招标公告


美高梅酒店开业管理顾问及预算审查咨询服务招标公开招标采购公告


项目信息

项目名称:	美高梅酒店开业管理顾问及预算审查咨询服务招标	项目编号:	231VA0285506
项目地址:	深圳市盐田区小梅沙片区	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	其他	资金来源:	企业自筹
项目概况:	深圳美高梅酒店项目位于深圳市盐田区大鹏湾畔，距福田中心28公里，距盐田副中心10公里，地处粤港澳大湾区2小时生活圈内，酒店项目建筑面积约5.5万㎡，客房数321间，配备各类餐厅、酒廊，以及多功能厅、会议室、健身房、泳池等全面娱乐休闲设施，将打造成为乐享活力、亲子度假、商贸会晤的目的地。酒店运营方式为全权委托酒店品牌方美高梅管理，预计2024年5月开业。
公告名称:	美高梅酒店开业管理顾问及预算审查咨询服务招标公开招标采购公告	公告发布媒体:	深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2023-09-29 09:00
公告信息:	根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【美高梅酒店开业管理顾问及预算审查咨询服务】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。 一、招标项目： 特发小梅沙投资美高梅酒店开业管理顾问及预算审查咨询服务。 二、致投标人：本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和诚实信用的原则。 三、项目简介： 深圳美高梅酒店项目位于深圳市盐田区大鹏湾畔，距福田中心28公里，距盐田副中心10公里，地处粤港澳大湾区2小时生活圈内，酒店项目建筑面积约5.5万㎡，客房数321间，配备各类餐厅、酒廊，以及多功能厅、会议室、健身房、泳池等全面娱乐休闲设施，将打造成为乐享活力、亲子度假、商贸会晤的目的地。酒店运营方式为全权委托酒店品牌方美高梅管理，预计2024年5月开业。 四、主要服务内容： （一）酒店运营设备用品（HOE）采购审计及评估，具体包括：1.酒店FF&E和HOE采购预算可能存在交叉，需判定采购物资的归类和特性；2.采购计划的结构是否合理，是否基于未来业绩的营运需要；3.基于标准优化、物资配置优化、供应商优化原则，为酒店投资人控制整体采购预算及坪效评估，保障开业预算合理、有效、可执行；4.运营物资采购标段划分建议。 （二）酒店开业预算（POB）费用审计与评估，具体包括：1.对酒店管理方派驻的人员以及整个酒店管理团队工作的费用与开业筹备周期以及开业筹备预算规模进行评审；2.开业预算筹备成本费用的优化建议。 （三）酒店开业首年经营预算审计评估，具体包括：1.酒店市场展望与回顾；2.酒店的竞争性业绩分析及市场定位；3.酒店竞争组合的年度预算解读；4.酒店的收益面积分析；5.酒店管理方勤勉尽责的匿名调研；6.酒店竞争组合的公共关系及消费者形象；7.酒店的经营管理建议及采购物资配置建议。 （四）交付成果，具体包括：1.《酒店开业首年经营预算审查报告》；2.《酒店开业前费用预算审查报告》；3.《酒店运营物资采购预算审查报告》。 具体服务内容详见招标文件。 五、投标人的资格要求：1.投标人须具有合法经营资格及独立法人资格或其他组织，近3年内无不良执业记录。2.投标人近3年内有至少一个同类国际豪华及以上酒店项目开业管理顾问或预算审查咨询服务案例。3.本项目不接受联合体形式的投标； 六、本项目最高投标限价：本项目报价上限：本次报价小于人民币70万元（不含），大写：小于人民币柒拾万元整（不含）。 七、招标文件获取：请有意参与的潜在投标人于2023年【9】月【28】日-2023年【10】月【11】日（北京时间，下同），通过网站（网站下载：特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/、特发集团网址：http://www.sdg.com.cn）自行获取招标文件，招标公告的发布网址如下： 深圳阳光采购平台：https://www.szygcgpt.com/ 特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/ 特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/ 八、评标方式：采取综合评分法，评分标准详见招标文件。 九、联系方式：如在投标文件制作过程中，有任何疑问，可按如下方式联系：投标文件递交地点：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司（深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心2501）。联系人：朱海宁；投标联系电话：18588864388。 感谢您的支持和参与！

招标段/包（1）

标段/包名称:	美高梅酒店开业管理顾问及预算审查咨询服务招标	标段/包编号:	231VA0285506/01
报价方式:	总价包干	预算价（元）:	700000.00
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交领取文件申请资料:	否
联合体投标:	不允许
工期/交货期/服务期（天）:	240	（工期/交货期/服务期）说明:	自合同签订日开始至酒店开业且合同服务内容相关工作完成并经甲方认可为止。 跟踪服务期：自合同服务期结束之日起往后12个月为跟踪服务期。
招标/采购范围:	主要服务内容： （一）酒店运营设备用品（HOE）采购审计及评估 1.酒店FF&E和HOE采购预算可能存在交叉，需判定采购物资的归类和特性； 2.采购计划的结构是否合理，是否基于未来业绩的营运需要； 3.基于标准优化、物资配置优化、供应商优化原则，为酒店投资人控制整体采购预算及坪效评估，保障开业预算合理、有效、可执行； 4.运营物资采购标段划分建议。 （二）酒店开业预算（POB）费用审计与评估 1.对酒店管理方派驻的人员以及整个酒店管理团队工作的费用与开业筹备周期以及开业筹备预算规模进行评审； 2.开业预算筹备成本费用的优化建议。 （三）酒店开业首年经营预算审计评估 1.酒店市场展望与回顾; 2.酒店的竞争性业绩分析及市场定位; 3.酒店竞争组合的年度预算解读; 4.酒店的收益面积分析; 5.酒店管理方勤勉尽责的匿名调研; 6.酒店竞争组合的公共关系及消费者形象; 7.酒店的经营管理建议及采购物资配置建议。 （四）交付成果 1.《酒店开业首年经营预算审查报告》； 2.《酒店开业前费用预算审查报告》； 3.《酒店运营物资采购预算审查报告》。
资格条件:	（1）投标人须具有合法经营资格及独立法人资格或其他组织，近3年内无不良执业记录。 （2）投标人近3年内有至少一个同类国际豪华及以上酒店品牌开业管理顾问或预算审查咨询服务案例。
文件获取开始时间:	2023-09-29 09:00	文件获取截止时间:	2023-10-11 17:00
质疑截止时间:	2023-10-07 17:00	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-10-08 17:00
递交文件截止时间:	2023-10-11 17:00	开标时间:	2023-10-12 09:00
文件获取地点:	文件下载链接: https://pan.baidu.com/s/1xRpGCJp50kyxq-EK3GHj9g?pwd=1234 提取码: 1234 复制这段内容后打开百度网盘手机App，操作更方便哦
开标地点:	深圳市盐田区海景二路1025号盐田总部创新中心25F

招标人信息

采购单位名称:	深圳市特发小梅沙投资发展有限公司	采购单位地址:	深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心2701
联系人:	朱海宁	联系电话:	61666079