根据公司要求，按相关规定，广西沿海铁路经贸有限公司决定对广西北部湾海铁集装箱维修有限公司集装箱维修业务以商务洽谈模式开展招商。现将有关事项公告如下：

一、项目情况：广西北部湾海铁集装箱维修有限公司地址位于防城港新货场内，主要开展集装箱维修作业，以铁路通用集装箱修理为主。

二、项目招商业态：集装箱维修业务。

三、项目保留价：45万元/年

年营业收入小于等于450万元（保底45万元）：1月-12月每月扣除3.75万元，合计45万元（以上不含税）。

年营业收入大于450万元部分按10%提成：1月至11月分别扣除3.75万元，12月扣除3.75万元及提成部分（以上不含税）。

四、招商人：广西北部湾海铁集装箱维修有限公司。

五、招商方式：公开招商。

六、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自2022年1月24日起至2022年1月30日18:00前。

2.报名方式：资料索取可联系广西沿海铁路经贸有限公司4楼综合业务部，张善鑫：0771-2761464,13617773124；业务详情咨询广西北部湾海铁集装箱维修有限公司经理唐伍荣：15007706166/广西沿海铁路经贸有限公司4楼综合业务部,孙小光：。0771-2761464,18377151260

七、合同形式：签订联合经营合同，合同期限为1年。

八、竞商人资格：

（一）竞商人必须是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，能够独立承担民事责任的企业。同时竞商人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被列入全国法院失信被执行人（法人或其他组织）名单。

（二）竞商人近3年来无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞商资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（三）竞商人财务状况良好，具备履行合同能力。与南宁局集团公司及其下属企业有合同纠纷或欠我公司场地租赁费的公司及企业，不予接受报名竞商，如发现在招商过程中竞商人存在围标、串标行为的，立即取消竞商人及关联竞商人的竞商资格，列入黑名单，一年内禁止参与我公司的任何招商项目竞商，串标的竞商人及关联竞商人缴纳的竞商保证金不予退还。

（四）拒绝有欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招标人费用记录的单位报名。

（五）本项目不接受联合体竞商。

（六）招商说明书标注各项信息仅作为竞商人确定竞商价格的参考，不作为竞商人与招标方签订合同的计算依据。竞商人应当按照中标价与招商方签订联合经营合同，竞商人应自行实地考察项目情况，参与招商视为已悉知项目情况，不得以任何理由向招标方提出减少或降低合作金的要求。

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（七）如竞商人中标后，由于自身原因弃标的，竞商人缴纳的竞商保证金不予退还。

（八）竞商人需提供的资料：营业执照复印件、企业法人身份证复印件、竞商保证金缴纳电子回单、职工社保缴纳证明文件、一般纳税人登记表、专用发票开票资料、基本存款账户信息、中国船级社工厂认可证书、集装箱维修作业方案、集装箱维修信息录入流程、特种作业操作证、集装箱检修资格证书、现场作业管理制度、集装箱修理质量控制方案、既往铁路或同级别单位合作情况说明、既往合作合同、既往合作单位推荐信（非强制）。

九、招商文件编制及有效期限：竞商人编制的招商文件须一式三份（正本一份、副本二份，招商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；招商文件应用A4纸双面打印，不得涂改；招商文件必须有意向竞商人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；招商文件有效期自竞商之日起至评标结束之日止，中商人的招商文件有效期至租赁合同终止之日止。

十、竞商保证金：竞商人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞商保证金为：5万元。招商人和中商人签订合同后的10个工作日内，向未中标竞商人退还竞商保证金，中商人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞商保证金不予退还。中商人的竞商保证金在合同签订后自动转为合同保证金，在合作结束后，在10个工作日内无息返还中商人，竞商人须向招商人指定以下账户缴纳竞商保证金，必须使用对公账号转账，请注明“集装箱维修业务竞商保证金”。

名称：广西沿海铁路经贸有限公司；

开户行：中国银行南宁市明秀西支行；

账号：626257485441。

十一、招商方案及说明：中商人须承诺接到中标通知书后5个工作日内签订场地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额足额缴纳全部中标租金费用，如后续提前开业则按实际开业时间补齐当年租金费用。竞商人承诺按照招商人指定的业态规划提交方案，经招商人及相关站段审批通过后，方可入场施工，并主动接受招商人及车站监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十二、其他要求：

（一）防城港港口内需有正常作业的修箱点。

（二）竞商人中标后必须自主经营，不得转租、转包第三方。

（三）标的按现状交付，中商人需按经营业态要求，自行投入资金完善包括但不限于消防安全、生产安全、环境保护等生产管理要求的各项必要相关设施，由中商人自行办理市政相关审批手续，由此产生的费用由中商人自行承担，并向招商人提供相关书面证明材料。因经营业态、消防安全、生产安全、环境保护等原因不符合招商人上级部门或政府有关部门的相关规定，而受到相关部门处罚或责令停产停业，由此产生的一切法律后果及损失均由中商人自行承担，且中商人不得以此作为合同延期或减免租金的理由。

（四）中商人另需平整或者增设附属建筑、设施和设备的，须经招商人书面同意，需费用由中商人承担，铁路高架桥安全距离内不得增设任何建筑物。中商人擅自对标的物增设他物的，招标方可以要求中商人恢复原状或者赔偿损失。因装饰场地及配套房屋及在其上增建（设）附属物发生人身伤亡或者造成财产损失的，由中商人承担全部责任。由此导致招标方承担连带责任的，中商人负责赔偿招标方所受到的损失。

（五）合作期间，未经招标方同意，中商人不得在租用地块范围内私自搭建建筑物，经招标方同意后还需获得标的物所在地政府有关部门审批通过方可建设，中商人自建建筑如被标的物所在地政府列为违建拆除的，损失由中商人自行承担。

（六）由于使用该处场地产生的土地使用税费以及其他相关税费均由中商人负责，中商人需向经贸公司提供相关完税证明的复印件，同时为了确保中商人按时缴纳税费，中商人需同意在未完成相关税费缴纳的情况下，可由经贸公司使用承租方缴纳的履约保证金用于税费缴纳，并在接到经贸公司书面扣减通知后5个工作日内补齐履约保证金。

（七）中商人在场地上建设的包括但不限于中商人投资建设及改造的不动产建筑，建成后相关资产的所有权归属于经贸公司，中商人必须以招商人的名义，按照国家和地方政府有关规定办理投资建设项目的报规报建手续，相关办理手续费用由中商人自行承担。

（八）禁止经营的范围:利用标的物存放固体、液体废弃物、有毒有害气体及易燃易爆危险品的；经营过程中可能排放污水、粉尘等污染物以及产生噪音的；利用标的物进行办学、午托、培训、养老院、网吧等经营项目的；一切违规、违法的经营行为。中商人全权负责使用期间的日常经营与管理工作,确保消防安全、劳动安全，保证环境卫生、整洁,并承担运营过程中的经营风险。

（九）拟签订合同及安全承诺书样本仅供参考，具体合同及安全承诺书条款需结合本招标文件制定，以实际签订为准。

广西沿海铁路经贸有限公司

2022年1月24日