出租方名称：无锡职业技术学院

统一社会信用代码：12320000466006957D

经济类型：国有事业单位，国有社团等

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限快递，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、在本次招租前的租赁期内，提前申请退租且不属于本公告所附合同第六条第三款规定之情形的，不得再参与本次所有项目的竞租。

十、如本次竞租成交后弃标三年内不得再参与出租方任何竞租项目。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）

一、意向承租方应具备的条件：

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。意向承租方须具有自主经营或授权的快递服务品牌，承租方营业执照经营范围需包含国内货物运输代理、或仓储服务等相关内容（提供营业执照及法定代表人身份证明复印件等）。

（二）意向承租方要实现所有主流快递引进校园，如中通快递，圆通快递，韵达快递，极兔快递，申通快递，顺丰快递，京东快递，邮政快递等。承租方需具备至少提及的5家主流快递总对总合作协议（提供相应协议复印件（盖章））。

（三）意向承租方须具有高校快递服务经验，要求正在合作的高校案例数量不少于3个（提供相应合同复印件（盖章））。

（四）意向承租方须具备物联网智能无人设备/产品能力，要求提供高校合作案例中能体现无人取件或快递配送服务能力（提供至少一家高校内站点运营现场照片（盖章））。

（五）信用信息查询记录证明材料：（供应商未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，意向承租方应提供截图并加盖公章。

（六）未被邮政管理局下达行政处罚通知。（提供相关查询截图和承诺函原件并加盖公章，否则取消报名资格。截图以国家邮政局执法信息公查询http://zfgk.spb.gov.cn:8081/SPXzzfApp/base/spBaseXzzfOpenAction!toSpXzzfOpenSC.action?infoTypeCode=3）。

二、意向承租方须承诺的事项（提供承诺函，格式自拟）：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（三）意向承租方承诺与无锡职业技术学院区域内各家快递（中通、圆通、韵达、极兔、京东、申通、顺丰等至少七家快递公司的承包商）签署合作意向书或合作协议（复印件盖章）。

（四）承诺在运营30天内完成末端备案，满足师生进入站点取件。

（五）意向承租方承诺快递系统需同时支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、微信或第三方APP进行线上查件，完成快递业务的一键查询。

（六）意向承租方承诺根据学校需求免费投放货架、无人车等，设置安全监控设备、设备维修工具等，配备适量的办公设备（电脑、打印机、扫描仪等）。

（七）承诺场地内承租方需要服从学校安全管理的各项要求，保持工作区干净整洁，快递及时入库、入柜、上架，不得随意堆放。

（八）意向承租方承诺不得以任何理由加收取件费用，并做好快递等货物的保管。