弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目竞争性谈判公告（招标编号：铭创招字【2023】第 26号）
项目所在地区：云南省,红河哈尼族彝族自治州,弥勒市
一、招标条件
本弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 63万元，招标人为弥勒市财富中心小区业主委员会。本项目已具备招标 条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：主要对弥勒市财富中心小区一二期消防进行维修改造，所涉及维修的火灾报警系 统的设备材料采购、系统搭建、施工技术配合、技术设备安装、设备调试、系统维护等。预 计概算投资约 63万元。具体以工程量清单及采购人委托实际发生工程量为准。

1002 三、投标人资格要求
人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效的 (001弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目)的投标人资格能力要求：1、谈判申请
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范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目;
营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
2、资质要求：谈判申请人须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，人员、设备、资 金等方面的施工能力。须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或消防设施工程专业承包 二级及以上资质，持有效的安全生产许可证。
3、拟任项目经理：具备贰级及以上注册建造师或二级及以上注册消防工程师资格，同时具 备有效的安全生产考核合格证书。
4、企业近三年内（2020年 1 月至今，以合同签订时间为准）至少完成过 1 个及以上消防设 施工程施工业绩或工程内容中包含消防设施工程施工的业绩。【业绩证明材料以中标通知书 或合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书为准。若经查实，提供的业绩资料不真实 则取消投标资格。】
5、财务状况：谈判申请人不存在资产冻结、破产等情况，并具有健全的财务会计制度（提 供 2020年度至 2022年度任意一年经审计的财务报表及审计报告；未经审计的，提供公司内
部自行编制的财务报表；若为新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。）6、信誉要求：谈判申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未 在“信用中国”网站、“信用中国”(云南）或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执 行人、重大税收违法案件当事人名单管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没 有处于被政府部门禁止市场准入等情形【需在谈判响应文件中分别提供查询到的上述三项信 用信息查询记录的网页截图（以招标人或招标代理机构开标现场实际查询为准，若弄虚作假 一经核实取消投标资格）】。同时投标人未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的 或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被国家政府部门禁止市场准入等情形，近三年 未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参 与本项目投标活动，否则否决其投标资格。投标人须在投标文件中提供说明函或承诺书：未 在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”，没 有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中

1002 四、招标文件的获取 获取时间：从 2023年 11月 01日 09时 00分到 2023年 11月 03日 17时 00分 获取方式：云南铭创工程项目管理有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经
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标和严重违约、没有处于被政府部门禁止市场准入等情形。;
本项目不允许联合体投标。
开区顺通大道国际银座 c1栋 601室）持：①法定代表人身份证明书、②授权委托书原件（委托代理人报名时须提供）、③经办人（或法定代表人）身份证、④加盖单位公章的营业执照 副本复印件、⑤加盖单位公章的资质证书副本复印件、⑥加盖单位公章的安全生产许可证、⑦ 加盖单位公章的项目经理资格证明材料（资格证书、安全生产考核合格证）复印件、⑧加盖单 位公章的企业业绩证明材料复印件，购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年 11月 10日 13时 30分
递交方式：弥勒市湖景酒店会议室（云南省红河州弥勒市莲花路）纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023年 11月 10日 13时 30分
开标地点：弥勒市湖景酒店会议室（云南省红河州弥勒市莲花路）
七、其他
弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目
竞争性谈判公告
1.竞争性谈判条件
本招标项目弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目（项目名称）已批准实施，资金来源为 申请使用住宅专项维修基金（资金来源），云南铭创工程项目管理有限公司受弥勒市财富中 心小区业主委员会的委托，拟对弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目进行竞争性谈判（招标编号：铭创招字【2023】第 26号），项目已具备招标条件，现对弥勒市财富中心小区 一二期消防改造项目进行竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在谈判申请人参加投标。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目。
2.2项目地点：弥勒市财富中心小区，采购人指定地点。
2.3工程规模：主要对弥勒市财富中心小区一二期消防进行维修改造，所涉及维修的火灾报 警系统的设备材料采购、系统搭建、施工技术配合、技术设备安装、设备调试、系统维护等。

1002 2.5 招标范围：承担弥勒市财富中心小区一二期消防改造项目的施工全部内容，包括但不限 于：1、火灾报警主机系统，更换一期主机、增加声光报警器（液体器系统、消防水袋、灭 火器、闭门器、稳压系统、排烟送风阀、发电机房加装排烟、喷淋末端阀门、压力表、防火
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预计概算投资约 63万元。具体以工程量清单及采购人委托实际发生工程量为准。2.4工期要求： 90 日历天，具体开工时间以采购人通知为准。
卷帘门控制器、双绞线、线管、卡子、线盒、弯头、防火涂料、电工胶布、辅材、火灾声光 警报器、火灾报警控制器/消防联动控制器、总线制操作盘、直接控制盘、立式控制柜、智 能电源盘（立柜用）、联网接口卡、消防应急广播设备、广播功率放大器、消防电话、蓄电 池、直控盘终端器等内容）；2、两个配电室，两个发电机房气体灭火系统更换（一期发电机 房柜式七氟丙烷气体灭火装置、一期配电室柜式七氟丙烷气体灭火装置、二期发电机房柜式 七氟丙烷气体灭火装置、二期储油间柜式七氟丙烷气体灭火装置、二期配电室柜式七氟丙烷 气体灭火装置、七氟丙烷药剂、泄压口、火灾声光警报器、气体灭火控制器、气体释放警报 器、紧急启停按钮等内容），具体以工程量清单及采购人委托实际发生工程量为准。
2.6 质量要求：符合国家、地方现行相关标准规范及招标人要求，一次性验收合格。2.7招标方式：竞争性谈判。
2.8标段划分：一个标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有工商行政管理部门
核发的有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
3.2资质要求：谈判申请人须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，人员、设备、资 金等方面的施工能力。须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或消防设施工程专业承包 二级及以上资质，持有效的安全生产许可证。
3.3拟任项目经理：具备贰级及以上注册建造师或二级及以上注册消防工程师资格，同时具 备有效的安全生产考核合格证书。
3.4企业近三年内（2020年 1 月至今，以合同签订时间为准）至少完成过 1 个及以上消防设 施工程施工业绩或工程内容中包含消防设施工程施工的业绩。【业绩证明材料以中标通知书 或合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书为准。若经查实，提供的业绩资料不真实 则取消投标资格。】
3.5财务状况：谈判申请人不存在资产冻结、破产等情况，并具有健全的财务会计制度（提 供 2020年度至 2022年度任意一年经审计的财务报表及审计报告；未经审计的，提供公司内

1002 在“信用中国”网站、“信用中国”(云南）或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执 行人、重大税收违法案件当事人名单管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没 有处于被政府部门禁止市场准入等情形【需在谈判响应文件中分别提供查询到的上述三项信
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部自行编制的财务报表；若为新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。）3.6信誉要求：谈判申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未
用信息查询记录的网页截图（以招标人或招标代理机构开标现场实际查询为准，若弄虚作假 一经核实取消投标资格）】。同时投标人未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的 或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被国家政府部门禁止市场准入等情形，近三年 未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参 与本项目投标活动，否则否决其投标资格。投标人须在投标文件中提供说明函或承诺书：未 在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”，没 有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中 标和严重违约、没有处于被政府部门禁止市场准入等情形。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审方式。
5.竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2023年 11月 01日至 2022年 11月 03日（节假日周末除外），每日上午 09:00时至 11:00时，下午 14:00时至 17:00时（北京时间，下同），在云南铭