一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-243083
项目名称：呼和浩特市新城区启新小学物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市新城区启新小学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：112,926.00
项目开始时间：2023-09-04 17:54:14
采购人联系方式：乔志诚 15048357668
采购计划备案书/批准书编号：新财购备字[2023]01111号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	项

三、商务需求

编号

需求内容

1

服务范围 1、所有校园内区域的日常保洁和消杀服务（包含后院）。 2、中午、夜间及各节假日、寒暑假的值勤服务。 3、园区每年至少两次玻璃擦拭及深度保洁工作，（如有特殊需要清理的卫生，根据情况协商服务） 4、日常垃圾清运服务。 二、服务内容 1、教学期间对教学楼园区进行日常保洁和消杀工作（含楼内卫生间）。 2、校园内每年开学前进行一次玻璃擦拭和全面清洁服务工作。 3、校园内所有生活垃圾清运。根据季节定期对校园室外的垃圾存放点、垃圾箱、垃圾车进行消毒（含楼外水冲厕所）。 4、负责校园的文化设施设备的管理，营造良好的校园文化氛围，包含对学校各类校园文化装饰物、标牌按时进行清洗及维护。 5、校园内树木、花草的日常浇灌、维护。 三、物业服务标准与要求 （一）日常保洁与消杀服务 1、公共区域的保洁 （1）保洁频次:公共楼道、道路每天清扫两次；楼梯每天清拖两次，扶手、地面每日擦拭一次；大厅玻璃每周擦拭；室外标识、宣传栏、信报箱、雕塑小品每周擦拭三次；及时清扫积水、积雪，公共区域每日巡查。 （2）保洁范围：走廊、楼梯、扶手、栏杆、窗户、天花板、指示牌、花盆、植物等。 （3）服务标准：地面光亮无水迹、污迹，无尘物；楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物；垃圾筒内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净；花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物；玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志；厅堂内无蚊蝇；地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施、天花板等无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹；无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 2、公共卫生间保洁 （1）服务要求：擦净所有门、天花板；擦、冲及洗净所有洗手间器具；擦净所有洗手间镜面；擦净地、台表面；天花板及照明设备表面除尘；擦净排气扇；清理卫生桶脏物；清洁卫生洁具。 （2）服务标准：门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物；玻璃、镜面明亮无水迹；地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹；地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮；便池无尘、无污迹、无杂物；桶内垃圾不超1/2即清理；设备（灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹；空气清新、无异味。 3、外场保洁 （1）服务要求：垃圾桶内垃圾回收到指定的垃圾中转站；围栏及外墙的清洁；全校园垃圾清运；庭院广场地面清洁；夏季清除积水、冬季清扫积雪。 （2）服务标准：操场、广场地面清洁无废弃物；烟头、痰迹、废纸、杂物等，随时捡拾入桶；垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生；清扫及时，地面无积水、积雪；围栏及外墙清洁光亮，无锈迹、无不明粘贴物。 4、垃圾的处理与收集 服务要求：合理布设垃圾桶、果壳箱，垃圾袋装；垃圾每日收集两次、垃圾分类，设立垃圾分捡员，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；每日清洗垃圾中转站，冲洗后无异味，根据实际情况需要进行消杀，有效控制蝇虫等孳生；垃圾桶、果壳箱每日清理，定期消洗，保持洁净。 5、消杀：校园内灭“四害”每年不少于2次。 6、若甲方认为乙方存在未能及时提供物业管理服务或所提供服务未达到本合同约定标准要求的情形时，均需在情形发生之日起2日内以书面形式向乙方提出履行、整改要求；逾期，甲方未提出该等要求，则视为乙方已经完全按照本合同的约定履行前述该等义务。 四、物业服务人员配置与要求 （一）保洁人员岗位设置 服务区域 人数 工作范围 教学楼 1 负责各楼宇的日常保洁和定期清洁工作 外围清洁、垃圾清运兼节假日门岗值勤 1 垃圾清运，外围维护以及操场清洗 夜勤 1 负责节假日门岗值勤及其它辅助类工作 总 计 3人合计配置3人。

四、报价明细
成交供应商：内蒙古泽信物业服务有限公司
成交金额：112926.00，大写(人民币)：壹拾壹万贰仟玖佰贰拾陆元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		1	项	112,926.00	是

采购单位：呼和浩特市新城区启新小学
2023年09月11日