中标
老解放路校安改扩建工程绿色建筑技术服务
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2022/11/09
公告摘要
公告正文
老解放路校安改扩建工程绿色建筑技术服务
2022年11月09日10时22分，镇江市敏成小学通过镇江市网上“中介超市”平台为【老解放路校安改扩建工程绿色建筑技术服务】公开采购【项目建设运行过程中有关中介服务事项】服务，现将相关事项公告如下：
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项目名称：
老解放路校安改扩建工程绿色建筑技术服务
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项目单位：
镇江市敏成小学
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项目地址：
道署街22号
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项目建设内容：
绿色建筑技术服务
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项目总投资：
4375.0万元
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中介服务事项：
项目建设运行过程中有关中介服务事项
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涉及审批事项/公共服务事项：
项目建设、企业生产经营有关需求
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采购项目编码：
202211090004
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服务金额：
30000元
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中介机构选取方式：
直接选取
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中介机构要求：
无资质（资格）要求、无备案要求、无执业（职业）人员要求
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工期要求：
无要求，按照双方合同约定
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项目需求材料：
解放路小学 - 项目建议书5.5最新.pdf解放路小学 - 项目建议书5.5最新.pdf
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项目单位联系人：
袁鸣
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联系电话：
13815483882
更多咨询报价请点击：
http://58.217.53.110/epoint-web-zjcsmhwz/zjzjcs/pages/notice/noticedetials?rowguid=291d6b83-1ea7-41e7-b71b-486cf1da484c&type=1
老解放路校安改扩建工程
目录
第一章总论
1.1.项目背景
1.1.1.项目名称：老解放路校安改扩建工程
1.1.2.建设单位：镇江市敏成小学
1.1.3.建设单位概况
1.1.4.项目建议书编制依据
1.1.5.项目提出的理由与过程
1.2.项目概况
1.2.1.地理位置
1.2.2.建设内容及规模
1.2.3.主要建设条件
1.2.4.项目投资资金及资金筹措
1.3.主要研究结论与建议
1.3.1.主要研究结论
第二章项目背景及必要性
2.1.项目背景
2.1.1.项目区域总体描述
2.1.2.镇江市教育概况
2.2.政策背景
2.2.1.《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》12
2.2.2.《中共江苏省委关于制定江苏省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二
〇三五年远景目标的建议》
2.2.3.《镇江市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建
议》
2.2.4.《教育部办公厅关于开展县域义务教育优质均衡创建工作的通知》教基厅函
〔2021〕43号
2.3.项目建设的必要性
2.3.1.是以教育资源为抓手，通过“教育梦”实现“中国梦”的需要
2.3.2.项目的建设是优化教育资源、提升教育水平的需要
2.3.3.项目的建设是维护教育公平，推进和谐社会建设的需要
2.3.4.项目的建设是优化片区教育布局、缓解教育资源供需失衡的需要
2.3.5.项目的建设是镇江市实验小学自身发展的需求
第三章项目选址
3.1.场址现状
3.2.场址建设条件
3.2.1.地形、地貌、地震情况
3.2.2.水文与矿产资源
3.2.3.气候条件
3.2.4.城市规划与社会环境条件
3.2.5.交通运输条件
3.2.6.公用设施社会依托条件
3.2.7.防洪、防潮、排涝设施条件
3.2.8.环境保护要求
3.2.9.法律支持条件
3.2.10.征地、拆迁、移民安置条件
第四章建设内容及规模
江苏中森建筑设计有限公司第1页
老解放路校安改扩建工程
4.1.项目建设规模及规模
4.2.建设内容与规模一览表
第五章节能
5.1.用能标准和节能规范
5.1.1.相关法律法规和规划
5.1.2.产业政策和准入条件等
5.1.3.相关标准和规范
5.2.镇江市能源供应条件
5.2.1.镇江市能源资源条件
5.2.2.能源供应
5.2.3.主要能耗指标与目标
5.3.能耗状况（新增）
5.4.节能措施
5.4.1.建筑节能设计
5.4.2.电气节能措施
5.4.3.暖通部分
5.4.4.节水措施
5.4.5.节能管理措施
第六章环境影响评价
6.1.编制依据
6.2.评价标准
6.2.1.环境质量标准
6.2.2.污染物排放标准
6.3.项目区域环境质量现状
6.4.环境影响分析
6.4.1.施工期环境影响简要分析
6.4.2.营运期环境影响分析
第七章安全卫生与消防
7.1.消防
7.2.劳动安全
7.3.采取的安全措施
7.4.工业卫生
第八章项目实施进度计划
8.1.建设工期
8.2.项目实施进度安排
8.3.项目实施进度表(横道图)
8.4.施工组织(招标组织)
8.4.1.编制依据
8.4.2.项目概况
8.4.3.招标的基本情况
8.5.项目建设管理
8.5.1.项目管理方式（项目部）
8.5.2.项目组织实施
8.5.3.建设项目跟踪审计
第九章投资估算及资金筹措
9.1.投资估算
9.1.1.估算编制依据
9.1.2.总投资估算
9.2.资金筹措及使用
9.2.1.资金筹措
9.2.2.资金使用
江苏中森建筑设计有限公司第2页
老解放路校安改扩建工程
第十章社会评价
10.1.项目的社会影响分析
10.2.项目与所在地互适性分析
第十一章结论
11.1.结论
11.2.建议
附表：
总投资估算表
江苏中森建筑设计有限公司第3页
老解放路校安改扩建工程
第一章总论
1.1.项目背景
1.1.1.项目名称：老解放路校安改扩建工程
1.1.2.建设单位：镇江市敏成小学
1.1.3.建设单位概况
镇江市敏成小学位于镇江市京口区范围内（镇江市道署街22
号），因创始人字敏成，故得名“敏成小学”；又因位于解放路地块，
故得名“解放路小学”。镇江市解放路小学始创于1921年，前身为当
时镇江富商凌焕（字敏成）曾创办的镇江私立敏成学校，后于1956
年改名为“镇江市道署街小学”。1965年，更名“镇江市解放路中心小
学”，现名为“镇江市解放路小学”，与“敏成小学”并存。
1.1.4.项目建议书编制依据
江苏中森建筑设计有限公司接受镇江市敏成小学的委托，编制老
解放路校安改扩建工程项目建议书，项目建议书编制依据是中华人民
共和国公布的有关法律、法令、法规和政策。项目建议书的基础资料
和数据来自镇江市有关部门和项目建设单位提供或认可的资料、文
件、函件及经江苏中森建筑设计有限公司调查研究得到的资料和信
息。项目建议书编制依据主要有：
《投资项目可行性研究报告指南》（试用版）；
《建设项目经济评价方法及参数》（第三版）；
《建设项目经济评价案例》（第三版）；
《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）；
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老解放路校安改扩建工程
《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；
《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；
《中华人民共和国环境保护法》；
《镇江市城市建设总体规划》（2002-2020）（2017年修订）；
《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020）；
《国家教育事业发展第十三个五年规划》；
《江苏省中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020）；
《江苏省“十四五”教育发展规划》；
《镇江市“十四五”教育事业发展规划》；
国家、江苏省有关设计和建筑规范、标准；
项目建设单位提供的相关资料；
编制过程中实际调查及收集的其他资料。
1.1.5.项目提出的理由与过程
镇江市实验小学现有占地面积20998㎡（31.5亩）,按照6轨制建
设，校舍建筑14124㎡。随着近几年学区范围的不断扩大（2016年8
月解放路小学学区划为实小、2018年8月八叉巷小学部分学区划为实
小），2021年9月秋学期，市实验小学班级数已达63个班（超10轨制）。
随着周边新小区建成、小区入住率的增高，学校招生压力将越来越大。
目前采取主要应对措施是将学校各种功能室改造为教室使用，一方
面，音乐、美术、科学等13间功能室都已改造成了教室，学生综合学
科教学受到较大影响；另一方面，基础设施存在较大安全隐患，各种
专用教室改做教室后，原先的采光，通风等都不符合普通教室的要求，
消防通道不足，学生活动空间很小。
根据国家、省、市关于“十四五”中小学布局规划调整工作的要求，
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老解放路校安改扩建工程
结合镇江市人口变化趋势、生源分布等因素，统筹考虑符合条件的外
来务工人员随迁子女入学需求，在深入调研、论证的基础上，按照均
衡配置、适度超前、有序推进的原则，统筹教育资源优化配置，因地
制宜确定教育设施的配置指标，形成与我市城市空间结构和人口分布
相协调的教育设施布局，拟实施老解放路校安改扩建工程。
江苏中森建筑设计有限公司受镇江市敏成小学委托，承接老解放
路校安改扩建工程的项目建议书编制任务后，组织有关人员到现场进
行了认真的踏勘和调查，并向相关部门进行了咨询。在搜集了交通、
供电和给排水等资料后，组织专业人员对本项目实施的必要性、建设
内容级规模的科学性等方面进行了论证，在此基础上形成本报告。
根据委托方的要求，本报告将对老解放路校安改扩建工程的实施
条件、实施规模、投资估算及资金筹措做出阐述。项目建议书主要内
容包括：项目选址、项目背景、建设内容级规模、项目投资估算、资
金筹措方案等。
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老解放路校安改扩建工程
1.2.项目概况
1.2.1.地理位置
老解放路校安改扩建工程建设地点位于镇江市大西路以北、钓鱼
巷以西，项目具体区域位置见图1-1。
图1-1项目区域位置图
1.2.2.建设内容及规模
老解放路校安改扩建工程不新增用地，拆除原有1#教学楼教室
（建筑面积1016.20平方米），进行改扩建。主要建设内容包括新建1#
楼，占地面积441平方米，建筑面积2050平方米；对现有2#~12#教学
楼进行加固，加固面积约5428.77平方米；新增地下储藏室、消防泵
房面积131.42平方米，消防水池287.12平方米；辅助配套工程包括墙
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老解放路校安改扩建工程
地面工程、门窗工程、综合布线、消防改造、室内装饰，绿化景观恢
复、操场场地硬化修补、塑胶跑道出新、室外管网改造、传达室及大
门维修等。
1.2.3.主要建设条件
本报告主要从政策许可、建设场地状况、建设方案、资金筹措等
制约项目实施的主要因素进行调查研究，经过充分研究，主要结论是
项目场地无不良地质条件，项目总平面和设计方案经过专业公司和设
计单位精心设计，能够起到很好的美化环境作用。项目资金来源拟由
京口区财政统筹，筹资总额能确保项目顺利实施。
1.2.4.项目投资资金及资金筹措
项目总投资估算为4375万元，其中建筑工程费用为3360万元，设
备购置费250万元，安装工程费268万元，其他费用370万元，预备费
127万元。
项目计划建设期12个月，计划2022年6月开工至2023年6月工程竣
工。
项目所需资金拟由京口区财政统筹。
1.3.主要研究结论与建议
1.3.1.主要研究结论
1.项目所在地概况及建设条件
本项目所在地综合经济运行良好，财政实力雄厚，自然地理条件
优越，基础设施条件完备，政府高度重视义务教育工作建设，社会各
界积极响应并大力支持，项目建设条件具备。
2.项目建设必要性
本项目建设是以教育资源为抓手，通过“教育梦”实现“中国梦”的
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老解放路校安改扩建工程
需要；是优化教育资源、提升教育水平的需要；是维护教育公平，推
进和谐社会建设的需要；是优化片区教育布局、缓解教育资源供需失
衡的需要；是镇江市实验小学自身发展的需求。因此，本项目的建设
是十分必要的。
3.投资估算及资金筹措
本项目总投资4375万元，所需资金由京口区财政统筹。
4.社会效益
通过本项目的建设对提升镇江市城市综合竞争力、提高教育水
平、均衡教育资源、改善市民生活水平和生活质量、促进区域经济可
持续发展等方面都发挥积极重要的作用，项目社会效益显著。
1.3.2.建议
1.教育是公益性事业，事关百姓日常生活及切身利益，也是重大
的民生项目，建设单位应加大项目的资金投入，确保项目所需资金及
时足额到位。
2.项目建设过程中，项目单位应加强与当地有关部门的联系，包
括规划、交通、消防、人防、供水、排水、供电、供气、环保、地震
等部门，多方征求相关职能单位对本项目建设的建议和意见，确保项
目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设的顺利实
施。
3.建筑工程中不可预见的因素很多，工期、原材料供应等都会影
响到项目总体目标的实现。因此在工程实施过程中，要加强施工管理，
实行工程监理制。还应推行竞投招标，工程包干等一系列措施，落实
资金供应计划，以确保项目经营目标的顺利实现。
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老解放路校安改扩建工程
第二章项目背景及必要性
2.1.项目背景
2.1.1.项目区域总体描述
1.镇江市
镇江是中国江苏省所辖地级市，位于江苏省西南部，中国东部沿
海、江苏南部，古时称“润州”，民国时期为江苏省省会。是长江三角
洲北翼中心、南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区
重要组成部分；长江和京杭大运河在此汇就中国“江河立交桥”坐标，
素有“天下第一江山”之美誉。
镇江是全国闻名的江南鱼米之乡，市内有金山寺、西津渡等众多
名胜古迹，也有江苏大学、江苏科技大学等著名高等学府。
镇江境内京沪铁路、京沪高铁、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧
高速公路、泰镇高速、镇丹高速、312国道、104国道等通达全国各
主要城市，长江流域第三大航运中心——镇江港通江达海。
2.京口区
京口区，镇江市辖区，镇江市的政治、经济和文化中心，面积
126平方公里，常驻人口38.8万，下辖6个街道，1个省级开发区，
1个港口产业园区，1个场圃。
京口汉称京口里，至东吴孙权筑铁瓮城，置京口镇。晋时置晋陵
郡，南朝宋置南徐州，隋置润州，宋升润州为镇江府，并一直沿用至
今。1983年，镇江市设立城区和郊区，同年12月，城区更名京口区，
后又经过2次区划调整，形成当前的行政区划。
京口区位于长江下游南岸、古运河以东，“十字黄金水道”长江和
京杭大运河在境内交汇，是连接苏南、苏北物资流通和经济协作的枢
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老解放路校安改扩建工程
表8-1进度总计划（月）
| 项目名称 | 建设期 | |||||||||||
| 项目名称场地准备 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 前期工作 | ||||||||||||
| 建筑工程 | ||||||||||||
| 室外管线工程 | ||||||||||||
| 其他配套工程 | ||||||||||||
| 综合验收 | ||||||||||||
8.4.施工组织(招标组织)
8.4.1.编制依据
1.《工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂行
规定》（国家计委令2001年9号）；
2.《中华人民共和国招标投标法》；
3.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委
员会令2000年第3号）；
4.《工程建设项目自行招标试行办法》（国家计委令2000年第5
号）；
5.《江苏省建设工程招标投标管理办法》（江苏省政府令1995年
第65号、2003年第6号）；
6.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建
设部令2001年第89号）；
7.《工程建设项目施工招标投标办法》（7部委令2003年第30号）；
8.《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行
办法》的通知（苏建招[2001]318号）；
9.《江苏省机电设备招标投标管理暂行办法》（江苏省政府令1999
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老解放路校安改扩建工程
年第152号）；
10.镇江市的招标投标有关规定。
8.4.2.项目概况
1.建设单位：镇江市敏成小学；
2.建设地点：镇江市大西路以北、钓鱼巷以西；
3.项目性质：改扩建；
4.项目建设投资总额及投资范围：项目总投资4375万元。
5.项目资金来源：京口区财政统筹。
8.4.3.招标的基本情况
本项目直接委托江苏北固产业投资有限公司进行代建。
建设项目招标方案核准表
建设项目招标方案核准表
建设项目名称：工程预算总投资：
| 项目名称 | 老解放路校安改扩建工程 | 老解放路校安改扩建工程 | 老解放路校安改扩建工程 | 老解放路校安改扩建工程 | 建设单位 | 建设单位 | 镇江市敏成小学 | 镇江市敏成小学 |
| 法人或项目法人单位及联系电话 | 经办人及联系电话 | 经办人及联系电话 | ||||||
| 建设内容 | 老解放路校安改扩建工程不新增用地，拆除原有1#教学楼教室（建筑面积1016.20平方米），进行改扩建。主要建设内容包括新建1#楼，占地面积441平方米，建筑面积2050平方米；对现有2#~12#教学楼进行加固，加固面积约5428.77平方米；新增地下储藏室、消防泵房面积131.42平方米，消防水池287.12平方米；辅助配套工程包括墙地面工程、门窗工程、综合布线、消防改造、室内装饰，绿化景观恢复、操场场地硬化修补、塑胶跑道出新、室外管网改造、传达室及大门维修等。 | 老解放路校安改扩建工程不新增用地，拆除原有1#教学楼教室（建筑面积1016.20平方米），进行改扩建。主要建设内容包括新建1#楼，占地面积441平方米，建筑面积2050平方米；对现有2#~12#教学楼进行加固，加固面积约5428.77平方米；新增地下储藏室、消防泵房面积131.42平方米，消防水池287.12平方米；辅助配套工程包括墙地面工程、门窗工程、综合布线、消防改造、室内装饰，绿化景观恢复、操场场地硬化修补、塑胶跑道出新、室外管网改造、传达室及大门维修等。 | 老解放路校安改扩建工程不新增用地，拆除原有1#教学楼教室（建筑面积1016.20平方米），进行改扩建。主要建设内容包括新建1#楼，占地面积441平方米，建筑面积2050平方米；对现有2#~12#教学楼进行加固，加固面积约5428.77平方米；新增地下储藏室、消防泵房面积131.42平方米，消防水池287.12平方米；辅助配套工程包括墙地面工程、门窗工程、综合布线、消防改造、室内装饰，绿化景观恢复、操场场地硬化修补、塑胶跑道出新、室外管网改造、传达室及大门维修等。 | 老解放路校安改扩建工程不新增用地，拆除原有1#教学楼教室（建筑面积1016.20平方米），进行改扩建。主要建设内容包括新建1#楼，占地面积441平方米，建筑面积2050平方米；对现有2#~12#教学楼进行加固，加固面积约5428.77平方米；新增地下储藏室、消防泵房面积131.42平方米，消防水池287.12平方米；辅助配套工程包括墙地面工程、门窗工程、综合布线、消防改造、室内装饰，绿化景观恢复、操场场地硬化修补、塑胶跑道出新、室外管网改造、传达室及大门维修等。 | 项目建设地点和时限 | 项目建设地点和时限 | 镇江市大西路以北、钓鱼巷以西；时限：12个月 | 镇江市大西路以北、钓鱼巷以西；时限：12个月 |
| 总投资额（万元） | 4375万元 | 4375万元 | 4375万元 | 4375万元 | 资金来源及构成 | 资金来源及构成 | 京口区财政统筹 | 京口区财政统筹 |
| 招标范围 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标组织形式 | 招标方式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | 招标额估算（万元） | |
| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | 不采用招标方式 | 招标额估算（万元） | |
| 勘察 | √ | √ | √ | |||||
| 设计 | √ | √ | √ | |||||
| 建筑工程 | √ | √ | √ | |||||
| 安装工程 | √ | √ | √ |
江苏中森建筑设计有限公司第48页
老解放路校安改扩建工程
采购组根据招标组的要求负责主要材料、设备采购合同的管理、
采购保管、组织供应工作；
财务组成立资金专户，负责项目资金的筹措与使用，编制资金来
源和使用计划，严格按照合同付款方式和进度情况付款，资金的使用
需项目经办人、项目负责人共同签字后，方可支付。
审计监察组负责造价审计、财务审计，落实廉政责任制，检查各
项工作是否按程序办事，做到公开、公平、公正，防止各种不廉洁和
腐败行为。
办公室负责工程指挥部的日常事务和后勤工作。
以上所需工作人员由各部门抽调专职人员，部门领导兼任组长。
8.5.3.建设项目跟踪审计
1.建设项目跟踪审计的必要性
本项目建设过程中可能会出现以次充好、造价不实、超付工程款、
合同管理不规范等现象，为了规避项目风险，加强项目管理过程中的
控制，实行跟踪审计，及时发现问题及时处理问题，有助于确保资金
的专款专用，保证工程质量的基础上控制造价投资，对照合同条款，
对过程中发生的合同约定事项及合同未反映的事项进行分析并及时
处理，避免合同风险。通过跟踪审计，对保障项目的质量、进度、投
资控制以及规避合同风险起重要作用。
2.审计主要内容及主要措施
主要内容：审查投资预算的执行情况，质量进度控制情况；专用
资金管理情况；合同执行情况；
主要措施：成立审计小组，制定审计制度，明确审计要求和目的，
明确分工职责。对查出的问题分析原因和责任人，提出整改并上报领
江苏中森建筑设计有限公司第50页
老解放路校安改扩建工程
导决策。
3.审计方法及程序
工程造价审计方面：成立造价审计小组，对工程款对照合同价款
及实施进度，审查预付款是否超付，造价是否属实，其超出预算情况，
质量有无缺陷，进度是否符合计划要求。对查出的问题商讨解决办法
并上报领导决策，工程竣工后委托中介机构进行造价决算审计。
工程财务审计方面：成立财务审计小组，根据财务预算表和资金
来源计划表及会计报表审查资金来源渠道是否通畅及资金到位及使
用情况。审查资金是否充足，是否专款专用，能否保证项目资金计划，
预付款是否按进度和合同要求支付，造价是否有超预算的迹象，对查
出的问题商讨解决办法并上报领导决策。
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老解放路校安改扩建工程
第九章投资估算及资金筹措
9.1.投资估算
9.1.1.估算编制依据
1.项目估算指标及相邻建筑物资料；
2.《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(江苏省建设厅)；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014年）；
4.《江苏省安装工程计价表》（2014年）；
5.《江苏省市政工程计价表》（2014年）；
6.《建设项目投资估算编审规程》（CECA／GC1-2015）；
7.人工费按照苏建函价[2018]156号文执行；材料价按照《镇江
市造价信息》（2018年第3期）；机械费按苏建价函[2015]5号《关于
发布江苏省建筑与装饰、安装、市政计价定额（2014版）中调整和
增加机械的台班单价组成的通知》执行。
9.1.2.总投资估算
项目总投资估算为4375万元，其中建筑工程费用为3360万元，设
备购置费250万元，安装工程费268万元，其他费用370万元，预备费
127万元。项目所需资金拟由京口区财政统筹。
表9-1项目总投资估算表
| 建筑 | 设备 | 安装 | 其他 | 合计 | ||
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算价值 | ||||
| 工程费 | 购置费 | 工程费 | 费用 | |||
| 一 | 工程费用 | 3360 | 250 | 268 | 0 | 3878 |
| 1 | 建筑工程 | 1917 | 0 | 0 | 0 | 1917 |
| 1.1 | 拆除工程 | 5 | 5 | |||
| 1.2 | 1#教学楼（拆除重建） | 718 | 718 | |||
| 1.3 | 教学楼加固改造 | 1194 | 1194 | |||
| 2 | 室内配套工程 | 1259 | 268 | 1527 | ||
| 2.1 | 安装工程 | 268 | 268 | |||
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老解放路校安改扩建工程
第十章社会评价
本项目建设的主要社会效益体现在完善城市基础设施、提高镇江
市义务教育水平、提升城市综合竞争力。项目的建设将对镇江市城市
发展带来积极影响。因此，项目的建设具有重要的社会意义。
社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会对项目
的适应性及可接受程度，其目的在于通过分析项目涉及的各种社会因
素，评价项目的社会可行性，提出项目与当地社会协调关系，规避社
会风险，促进项目顺利实施，保持社会稳定和谐。
10.1.项目的社会影响分析
本项目建设后的社会影响主要表现为：
1.正面影响
（1）提升城市形象
本项目的建设进一步优化镇江市教育资源，完善城市教育设施，
有利于缓解主城区及外来务工子女入学问题，对提升城市形象具有积
极的作用。
（2）提高教育水平、均衡教育资源
项目建设严格按照国家有关小学建设标准建设，进一步整合教育
资源优势，缓解主城区义务教育资源不足问题，对于提高镇江市教育
水平起到积极的作用。
（3）改善市民生活水平和生活质量
本项目为改扩建学校项目，项目建设有利于镇江市学区划分，通
过就近入学原则为当地局面提供入学保障，对于提高居民生活水平和
生活质量具有重要的影响。
江苏中森建筑设计有限公司，第54页
老解放路校安改扩建工程
（4）促进区域经济可持续发展
项目的建设有利于优化城市基础设施结构、完善城市配套、提升
城市形象，有利于加速地块招商引资，对促进城市经济发展、加快现
代化建设具有积极的作用。
2.负面影响
当然，项目的建设也将带来直接的负面影响，对当地的生态环境、
社会环境带来了改变。
总的说来，项目的运营所带积极因素要远大于负面影响。
，表10-1项目社会影响分析表
| 社会因素 | 影响范围程度 | 可能出现的后果 | 措施建议 |
| 对居民收入的影响 | 一般 | 居民收入水平提高 | |
| 对居民生活水平与生活质量的影响 | 大 | 居民生活水平提高 | |
| 对居民就业的影响 | 大 | 提高居民就业率 | |
| 对不同利益群体的影响 | 一般 | 带动上下游企业发展 | |
| 对地区、文化、教育、卫生的影响 | 大 | 提高教育水平、优化教育资源 | |
| 对地区基础设施、和城市化进程的影响 | 大 | 促进 | |
| 对少数民族风俗习惯和宗教影响 | 较小 | 无 |
10.2.项目与所在地互适性分析
1.项目为公益性基础设施的工程，公益性项目往往都能得到社会
各界的广泛支持，本项目建设可改善当地居民的教育水平，优化教育
资源，必将得到政府的重视和市民的支持。
2.地区文化状况对建设项目的适应性。项目建设区域的居民基本
都是汉族，其宗教信仰、生活习惯基本相同，工程所在地区文化状况
没有不适应的地方。
3.项目的建设与所在地互适性较强，必将得到当地政府和群众的
大力支持。
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老解放路校安改扩建工程
第十一章结论
11.1.结论
老解放路校安改扩建工程符合国家加强基础教育的政策，符合镇
江市教育的发展需求，通过本项目的建设对提升镇江市城市综合竞争
力、提高教育水平、均衡教育资源等方面都发挥积极重要的作用。
项目实施方案除选择经济、适用、安全、可得的设计外，项目本
身不具备技术困难，项目施工技术也为区域施工企业广泛掌握。
项目计划建设期12个月，能充分保证各项工作的顺利进行，镇江
市敏成小学具有完成该项目的投资、技术、管理能力。
项目建设环境影响较小，通过增强施工期环境保护措施可有效降
低施工期对噪声、大气及水污染。
11.2.建议
综上所述，老解放路校安改扩建工程的建设是必要的，现实对本
项目的需求也是迫切的。
主要建议：
1.加快前期工作步骤，尽快落实进入施工阶段。
2.加强技术措施和工程措施，降低工程风险，降低工程投资。
3.加强招投标管理、合同管理、完善工程管理机制，确保工程高
质量、高效率、经济可靠。
4.加大资金筹措经理，确保工程资金充足。
江苏中森建筑设计有限公司第56页
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