中国轻纺城北联市场营业房拍租(2018年第二期）拍租服务公告_交易公告

招标

营业房拍租拍租服务营业房六年期租赁权

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2018/09/25

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司浙江中国轻纺城集团股份有限公司北联市场分公司

招标联系人-

招标代理机构绍兴市柯桥区公共资源交易中心

代理联系人严先生85678685

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

拍租服务公告

受浙江中国轻纺城集团股份有限公司、浙江中国轻纺城集团股份有限公司北联市场分公司委托，近期将公开拍买中国轻纺城北联市场营业房六年期租赁权（ 2018 年第二期），现就拍卖机构的招标事宜公告如下：

一、拍租标的概况：

本次（第二期）拍租到期营业房标的 273 个，总起拍价 15239 万元。

拍租标的以现状实物为准，可到本中心查阅拍租标的有关资料。

二、投标资格：

1 、绍兴市柯桥区拍卖机构准入单位；

2 、正常经营 , 信誉良好；

三、佣金费率：

1 、起拍价暂按约 15239 万元计（以实际拍租结果为准），按拍租竞得价的 0.1% 的费率向委托方收取，拍租未成交的公告费用由委托方承担。

2 、投标费率在 0.5% 之内（小数点后保留三位）的为有效报价，拍租佣金以拍租竞得价为基价，中标佣金费率为准，按规定的比例向买受人收取。

3 、拍租佣金包括承办本次拍租项目所需全部服务内容的综合费用：（ 1 ）拍卖策划费；（ 2 ）公告费；（ 3 ）场地布置费；（ 4 ）设备设施等其他的费用。

4 、委托方的公证费须自行与浙江省绍兴市柯桥公证处商定。

四、定标方法：合理低价法确定中标人。

具体方法：取所有有效投标费率的算术平均数为基准值。各有效投标费率小于算术平均数的 X 时为废标，除废标以外的有效投标费率中，以最低投标费率者和次低投标费率者为联合中标候选人。当有两个以上相同的最低投标费率时，由委托方代表当场抽签选定联合中标候选人；当有两个或两个以上相同的次低投标费率时，由委托方代表当场抽签选定中标候选人之一。佣金费率为联合中标候选人投标费率的平均值。 [X 为算术平均数的修正系数，分别为 85% 、 86%……95% 共 11 个数字，由委托方代表和在场的拍卖机构代表各抽出一个数字分别为 X ₁ 、 X ₂, 两个数字的平均值作为修正系数，即 X=(X ₁+X ₂)/2 。 ]

当有效投标少于三家时，委托方有权重新组织招标。委托方应当场确定中标候选人为中标人。

五、媒体及版面大小：

拍租公告媒体版面的最低要求：

1 、《柯桥日报》普通版，工作日期间公告一次。

2 、如委托方要求扩大版面、增加广告次数，则额外的费用由委托方承担。

六、报名截止、投标截止及开标时间： 2018 年 9 月 20 日（星期四）上午 9 时30分前；本次招标采用网上报名、报价的方式，未报名、逾期的投标将被拒绝。

开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心 3 楼抽签室。

七、投标人应提交资格证明文件：

1 、已办理柯桥区拍卖机构准入席位。

2 、委托代理人投标的需提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明、委托代理人身份证及其复印件。

九、有关要求：

1 、服务合同自中标通知书签发之日起 1 个月内有效。本次（第二期）拍租到期营业房标的 273 个，总起拍价 15239 万元，另外第一期流拍的 36 间标的，起拍价为 1928 万元，将随同本期一起拍租，需原中标拍卖公司参与办理拍租事项。故本次拍租共 309 间，总起拍价 17167 万元。本次拍租按一次性连续竞拍方式进行。竞拍场地布置、设备设施、资料文本号牌、中介机构公告等费用均由本次中标单位与原中标单位按拍租标的个数比例负担，现场保安安保、竞拍场地等费用由集团公司负责。原第一期流拍的费率按原中标费率结算。如连续两次拍租成交量未超过 80% 的，或拍卖人有重大差错、失误、违约行为的，委托方有权终止服务合同。

2 、拍卖人享有权利和义务，必须积极配合委托方做好拍租服务。

3 、意向投标人应对本次拍租标的权证情况作详细的审查，认为符合拍租条件的参与投标。

4 、投标人必须响应拍租服务公告规定的所有实质性条款，参与投标即表示对拍租服务公告的认可。

5 、拍卖人必须按规定程序和安全文明服务的有关要求实施，拍租过程中的各种意外，其责任由拍卖人承担，委托方不承担任何责任。

6 、拍卖人应做好会场布置、会后场地清理工作。在拍租实施操作过程中出现重大差错、失误及对突发事件处理不力造成不良影响的，绍兴市柯桥区公共资源交易中心将视情节按照拍卖机构管理办法严肃处理。

7 、拍卖人严格按照《绍兴市柯桥区产权交易拍卖机构管理办法》执行。

联系人：严先生、谢先生　联系电话： 84138505 、 85678685