我院拟将农业路校区洗衣店、理发店服务承租项目向社会招租。欢迎具有相应资格与能力，具有相应营业执照的法人、个体工商户前来报名。

一、 招租名称：铁道警察学院农业路校区洗衣店、理发店服务承租项目

二、项目基本情况

1、铁道警察学院对其院内洗衣店、理发店服务项目委托郑州天健物业服务有限责任公司进行对外公开承租；

2、意向人须具有经营业绩和相关营业执照的法人或个体工商户。

3、洗衣店在校外应有独立洗衣门店和设备，校内不得进行洗衣，只作为收取衣服的门店；理发店经营人员应具备专业理发师资质。

4、承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即负责修复或给予经济赔偿。在租赁期内，事先未征得我校书面同意，承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

5.清洁卫生实行门前三包。水、电等相关费用按我校有关规定据实收取，由承租人自行承担。承租人必须遵守学校水、电、网络、防疫等有关管理规定。

6、为保证意向人充分了解该项目的具体情况，我校允许意向人现场踏勘。无论意向人是否考察过现场，均被认为在举行招租谈判之前已考察过现场，对本招租项目的现状、风险和义务十分了解，并在其响应文件中予以充分考虑。现场踏勘联系人：张老师，电话：0371-60666385。

四、报名须提交以下材料

法人（原件）、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码等经营项目所需的相关证照或本人身份证，近三年从事相关商业业绩2个以上等相关材料。

五、报名时间及方式

1、报名时间：2022年6月28日至2022年7月1日，每天上午9:00至12:00，下午15:30至17:30。（北京时间）

2、报名方式：需提供上述资料复印件并加盖公章，扫描成完整的pdf格式文件发送至铁道警察学院后勤管理处张老师邮箱（zhangyuxi@rpc.com.cn）并电话0371-60666395通知工作人员。

六、谈判文件的要求

1、法人（原件）、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码等经营项目所需的相关证照或本人身份证，近三年从事相关商业业绩2个以上等相关材料。

2、提交相应的项目书，内容包括：项目经营规划、服务方式、相关资质等；

3、《承诺书》（详见附件一），承诺履行公告中房屋用途及要求，保证其所提交全部材料内容的真实、合法、有效、无虚假不转包、转租和误导性陈述及遗漏事项、按规定商品、服务、价格经营、信誉等，并承担由此带来的相关责任。

4、报价书（详见附件二）

七、确定承租人的方法与方式

（一）谈判：由招租人组建谈判小组，对项目方案进行评审。

（二）评审方法：本项目采用综合评分法进行评标。谈判文件满足招租人全部实质性要求且按照评审因素的量化指标，评审得分最高的投标人为中标候选人。投标人总分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。

八、招租谈判的要求、截止时间及地点

招租文件接受截止时间：2022年7月4日上午09:30（北京时间）

招租谈判时间：2022年7月4日上午9:30（北京时间）

地点：郑州市金水区农业路31号铁道警察学院后勤管理处会议室

九、其他

1、其他未尽事宜由租赁双方在租赁合同中详细约定。

2、承租人应做好安全、卫生、防火、预防犯罪、防水、疫情防控等工作，出现一切问题或造成的损失均由承租人负责。

铁道警察学院

2022年6月27日