拍 卖 公 告

受委托，我中心定于2022年2月11日上午9:30时在永新县公共资源交易中心，面向社会公开拍卖下列标的：

一、项目编号：CQ【2022】2 号

二、拍卖标的及起拍价（设保留价）

1、位于永新县湘赣大道61号蓝波湾酒店1至5层房屋租赁权，建筑面积约3027.64平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价178020元/年，竞买保证金30000元。注意：成交后，买受人应补齐原承租人的装修费150万元。

2、位于永新县湘赣大道61号蓝波湾餐厅租赁权，建筑面积约200平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价118800元/年，竞买保证金30000元。注意：成交后，买受人应补齐原承租人的装修费130万元。

3、位于永新县湘赣大道61号蓝波湾临街家电城租赁权，建筑面积约72平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价123552元/年，竞买保证金30000元。注意：成交后，买受人应补齐原承租人的装修费30万元。

4、位于永新县湘赣大道61号蓝波湾内衣店租赁权，建筑面积约120平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价205920元/年，竞买保证金50000元。注意：成交后，买受人应补齐原承租人的装修费33万元。

5、位于永新县湘赣大道61号蓝波湾眼睛店租赁权，建筑面积约72平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价123552元/年，竞买保证金30000元。注意：成交后，买受人应补齐原承租人的装修费30.6万元。

6、位于永新县湘赣大道61号蓝波湾临街手机维修店租赁权，建筑面积约4.5平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价16092元/年，竞买保证金4000元。

7、位于永新县粮贸街城厢加工厂车间租赁权，建筑面积约70平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价9576元/年，竞买保证金2500元。

8、位于永新县粮贸街城厢加工厂原粮仓租赁权，建筑面积约306.24平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价26832元/年，竞买保证金5000元。注意：成交后，买受人应补齐原承租人的装修费13.86万元。

9、位于永新县粮贸街城厢加工厂成品仓租赁权，建筑面积约194.4平方米，租期5年，租金半年一交，起拍价13296元/年，竞买保证金3500元。

10、位于永新县粮贸街粮贸公司办公楼1至2层租赁权，建筑面积约355.1平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价32388元/年，竞买保证金8000元。

11、位于永新县商品大世界10号门店1至2层租赁权，建筑面积约52.44平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价17940元/年，竞买保证金5000元。

12、位于永新县义山路商品大世界8号门店1至2层租赁权，建筑面积约52.44平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价17940元/年，竞买保证金5000元。

13、位于永新县粮贸街粮贸公司仓库租赁权，建筑面积约321.2平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价19272元/年，竞买保证金5000元。

14、位于永新县公园路卤菜店租赁权，建筑面积约29平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价17928元/年，竞买保证金5000元。

15、位于永新县公园路百味鸡店租赁权，建筑面积约29平方米，租期5年，租金半年一交，前三年租金不变，第四、五年租金在第三年的基础上递增3%的租金，起拍价19140元/年，竞买保证金5000元。

特别提示：此次拍租标的以下行业不在招租范围：不符合环保等有关政策要求的行业，有意参加竞买者方可报名。

三、标的展示时间：公告之日起至2022年2月10日。

四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

五、报名时间：自公告之日起至2022年2月10日17时止。

六、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系，如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

七、拍卖时间：2022年2月11日上午9：30。

八、拍卖地点：永新县公共资源交易中心三楼

九、报名须知：

（一）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

（二）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金（按网上相对应标的的金额缴纳）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为永新县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“永新县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、请竞买人自行登录江西省公共资源交易网或吉安市公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料，拍卖会现场不再发放纸质拍卖资料。

7、取得竞买资格的竞买人（竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准）持身份证明材料于2022年2月11日上午9:00时从永新县公共资源交易中心入场并接受体温测量，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，入场时须佩戴口罩、出示个人赣通码和14日内轨迹行程（省外来吉人员需同时提供3天内核酸检测阴性的证明材料）、体温不超过 37.3℃，符合疫情防控要求的竞买人入场后应遵守拍卖会场纪律。（体温异常者不得进入拍卖（交易）会场，可办理授权委托，由代理人进入）。进场时，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加竞买活动），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

8、成交后，受让人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程原渠道退回受让人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

十、联系方式：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

（1）拍卖中心：13826266861（江先生）

（2）委托方：13970464033（谭先生）

（3）缴纳保证金联系电话：0796-7721963

吉安市赣信物资拍卖中心

2022年1月12日