一、项目基本情况

项目编号：YZZB-2022004

项目名称：2021年度国有工矿棚户区保障性安置住房东泰家园（三组团、四组团、五组团）项目施工、园区内配套基础设施建设项目施工和2018年度长春市九台区保障性安居工程东泰家园（一组团、二组团）园区内配套基础设施建设项目

预算金额：55849.4094000 万元（人民币）

最高限价（如有）：55849.4094000 万元（人民币）

采购需求：

1、招标条件

本招标项目长春市九台区国有工矿棚户区保障性安置住房东泰家园已由长春市九台区发展和改革局以长九发改审批字【2021】54号及【2022】18号文件批准建设，招标人为长春市九台区房地产经营开发有限责任公司，建设资金为财政资金，已落实，项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审的方式进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1工程名称：2021年度国有工矿棚户区保障性安置住房东泰家园（三组团、四组团、五组团）项目施工、园区内配套基础设施建设项目施工和2018年度长春市九台区保障性安居工程东泰家园（一组团、二组团）园区内配套基础设施建设项目

2.2 建设地点：长春市九台区。

2.3项目概况：

（1）东泰家园三团至五团组项目规划总用地面积86138.8㎡，总建筑面积155107.16㎡。为解决国有工矿棚户区被拆迁户的安置，新建住宅22栋，均为地上15层建筑。项目建设住宅1980套，建筑面积144115.05㎡；建设公建11栋，建筑面积10992.11㎡。项目建成后，可安置户数1980户，安置人口6336人。

（2）东泰家园一团至二团组新建小区内道路面积共计45121.08㎡；围墙2800m，大门5个，门卫室5座，总计建筑面积为73.56㎡；停车位共建设320个；绿化面积31400.86㎡；给水管线总长4714米，外网喷灌给水管线2637米；污水管道总长3700米；雨水管道总长2970米，雨水连接管1057米，供热管道总长11022米；小区景观供电线路总长6123.21米，小区内电气工程供电线路总长14117.96米、消防电气工程供电线路总长18195.69米；电信、有线电视线路总长8029.93米；各类消防管道总长6652.31米。同时建设小区附属景观设施、配套设施等。

2.4招标范围：国有工矿棚户区保障性安置住房东泰家园项目施工及园区内配套基础设施建设项目（详见工程量清单、图纸）

2.5计划工期：2022年7月22日至2023年12月31日前完成竣工，共计527日历天。

2.6质量标准：符合国家相关行业现行质量规范合格标准。

合同履行期限：2022年7月22日至2023年12月31日前完成竣工，共计527日历天

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（ 财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小企业采购的项目；根据财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业；根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：（1）资质条件：①满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（ 财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小企业采购的项目；根据财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业；根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。②投标人须是具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的法人或其他组织，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（执行《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》建市〔2020〕94号及《吉林省住房和城乡建设厅关于延长建设工程企业资质有效期的通知》吉建办〔2021〕99号的规定）（2）财务要求：投标人近三年（2018年、2019年、2020年）财务状况良好，具有经会计师事务所出具的财务审计报告（新成立公司提供资金良好承诺书即可）或具有基本账户开户银行出具的资信证明（须于2022年出具），并具有2021年至2022年依法缴纳税收和2021年至2022年依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供连续6个月的缴纳税收与缴纳社保证明），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。（3）信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；③被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“税收违法黑名单”）的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人，无资格参加本项目的招标活动；④在近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）内投标人及法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。（4）项目管理机构要求：①投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程，否则将否决其投标。项目管理团队中须至少包含以下人员：技术负责人（具有建筑工程相关专业高级职称）、施工员、质量员、资料员、安全员、材料员、机械员、劳务员（预算员）、标准员各1名。②投标人拟派的项目经理注册信息、安全生产考核合格证书（B类）信息、项目管理团队强制性人员信息均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台中体现，上述人员相应信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内（职称资格有效期除外）；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台” 不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以人员证件原件及标书中所附复印件有效期为准。投标人拟派的项目经理及项目管理团队强制性人员（造价人员除外）均应无在建工程，否则将否决其投标。（5）其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。②外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑业信息登记后方可参加投标。③执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发＜吉林省建筑企业信用综合评价办法＞的通知》（吉建管【2018】28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标。

三、获取招标文件

时间：2022年06月10日 至 2022年06月16日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录长春市公共资源交易网九台区分平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网九台区分平台网查询相关信息。

方式：登录长春市公共资源交易网九台区分平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网九台区分平台网查询相关信息

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月15日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年07月15日 10点00分（北京时间）

地点：长春市九台区民生大厦二楼210室（福临小区旁新政务大厅）由于疫情影响，本项目采取网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、相应原件材料及参与现场开标环节。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长春市九台区房地产经营开发有限责任公司　　　　　

地址：新华大街347号　　　　　　　　

联系方式：张铁明 13804394687 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省宇正工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林省长春市二道区深圳街嘉惠第五园8栋116号　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵云鹏0431-80740783　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵云鹏

电　话：　　0431-80740783