潍坊市奎文区行政审批服务局2023年11月(至)11月政府采购意向

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

关于对奎文区审批服务局物业管理服务费的政府采购

奎文区政务服务中心面积为1.8592万平方米，需要物业服务人员共29人，主要从事政务服务中心内水电供应服务及设备运行：包括上下水管道、照明、供水设备、配电系统、消防设施设备、空调制冷制热设备、安保监控、消防主机及电梯的使用与管理；卫生间、公共环境的卫生清扫、垃圾清运，化粪池清理；政务服务中心办公区域绿植养护；附属配套建筑和设施的维修养护管理；院内交通与车辆停放秩序的管理；与物业相关的竣工验收资料及图纸的保管；物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修和养护；负责报纸、信件收发；对进出大厅人员进行服务管理；负责政务服务中心的的消防安全工作并定期开展消防安全教育；组织进行灭火疏散应急演练，负责配电室24小时运行管理，及政务服务中心内与物业管理有关的其他服务等工作内容。 所需费用包含以下方面：其中人员基本工资1078920元，社会保险228707.7元，公积金82944元，福利费36200元，教育培训费24000元，高温津贴2880元，工装费17000元，电梯维保费用20400元，消防维保费用38000元，电梯年检费用4320元，维修材料费46000元，维修外协费62000元，垃圾清运费29000元，化粪池清理14000元，虫害消杀6000元，外立面高空清洗13420元（5368.1平方米，每两年清洗一次），绿化养护9600元，物耗16200元，日常办公费用4200元，固定资产折旧7000元，管理费51737.8元（3%计提，一般为5%-10%），税费60035.2元（按3.4%核算）。2024年共需物业服务管理费用计196.68万元。

196.68

是

2023年11月