庐山市牯岭街44号（原庐山农商银行）租赁权拍卖

招标

房产办公住宿增资扩股租赁权金融银行餐饮

金额

100.5万元

项目地址

江西省

发布时间

2024/10/10

公告摘要

项目编号jy24jx04013828

预算金额100.5万元

招标公司庐山文化旅游投资控股集团有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

JY24JX04013828

项目名称

庐山市牯岭街44号（原庐山农商银行）租赁权拍卖

资产类别

房产

转让方名称

庐山文化旅游投资控股集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

1,005,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-10-10

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX04013828

项目名称:

庐山市牯岭街44号（原庐山农商银行）租赁权拍卖

标的名称:

庐山市牯岭街44号（原庐山农商银行）租赁权拍卖,挂牌价1,005,000.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月10日 信息披露期满日： 2024年11月05日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

庐山市牯岭街44号（原庐山农商银行）租赁权：
标的概况：建筑面积约724.84㎡，共三层；租赁期限：10年（合同签订之日起—2034年-月-日止），起拍价：100.50万元/年。

重要信息披露:

（一）特别说明：
1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。
2、交付期：目前该标的物还在租赁期内，待原租赁合同到期，招租人收回标的物，双方签订租赁合同后交付标的物。
（二）其他注意事项：
1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期。
2、经营项目：金融银行、餐饮、住宿、办公。
3、租金缴纳方式：自中标之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年 -月-日的租金，之后每年10月15日前付清下一年度租金，如 2025年10月15 日前需付清2025年 10月16日至2026年10月15日租金，以此类推。
4、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满3万按3万元计算），中标后5个工作日内交至庐山文化旅游投资控股有限公司指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。
5、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。
6、乙方需将装修设计方案图纸交付到庐山文化旅游投资控股集团有限公司，批准后方可施工。
7、年成交租金超20万元（含20万元）的标的承租人必须在该合同签订之日起三十日内在庐山市牯岭镇注册有限公司进行经营，营业收入必须进入该公司，并积极办理升规入统工作。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。
8、标的物交付之日即合同生效之时。
9、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本，若附件无法下载查看的，可联系18907928081（谢女士）获取。

受让方资格条件:

（一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（三）竞买人须交纳20万元的竞租保证金到庐山市公共资源交易中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

与转让相关的其它条件: