项目业主名称：

上饶高铁经济试验区财经金融局


采购项目名称：

上饶高铁经济试验区二手房交易计税基准价格评估服务项目


是否投资审批项目：

否


投资审批项目编码：

无


采购项目编码：

361100MB1D383282303160454


项目规模：

投资额（￥10000.0元）


服务类型：

房地产评估


服务时限：

自合同签订起一年。


服务金额：

￥94000.0元至￥99000.0元


金额说明：

无


服务内容：

此次评估服务包含上饶高铁经济试验区辖区内约25000户至35000户的二手房交易计税评估数据。


洽谈时间：

3（个工作日）


签订合同时间：

15（个工作日）


合同备案时间：

5（个工作日）


中介机构要求：

资质（资格）要求、


资质要求：

供应商须具备房地产评估资质。


备案要求说明：

无


其他要求说明：

1、主要服务要求： 1.1评估范围及地域：对上饶市高铁经济试验区所属辖区内二手房交易进行交易计税基准价评估釆集、各乡所在地统一指导价，并确保价格的合理性。 1.2按文件要求在规定时间内全面完成规定范围内所有存量房面积测量釆集、评估及数据导入工作。 2、主要服务内容及要求： 2.1对我区存量房分布范围和价格差异进行调查分析，最终确定适合高铁经济试验区实际的采集评估方法。 2.2供应商应选派有经验、认真负责及尽职，并且数量足够的评估及分析技术人员组成项目工作小组为釆购人提供优质、高效的服务，至少必须派出3名及以上专业评估人 员到项目现场开展测量釆集及评估工作，分组视现场具体情况而定。 2.3在测量、釆集、评估及数据入录过程中实事求是，公平公正。 2.4严守工作纪律。 2.5评估工作人员必须服从工作安排，做到随叫随到，确保第一时间出具房产评估报告。 2.6对未达到工作进度要求的，超过国家（行业）资产评估误差标准的，给予经济处罚。 2.7若发生数据记录有偏差或者有争议的情况，以实际情况为准。 2.8成果提交资料 1）分户图、分层图； 2）生产生活设施数量统计表； 3）房产、土地等面积统计表； 4）调查签字表； 5）现场作业照片； 6）其他有必要提交的正式评估报告且能反映评估实际工作的资料或图片； 7）以上所有成果资料须胶装为A4纸质文件4套，电子档文件1套。 8）所有成果资料须通过法定程序的评审，评审合格后才算完成评估工作，评审费用由成交方承担。 2.9其它要求:对局部新增存量房免费进行数据采集和批量评估（一年内进行两次釆集和批量评估） 注：供应商根据需要对本项目的基础条件进行现场踏勘，并自行前往。


选取中介方式：

邀请直选+竞价


资金来源：

财政性资金


需规避机构：

无


规避原因：

无


直购企业：

江西阳禾房地产资产评估有限公司,江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司,江西远东房地产资产评估测绘有限公司


截止报名时间：

2023-03-28 17:30:00


公开选取中介地址：

江西省网上中介超市平台


公开选取中介时间：

2023-03-29 09:30:00


咨询电话：

上饶高铁经济试验区财经金融局(登录后查看)


监督电话：

上饶高铁经济试验区财经金融局(登录后查看)


备注：

无


附件下载：

暂无附件


上饶市政务服务中心

2023-03-23