根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：
一、资产出租基本信息

序号	资产地址	资产用途	建筑面积（㎡）	竞标底价（元/月）	竞标保证金(元)	租赁年限（年）	租金递增	备注
1	厦门市思明区文屏路14号3C5	办公	156.15	4685	28110	5	无
2	厦门市思明区坂尾路28-30号407室	办公	79.36	3651	21906	5	第三年起每年租金递增3%
3	厦门市思明区坂尾路28-30号408室	办公	70.54	3245	19470	3	第三年起每年租金递增3%

二、报名时间：2023年10月16日至2023年10月27日（8:45-12:00；14:30-17:00）。
三、报名地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：2360356。
四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。
（一）资产用途为办公的标的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1、法定代表人身份证复印件（加盖公章、本人签名）、持授权书的被授权人持身份证原件；
2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3、中国人民银行出具的企业法人及其法定代表人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。
个体工商户：
1、经营者本人持身份证原件；
2、营业执照（复印件加盖公章）；
3、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。
自然人：
1、持本人身份证或其他有效身份证明原件；
2、中国人民银行出具的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）
（三）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。
（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
4、被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；
5、被列入失信被执行人员名单的；
6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
五、特别约定事项：
（一）出租资产按现状出租。
（二）《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
（三）不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
（四）若中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以中标人为股东或法人的公司。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同时中标人为新注册的公司提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。
（五）未经出租人书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。
（六）成交后，中标方须与我司指定公司签订租赁合同。
（七）承租人须遵守我司发布的《承租方信用评分规则》。
六、竞租保证金：
1、符合条件的意向竞租人应于2023年10月27日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：户名：厦门海德有限公司，开户行：工行厦门分行营业部，账号：4100020409022112543。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。
2、缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。
七、招租形式：以公开竞价租金出价最高者中标。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。
八、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2023年10月30日下午15:30前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及本人或公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章或本人签名捺印）至招租人所在地址：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼；联系人：林先生；联系电话：13860424299。
竞租人须在本公告规定的时间、地点到达竞价会场现场参与竞价。凡是未按规定时间到达会场并提交报价文件的视为放弃竞价。
九、特别声明：
1、竞标人需充分了解标的的基本情况，不得以无法办理居住登记或居住证等相关手续为由要求解除合同及要求赔偿。
附件1.资产出租竞价规则
附件2.竞标出租资产明细（园区2023第三十四批）
附件3.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）
附件4.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）
附件5.承租方信用评分规则
附件6.报价函
厦门海翼园区发展有限公司
2023年10月16日