绿城·桂语听澜项目施工招标公告
(招标编号:CCS20230803FJSZ14001001(ZDYCJL2023-032))
项目所在地区:吉林省,长春市,二道区
一、招标条件
本绿城·桂语听澜项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为私有资金
55000.5593万元,招标人为长春东衡房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招
标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目规划用地面积61010平方米,总建筑面积 200828 平方米,其中:地上建筑
面积约为170828 平方米,地下建筑面积约为30000 平方米。地上面积包含一期住宅建筑面
积约99314平方米,二期住宅及配套公建建筑面积约为 59896 平方米;配套商业用房,建筑
面积约为3168平方米;物业用房、社区用房、养老用房等建筑面积约为1900平方米;六班
托幼一处,建筑面积约为2200平方米;还建派出所一处,建筑面积1500 平方米;还建街道
办事处一处,建筑面积约为 2850 平方米
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)绿城·桂语听澜项目施工;
三、投标人资格要求
(001绿城·桂语听澜项目施工)的投标人资格能力要求:投标申请人须是具有独立法人
资格的企业或其他组织,具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资
质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力(执行《住
房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函(2022〕361号文
件、《吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省建设工程企业资质有关事宜的通知》吉建管【2022】
47号的规定);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年08月04日08时30分到2023年08月10日16 时00分
获取方式:登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统:
https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)免费下载电子版招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月24日09时30分
递交方式:通过吉林省公共资源交易一体化平台
(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上传电子投标文件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年08月24日09时30分
开标地点:开标地点为长春市政务中心二楼210开标室(长春市南关区华新街700号)
七、其他
招标公告(资格后审)
项目编号:CCS20230803FJSZ14001001(ZDYCJL2023-032)
一.招标条件
本招标项目“绿城·桂语听澜”,已经备案流水号2023071722010003104558 号文件批准建
设,项目业主为长春东衡房地产开发有限公司,建设资金来源为自筹资金,招标人为长春东
衡房地产开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目施工采用资格后审的方式进行公
开招标。
二,项目概况与招标范围
2.1项目名称:绿城·桂语听澜项目施工;
2.2建设地点:长春市二道区;
2.3建设规模:项目规划用地面积61010平方米,总建筑面积 200828 平方米,其中:地上
建筑面积约为170828平方米,地下建筑面积约为 30000 平方米。地上面积包含一期住宅建
筑面积约99314平方米,二期住宅及配套公建建筑面积约为 59896 平方米;配套商业用房,
建筑面积约为3168平方米;物业用房、社区用房、养老用房等建筑面积约为1900平方米;
六班托幼一处,建筑面积约为2200 平方米;还建派出所一处,建筑面积1500 平方米;还建
街道办事处一处,建筑面积约为2850 平方米;
2.4招标范围:
2.4.1工程量清单及图纸所包含的全部内容;
2.4.2 BIM工作内容:第一部分:BIM土建工程专业建模阶段:园区内地下车库BIM土建专
业模型(含:地下管线模型、场地布置模型、结构模型、建筑模型、综合管线模型);
第二部分:BIM 机电工程专业建模阶段:园区内地下车库BIM 机电专业模型(含:通风空调
模型、给排水及消防模型、照明模型)。具体内容:机电安装的管线综合优化、净高检查、
碰撞检查、设备族库整理、模型的更新维护。
2.5计划工期:2023年9月11日计划开工,2025年10月31日计划竣工,总工期781天;
2.6质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程;
2.7 最高投标限价:55000.5593 万元。
三,投标人资格要求
3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织,具备建设行政主管部门核发的建
筑工程施工总承包壹级及以上资质,具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力(执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜
的通知》建办市函(2022〕361号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省建设工程企
业资质有关事宜的通知》吉建管【2022】47号的规定);
3.2 投标申请人拟派出的项目经理应具有建筑工程专业一级国家注册建造师资格,并具备有
效的安全生产考核合格证(B类),且无在建工程;
3.3 投标人近三年(2020年1月1日至今)具有与本项目相类似的项目业绩;
业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定,应当采用“吉林省建筑市场监管
公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定,必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据
应能满足招标项目的要求,其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中,评标专家在现场监
督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的
省级建筑市场监管一体化工作平台核查,未查询到的业绩不予认定。(关于涉密工程招标评
标业绩执行吉建招<2017>12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知》的规定);
3.4财务要求:投标人近三年(2020年-2022年)财务状况良好;
3.5本项目不接受联合体投标;
3.6 信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重
违法失信企业名单;
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
(4)在近三年(2020年-2022年)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中
国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为;
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效;
3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通
知》(吉建管(2018)28号)文件要求,对2022 年度信用评价为不合格的企业,禁止参与
政府投资项目投标,取消评先选优资格;
3.9 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》(吉建质【2020】6
号)《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》(长城乡发【2020】22
号)文件要求,长春市城区(不含双阳区、九台区)、开发区新开工项目禁止在建市政公用
工程施工现场搅拌砂浆,应使用预拌砂浆。
四.招标文件的获取
4.1投标人获取招标文件前,应当先CA登录(公共资源交易公共服务平台:
http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后,再登录(吉林省公
共资源交易一体化平台系统:https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder),按照授予的操作权
限,自 2023年8月4日8时30分至2023年8月10日16时00分免费下载电子版招标文件
参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理;
4.2已在省级、长春市、吉林市平台办理过CA的交易主体,CA未到期限的,在办理一体化
平台业务时,无需重新办理,只需在一体化平台上进行绑定激活,即可使用。拟新办CA的 莎刁
交易主体,可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上。CA锁办理地址
长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室,技术服务CA办理咨询电话:
0431-88779428、13634405937,网络技术支持咨询电话:0431-88779873,试运行期间,参
与招投标活动的各个方面如有问题,请拨打网络技术支持咨询服务电话。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(开标时间):2023年8月24日9时30分;地点:开标地点
为长春市政务中心二楼210开标室(长春市南关区华新街700号)。
5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台
(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件,
电子招标投标交易平台将予以拒收;
5.3本项目采用腾讯会议视频直播形式进行远程开标活动(腾讯会议号:315289335)。投标
人进入视频开标会议人员应为投标单位被授权人,进入会议后将姓名修改为投标人全称+被
授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议,如无故离开视频会议室,后果自负。投标人对
开标有异议的,应当通过视频会议当场提出,非视频开标会议现场提出的开标异议,招标人
或者行政监督部门不予受理。
5.4电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密;解密方式:投标文件递交截止时间后
30 分钟内完成解密工作,投标人持投标单位企业CA锁登录,进入“开标远程解密”菜单,
按照开标会议主持人的指令,选择对应的项目的投标文件进行远程解密(开标前及开评标系
统公布投标人名单前,不要提前进行远程解密)。因投标人自身原因未能按时完成解密的,
视为逾期未提交投标文件;
5.5 投标人须在投标文件远程解密后于2023年8月24日12时00分前将投标文件(要求与
上传到评标系统内的投标文件一致)电子版(PDF 格式)、评标结果公示摘录表(Word格式/
招标文件最后一页内容)及手机号码一同发送到招标代理机构邮箱(3491296568@qq.com)内,
逾期发送的后果自负;
5.6本项目投标单位在中标后,按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标
文件;
5.7 投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
六.投标人的信息核查:
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的,一经发现,依法严处,建设行政主管部门依法做出相应处罚,并将其计入信用等级评价
结果,列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料,若在评标期间发现投
标人提供了虚假资料,评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人
提供了虚假材料,招标人有权取消其中标候选人资格;若在合同实施期间发现投标人提供了
虚假材料,招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上
报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为,一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实
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施条例》第六十八条进行处理。
七.发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护,本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公
共资源交易公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。
八.联系方式
招标人:长春东衡房地产开发有限公司
地 址:长春市二道区东盛大街 666号长春万科1948项目S7号楼101
联系人:刘晓婷
电 话:0431-80786017
招标代理机构:中大宇辰项目管理有限公司
地 址:长春市自由大路与亚泰大街交汇南岭商务中心A座902室
联系人:谭阳
电 话:13159776684、15590561095
邮 箱:3491296568@qq.com
监督部门:长春市建委招投标管理处
九、扫黑除恶联系方式:
1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-82752638 邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编:130051
2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-88779829 邮箱:ccjw88779829@163.com
地址:长春市南关区华新街700号241室招标投标管理处
邮编:130400
日期:2023年8月4日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春市建委招投标管理处。
九、联系方式
招标人:长春东衡房地产开发有限公司
地 址:长春市二道区东盛大街 666号长春万科1948项目S7号楼101号
联系人:刘晓婷
电 话:0431-80786017
电子邮件:/
招标代理机构:中大宇辰项目管理有限公司
地 址:长春市自由大路与亚泰大街交汇南岭商务中心A座902室
联系人: 谭阳
电 话: 15590561095
电子邮件: 3491296568@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): i (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)