一、招标条件

兰陵县塔山片区棚户区改造项目（塔山公园改造提升工程）续建项目施工总承包，已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述项目进行公开招标，择优选定施工总承包单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：兰陵县塔山片区棚户区改造项目（塔山公园改造提升工程）续建项目施工总承包，包含地下建筑:青年创业园与配套停车场，地上配套园林建设项目:兰陵人才公园、会宝文化广场、塔山公园南门。该项目占地面积46.15亩，总投资2亿元，总建筑面积32328.11㎡，地下一层建筑面积18443.65㎡，其中商业面积9481.32㎡，地下二层建筑面积13071.46㎡，其中商业面积9481.32㎡。地下车库总面积22033.79㎡，车库出入口共3处，其中地下一层车库面积8962.33㎡，总停车位445个。地下一层停车位138个（其中充电桩车位114个），地下二层停车位307个。地面建筑面积813㎡，建筑下沉庭院出入口共3处，疏散楼梯间共5处。

该项目地上公园总建设面积46313㎡，其中绿化面积23448㎡，人才公园建设面积7235㎡，会宝文化广场面积4775㎡，塔山南入口面积650㎡。建设光阴草坪、瞻月台、儿童区，曲艺天地，四季花谷等各类功能节点，场地与园路游步道共12170㎡，厕所2处，垃圾收集点1处，非机动车停车位共280个，广场旱喷面积440㎡，小型雕塑5处，星光长廊2座共100米，详见工程量清单。项目估算价格约为18127.989683万元。

2、建设地点：兰陵县驻地。

3、资金来源：国有资金。

4、标段划分：一个标段。

5、计划工期：540日历天，具体施工日期以实际签订合同为准。

6、质量要求：工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

7、招标内容：本项目包含工程的采购、施工等全部内容。

（1）采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；

（2）施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关总体协调工作。

三、投标人资格要求

1、投标申请人应具有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，并具备承担本项目相应的资质、财务及人员能力。具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2、项目负责人要求：具有建设行政管理部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，不得担任其他在建工程项目经理。

3、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查办法：

本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式， 主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查部分，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。

五、获取招标文件要求：

方式：投标申请人需在获取招标文件截止时间前登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件下载，过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

六、招标文件的获取及开标日程安排

1、获取招标文件时间：2024年12月04日至2024年12月08日（每天上午8:30--12:00，下午14:00--17:30）。

2、投标文件递交截止及开标时间：2024年12月25日9时00分，过时不予受理。      

3、地点：兰陵县妇女儿童活动中心七楼公共资源交易中心第二开标室。

4、本项目采用“不见面开标系统”（所有项目均可实现“掌上开标”），各投标人须于投标文件递交截止时间之前将投标文件上传至临沂市公共资源网电子交易平台，各投标企业的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场，只需在投标截止时间前登录临沂市公共资源交易网“不见面开标系统”参与本项目开标活动。委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。在投标文件递交截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，投标截止后系统将自动停止签到，无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标文件递交截止时间前在线签到，按废标处理。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。本项目技术标使用暗标方式。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn）发布。

八、联系方式

招标人：兰陵县公共住房经营有限公司

地  址：临沂市兰陵县卞庄街道惠民路

联系人：马经理         

联系电话：0539-5200096

监管单位：兰陵县住房和城乡建设局

联系方式：18854460567

代理机构：兰陵县诚泰建设工程招标代理咨询有限公司

地    址：兰陵县滨河西路家天下六期沿街南侧

联 系 人：王工

联系方式：18854416698