一、原公告主要信息

原项目名称：高新GX202303号地块前期物业

原项目编号：2023AFWWZ01740

原公告日期：2023-08-18

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

高新GX202303号地块前期物业项目澄清公告

（项目编号：2023AFWWZ01740）

各投标人：

高新GX202303号地块前期物业项目澄清公告如下：

1.  第一章招标公告：（2）项目概况与招标范围：

2.6 建设规模： 高新 GX202303 号地块项目由合肥伟万置业有限公司开发建设，位于合肥高新区新民路与习友路交口东南角。项目规划总用地面积为 95135.15 平方米，总建筑面积为304878.52 平方米，住宅建筑面积为 194085.8 平方米，商业建筑面积为 645 平方米物业管理用房建筑面积为 916 平方米，机动车位：3031 个（地面 24 个，地下 3007 个）,非机动车位：2063 个，住宅建筑密度为 20.00%，容积率为 2.2，绿地率为 42.%，地块配属学校不在本次招标范围内，计划 2026 年 12 月 30 日首期交付使用。

2.7 项目投资估算：760 万元

分别更正为：

2.6 建设规模： 高新GX202303号地块项目由合肥伟万置业有限公司开发建设，位于合肥高新区新民路与习友路交口东南角。项目规划总用地面积为147218.37平方米，总建筑面积为392862.13平方米，住宅建筑面积为194003.8平方米，商业建筑面积为13770.35平方米,物业管理用房建筑面积为1022平方米，机动车位：3263个（地面18个，地下3245个）,非机动车位：2816个，住宅建筑密度为20.00%，容积率为2.2，绿地率为42.%，计划2026年12月30日首期交付使用。

2.7 项目投资估算：860万元   

2. 第五章  发包人要求    

（1）一、项目简介

高新 GX202303 号地块项目由合肥伟万置业有限公司开发建设，位于合肥高新区新民路与习友路交口东南角。项目规划总用地面积为 95135.15 平方米，总建筑面积为 304878.52 平方米，住宅建筑面积为 194085.8 平方米，商业建筑面积为 645 平方米，物业管理用房建筑面积为 916 平方米，机动车位：3031 个（地面 24 个，地下 3007 个）,非机动车位：2063 个，住宅建筑密度为 20.00%，容积率为 2.2，绿地率为 42.%，地块配属学校不在本次招标范围内，计划 2026 年 12 月 30 日首期交付使用。

更正为：

    高新GX202303号地块项目由合肥伟万置业有限公司开发建设，位于合肥高新区新民路与习友路交口东南角。项目规划总用地面积为147218.37平方米，总建筑面积为392862.13平方米，住宅建筑面积为194003.8平方米，商业建筑面积为13770.35平方米,物业管理用房建筑面积为1022平方米，机动车位：3263个（地面18个，地下3245个）,非机动车位：2816个，住宅建筑密度为20.00%，容积率为2.2，绿地率为42.%，计划2026年12月30日首期交付使用。

（2）五、服务人员数量最低配备要求

2、人员配置

更正为：

2、人员配置：

（3）六、报价要求

1、报价要求（包干制）：

住宅：194085.8 平方米×a 元/平方米·月×12 月=A 元；

机动车车位服务费：3031 个×b 元/个·月×12 月=B 元；

商业：645 平方米×c 元/平方米·月×12 月=C 元

总报价=A+B+C

更正为：

六、报价要求

1、报价要求（包干制）：

住宅：194003.8平方米×a元/平方米·月×12月=A元；

机动车车位服务费：3263个×b元/个·月×12月=B元；

商业：13770.35平方米×c元/平方米·月×12月=C元

总报价=A+B+C

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥伟万置业有限公司

地  址：安徽省合肥市高新区红枫路与科学大道交叉口中瑞大厦科研楼A座5层A区6516

联系人：吴永华

电  话：18656152567

招标代理机构：安徽安元物业管理师事务所有限公司

         地    址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼

联 系 人：刘工

电    话：0551-65569800

高新 GX202303号地块前期物业项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称： 高新 GX202303号地块前期物业项目                   

招标项目编号： 2023AFWWZ01740                        

招标方式：  公开招投标                   

招标公告发布日期： 2023年8月18日                   开标日期：   2023年9月 8日                  

 高新 GX202303号地块前期物业项目中标候选人结果公示如下：

第一中标候选人名称：南京万科物业管理有限公司                        

地址：南京市建邺区嵩山路139号                                           

投标报价：柒佰伍拾叁万叁仟贰佰叁拾肆元贰分 （¥ 7533234.02 元）      

质量：  合格             

工期（交货期）： /      

备注说明：详见附件

招标人名称：合肥伟万置业有限公司        

地址： 安徽省合肥市高新区红枫路与科学大道交叉口中瑞大厦科研楼 A 座 5 层 A 区 6516

联系人： 吴永华                  

联系方式：  18656152567         

招标代理机构名称：安徽安元物业管理师事务所有限公司  

地址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼                  

项目负责人：  杨工         

联系电话：  0551-65569800  

公示期：  2023 年9月8日至 2023年9月11日             

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式在工作时间向  安徽安元物业管理师事务所有限公司  提出异议，异议材料递交地址： 安徽省合肥市蜀山区天狮路 588 号 MAX 科技园 5 栋 03 号楼 ，联系人： 杨工，联系电话： 0551-65569800 。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向 合肥市公共资源交易监督管理局督查处  提出投诉，联系人：庄工，联系电话：0551-66223530；联系人：李工，联系电话：0551-66223531

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

 2023 年 9 月 8 日

高新GX202303号地块前期物业项目中标结果公示

  高新GX202303号地块前期物业项目（项目编号： 2023AFWWZ01740）评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标人名称: 南京万科物业管理有限公司  

☑中标金额：人民币  柒佰伍拾叁万叁仟贰佰叁拾肆元贰分（大写）（¥ 7533234.02（小写）元）                                  

评标委员会成员名单：张琴,陈斌,徐良金,段晓东,潘爱丰,崔静,贾媛媛         

公示日期： 2023 年 09 月12日