苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受苏州工业园区青少年活动中心（以下简称“中心”）的委托，就其所需的中心本部早教室场改造工程进行采购，现欢迎符合资格条件的服务商前来参加。
一、项目编号：SIPYCC2023-E-Q-30
二、项目名称：中心本部早教室场改造
三、采购预算及最高限价：人民币肆拾玖万伍仟零肆拾壹元柒角玖分（¥495041.79）
四、采购需求：
1、项目概况：根据苏州工业园区青少年活动中心的发展规划，为开展中心本部早教室场进行改造，具体位置为中心本部剧院一楼原家长休息区域，包含两间教室和通往两间教室的部分大厅及走廊。具体改造项目如原顶面拆除、安装隔断墙、墙面粉刷、门头改造、安装吊顶等60个子项目的改造工程，具体项目见表格《工程量清单》。
2、拟成交单位数量：1家
3、服务期限：合同签订之日起60个自然日内完成并通过验收。
五、参加本次采购活动的服务商应当具备的条件：
（一）基本条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特殊条件：
1、申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
2、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）。
项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。
六、本项目不接受联合体参加，不允许转包、分包。
七、报名及获取采购文件、踏勘的时间方式：
1、参加报名、获取采购文件时间地点
获取时间：自2023年11月6日起至自2023年11月10日，上午9:00-11:00，下午13:30-16:00（节假日、双休日除外）。
报名地点：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司，地址：苏州相城大道666号中翔大厦26楼
获取方式：现场购买采购文件和工程量清单。
售    价：每套300元（采购文件售后不退，响应资格不能转让）
2、报名获取采购文件时响应单位须向采购代理机构提供以下资料
（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证的复印件（或“三证合一”营业执照副本）；
（2）法定代表人身份证复印件；
（3）如非法定代表人报名的提交响应单位代理人的授权委托书原件、代理人身份证复印件；
（4）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书及安全生产许可证证书复印件；
（5）建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及项目经理安全生产考核合格证（B类）复印件；
（6）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的书面声明（格式自拟）。
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名，请各响应单位将符合以上要求的有效证明文件的复印件加盖响应单位公章（鲜章）后装订成册，注明响应单位名称、采购编号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，将取消该单位的磋商资格。
3、踏勘时间地点
2023年11月11日9:30-11:30（北京时间）至苏州工业园区青少年活动中心南施街本部[苏州工业园区南施街288号]，过时不候，现场联系人：王老师，联系方式：13701416612。
八、响应文件递交截止时间：
响应文件递交截止时间：2023年11月18日17:00（北京时间）前，将响应文件密封送达指定地点。过时送达的响应文件将被拒绝。
响应文件递交地点：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司（苏州相城大道666号中翔大厦26楼）。
本次采购活动无需报名单位现场参加评审。
九、质疑：
可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。
质疑递交地点：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司（联系地址：苏州相城大道666号中翔大厦26楼；电话：0512-81878081；联系人：沈燕、刘露冰杰）。
十、本项目的代理服务费收费标准：
预算金额100万元以下部分，费率为该部分预算金额的1.5%；
预算金额100万元（含）－500万元部分，费率为该部分预算金额的1.1%；
预算金额500万元（含）-1000万元部分，费率为该部分预算金额的0.8%；
预算金额1000万元（含）-5000万元部分，费率为该部分预算金额的0.5%；
预算金额5000万元以上部分，费率为该部分预算金额的0.25%。
说明：代理服务费以采购预算金额为基数依据，按以上规定的标准和差额定率累进法进行计算收取。例：如预算金额为150万元，则代理服务费＝100万元以下部分×1.5%＋（150万元－100万元以下部分）×1.1%。如按上述方法计算的金额低于人民币3500元整的，则本项目代理服务费按人民币3500元整计收。
服务费交纳账户：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司相城分公司
银行账号：89100078801300001704
开户银行：浦发银行相城支行
十一、本次采购事宜联系人：
1、采购事宜联系人：孙老师       联系电话：0512-69997200转8035
2、业务部门联系人：王老师       联系电话：0512-69997200转8067
3、采购代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
联系人：沈燕、刘露冰杰   联系电话：0512-81878081
联系地址：苏州相城大道666号中翔大厦26楼
4、采购监督电话：0512-69997200转8058
5、请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，并按采购文件的要求详细编制响应文件，并按以上确定的时间、地点送达接收人，逾期送达的响应文件恕不接收。
 
 
苏州工业园区青少年活动中心
2023年11月4日