的范围包括：/ 2.7 监理服务期：90日历天 3. 投标人资格要求 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级（含）以上。 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师（含）以上并且房屋建筑工程（含）以上。 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 4.3 递交投标文件的截止时间：2021-12-10 09:30:00 5. 资格审查办法 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 5.2 本工程按照资审合格条件为： （1）具有独立订立合同的能力； （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理机构人员（总监）（满分6分） 1、总监所学专业为建筑工程或土木工程得2分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。满分2分） 2、总监执业年限满1年（含）以上的得2分，不满1年不得分。（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。满分2分） 3、总监具有其他工程类注册执业证书的得2分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准。满分2分） 二、监理机构人员（满分20分） 1、建筑工程或土木工程专业2名：具有国家注册监理工程师得2分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准。满分6分） 2、工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。满分3分） 3、电气类或机电类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以在本单位注册证书为准。满分3分） 4、材料类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以在本单位注册证书为准。满分3分） 5、造价人员1名：具有国家一级注册造价工程师证（旧版为注册造价工程师）证书的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分,中级工程师职称的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。满分3分） 6、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。满分2分） 三、企业业绩（满分4分） 自2018年10月01日以来，企业监理过且已完成单项合同总建筑面积在1800平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅、厂房除外）的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。） 四、监理设施与设备（满分8分） 现场配备水准仪、经纬仪、自动安平水平仪、混凝土回弹仪、混凝土保护层测定仪、测距仪、砂浆回弹仪、多功能建筑检测尺靠尺14件套工具包得8分，少一项扣1分，扣完为止（以承诺书为准。满分8分） 五、监理投标报价（满分38分） 1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 24.7万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 2、评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人（招标代理）在南京智能开标大厅中随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足 1%的，用插入法计算。 六、信用评价分（满分4分） 信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。 七、监理大纲（满分20分） 1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0；满分2分） 9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0；满分4分） 备注: （1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。总监与监理人员不得重复得分。 （2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 （3）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 （4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 2021年11月19日16时49分到 2021年11月26日16时49分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人资质等级及范围：具有房屋建筑工程丙级（含）以上或监理综合资质。 8.4、投标申请人须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2021年05月至2021年10月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。本项目不接受离退休人员担任总监。证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。 8.5、在资格审查时，若投标人或者总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 8.6、项目总监理工程师未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书、格式自拟）： 1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.7、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（提供承诺书至投标文件中）。 8.8、其他详见招标文件。

9. 联系方式 招 标 人：南京盘城山水管理服务有限公司 代理机构：江苏澄建正达工程项目管理有限公司 地 址：南京市浦口区 地 址：南京市浦口区浦口大道毅达汇创中心3幢1609室 邮 编：210000 邮 编：210000 联 系 人：滑钱龙 联 系 人：陆艳群 电 话：025-58735809 电 话：15855984127 传 真：/ 传 真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：/ 开户银行： 开户银行：江苏江阴农村商业银行股份有限公司 账 号： 账 号：302240203210110151495