沭阳县石桥丽居安置小区项目勘探、设计已经由沭阳县发展和改革局以沭发改投资发[2023]13号文批准建设，招标人:江苏沭阳城市投资建设开发有限公司，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
（一）招标条件：沭阳县石桥丽居安置小区项目勘探、设计已经沭发改投资发[2023]13号文批准建设，项目已具备招标条件；
（二）招标内容及范围：可研报告编制、节能报告书或节能报告表编制、环评报告表编制、水土保持方案编制、水土保持监测及验收、社会稳定风险评估报告表编制、交通影响评价表编制、设计概算、规划设计方案、总平面布置图、工程初步方案设计、初步设计及概算编制、效果图审核、地质勘察、房屋建筑施工图设计（包括地下室、基础、水电、消防等全部内容）、售楼部装修设计、人防（含基坑支护及抗震支架等全部内容）及污水处理、附属配套工程（包括水、电、管道、道路、配电房、泵房、厕所、垃圾中转站、围墙、大门、出入口、场地铺装、给排水系统、消防水池、消防供水系统、雨水收集系统等）设计方案及施工图纸、消防、抗震、智能化及5G网络覆盖、施工临时用电、高压正式用电、监控、路灯、电梯、景观绿化、安全设施等整个项目的图纸【含二次深化设计及后续服务（后续服务包括但不限于：图审费用、设计试桩工程费用及设计试桩检测费用、设计变更、各阶段验收、配合发包人报建报表等）】等并审查合格等。如果投标人认为红线图范围内地形不符合设计要求，就由投标人自行测绘，费用在投标报价中综合考虑。
（三）标段划分：本次招标工程共分1个标段。标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
（一）调查方式：通过咨询问卷方式开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况；
（二）推荐品牌：本项目无推荐品牌。
三、招标文件
含投标资格要求、评标标准、招标需求、合同条款和其他等。
（一）投标资格要求：
1. 投标人资质类别和等级：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质（如果无勘察专业资质，经业主单位允许后由中标单位专业分包给其具有相应资质的单位实施，并由中标单位承担全部费用和责任）。
2.拟选派项目负责人资质等级：一级注册建筑师；
3.投标项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证）。证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准；
（二）评标标准：本项目评标办法为综合评估法(评定分离),分值构成（100分），其中投标报价10分，人员配备10分，业绩、信用10分，技术方案70分，合计100分。
（三）合同支付约定：
第一次付费：规划方案通过审查后，付至合同价款的10%；第二次付费：主体施工图纸及附属配套工程图纸审查合格后付至合同价款的60%；第三次付费：主体工程验收合格（含二次深化设计项目且审查合格）后付至合同价款的80%；第四次付费：所有工程竣工验收合格后付至合同价款的100%。
（四）其他：详见招标文件
四、公平竞争审查结论
经综合审查，本项目已依法及时有效地发布招标计划信息，招标方案、资质要求、评分标准及招标需求无偏向性，可以充分满足市场竞争,符合相关法律法规规定。
五、相关要求
1.请各潜在投标人于2023年05月22日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标代理邮箱：229197989@qq.com
2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人：江苏沭阳城市投资建设开发有限公司
地址：沭阳县南湖街道邻里中心
联系人及联系电话：戚苏齐0527-83668929
招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
地址：沭阳县中宝大厦6楼
联系人及联系电话：仲丽 18360106777、1395139135
5.19石桥丽居安置小区项目勘探、设计招标文件招标文件.doc