广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 肇庆市人民政府行政服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：肇庆市人民政府行政服务中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1397273 （三）预算金额：22,600.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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服务描述：一、维护保养项目范围： 1、项目概 况：维保服务消防设施项目名称：肇庆市政务服务 中心消防系统设施设备维护保养服务合同项目地 址：肇庆市端州区项目建筑规模：建筑面积：约 20000㎡项目建筑范围：市政务服务中心、市财政 局1-3楼中心部分，人社局1-2楼。 2、维护保养与 维修范围：（1）火灾自动报警系统（报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按 钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电 话、报警线路）；（2）消防广播及电话系统（播 音、音质、音量、录音、扩音、分区广播、联动强制 切换广播、主备功放切换）；（3）室内、外消防栓 系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火 栓、水泵接合器、联动试验）；（4）自动喷淋灭火 系统（管网、水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力 表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜）；（5）正压送风、排烟系统系统（加压送风机、加压送风机 配电柜、排风管道阀门）；（6）防火卷帘系统（木 质防火门、防火卷帘门、电动防火门）；（7）灭火 器（手提式灭火器、推车式灭火器的设置位置，七氟 丙烷灭火装置，保护范围，有效期限）；（8）防火 门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁 等）；（9）消防水源（消防水池、消防水箱、消防 供水设备、水泵接合器）；（10）消防电源、应急 照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、 消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源）；（11）消防水炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路）；（12）消防水泵设 备房（水泵、阀门、电力系统、管道压力）及企业管 理费、营业利润、应缴税费等，（13）消防系统设 施设备卫生保洁工作（14）其他消防系统设施设备 维护保养工作。本合同包括现有消防系统设施设备 保养与维修，不包括维保期间另增加的消防设施（原 设施损坏无法使用而必须更换的除外）。若需维护保 养新增消防设施，则由双方另行协商。二、检查内 容（包括但不限于）：（1）月检、季检、年检：对维保范围内的设施设备、楼宇的消防安全性进行月 检、季检、年检，月检在每月30日前完成，季检在 当季度末最后5天前完成，年检须在当年12月30日 前完成。检查完成后，需在3个工作日内提供上月的 检查报告。（2）维修服务：需提供7×24小时服 务，在合同期内甲方提出保障、维修要求，应在30 分钟内响应，2小时内到达现场。其他服务：消防 保障：在维保期间内，遇需配合完成高规格接待或重 要商务活动，须无条件配合甲方提供活动前的消防检 查、测试等保障。在维保期内，必须保证消防设备、设施正常（即随时可启用）状态。（3）维保依据及 标准依据《中华人民共和国消防法》、《消防安全 责任制实施办法》、《机关、团体、企业、事业单位 消防安全管理规定》（公安部令第 61 号）等相关管 理规定，包括但不限于以下规范： 1)《建筑设计防 火规范》GB50016-2006 2)《火灾自动报警系统施 工及验收规范》 GB501066-98 3)《自动喷水灭火 系统施工及验收规范》 GB50261-2005 4)《给排水 管道工程施工及验收规范》GB50268-97 5)《电气 装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82 需求详细说明:

对消防设施出现的 故障及时修复，保 证其正常运行，每 月承担工料费用为 300元内的维修工 作，具体详见附件; 如果在维修维护期 间，产生材料采 购、技术支持或工 时费用时，双方应 进行协商

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22,600

年

商务需求

编号	需求内容
1	对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行，乙方每月承担工料费用为 300元内的维修工作。

（五）议价发起时间：2024年12月30日 （六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。 -第2页- 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：冯伟照 0758-2313295 采购单位：肇庆市人民政府行政服务中心 2024年12月30日 -第3页- -第4页-