湖南梦想滨水湾置业有限公司对梦想滨水湾工程总承包-消防工程（暂估价）进行国内公开招标，该项目已经2021年5月10日在长沙公共资源交易电子服务平台http://fwpt.csggzy.cn/发布招标文件。投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间于2021年5月14日17时00分截止。现对该项目发布澄清与答疑文件。

一、对招标文件的澄清及修改：

1、本项目补充图纸，详见附件1，请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台自行下载。

2、本项目“第四章合同条款及格式”的内容以本次发布的澄清与答疑文件为准，详见附件2，请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台自行下载。

3、本项目重新发布《重点评审工程量清单综合单价表》，详见附件3，《重点评审工程量清单综合单价表》以本次发布的澄清与答疑文件为准，请投标人在长沙公共资源交易电子服务平台自行下载。

4、本项目电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）、开标时间延期至2021年6月11日9：00时（北京时间）。

二、对投标人疑问的回复：

关于潜在投标人提出的“问题1:现在市场材料价格猛涨，尤其是钢材类，在招标文件中没约定调差，控制价中材料价格偏低，不合理，请求钢材类按实调差，并调整控制价。”

答复如下：根据长沙市财政局《关于长沙市政府投资建设项目工程结算主要材料预算价格调整的通知》（长财评[2018]2号）文件，请各投标单位综合考虑进行报价。材料调差详见“第四章合同条款及格式”“专用条款第9.2.1条第2项“土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%（含3%）以内，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%（含5%）以内，结算不调整价差；土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%以上，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%以上，调整超过部分的价差。”

基准价为：镀锌钢板按“我的钢铁网”1月份均价*1.1（运费、出库费等）；钢管按2020年12月长沙建设预算价。

合同执行的材料价格取“我的钢铁网”或长沙建设预算价的施工当期价格。

关于潜在投标人提出的“问题2:根据图纸设计泵房区域管道应设置弹簧支吊架，但招标清单中却只编制了普通管道支架，投标时是否能增加弹簧支吊架清单项？”

答复如下：不增加，结算时按实计算。

关于潜在投标人提出的“问题3：图纸设计消防给水:室内架空管道采用不锈钢蝶阀或明杆闸阀;室外架空管道采用带启闭刻度的不锈钢暗杆闸阀;但阀门的招标控制价过低，远不足以采购不锈钢阀门，是否属于清单编制时未按不锈钢阀门价格计价，应否调整该清单价格？”

答复如下：最高投标限价清单编制按照球墨铸铁阀门考虑，后期图纸进行明确优化。

关于潜在投标人提出的“问题4：（3）本工程镀锌钢管、电气配管、线缆、风口风阀、风机、换气扇、线槽、支架、气体灭火装置等招标控制价过低，现在价格飞涨，请问招标清单是按照何时基准价编制，后期可否进行材料调差? ”

答复如下：根据长沙市财政局《关于长沙市政府投资建设项目工程结算主要材料预算价格调整的通知》（长财评[2018]2号）文件，请各投标单位综合考虑进行报价。材料调差详见“第四章合同条款及格式”“专用条款第9.2.1条第2项“土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%（含3%）以内，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%（含5%）以内，结算不调整价差；土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%以上，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%以上，调整超过部分的价差。”

基准价为：镀锌钢板按“我的钢铁网”1月份均价*1.1（运费、出库费等）；钢管按2020年12月长沙建设预算价。

合同执行的材料价格取“我的钢铁网”或长沙建设预算价的施工当期价格。

关于潜在投标人提出的“问题5:关于总承包配套费用、施工电梯、后期客梯的使用。请问是否需要向其交纳费用？若需要交纳，此笔费用由谁来承担？”

答复如下：已含在梦想滨水湾工程总承包合同内，本梦想滨水湾工程总承包-消防工程（暂估价）合同不含该费用。

关于潜在投标人提出的“问题6：请问贵司的项目在落地后的工程款支付方式中是否有商票抵房或其他非现金支付的方式？如有，比例多少？如为商票是否由贵司承担贴现费用？”

答复如下：工程款支付方式为现金支付。

关于潜在投标人提出的“问题7:贵司提供的“1-2梦想滨水湾工程总承包-消防工程（暂估价）招标控制价”中， “E13单项工程汇总表”与“E18工程量清单计价表全清单”表中，每一项都有具体的价格信息，我方在填写以上投标报价内容时，除重点评审材料与重点评审清单外，其中某一项清单的报价是否可以超出相对应清单的价格。”

答复如下：按招标文件执行。 关于潜在投标人提出的“问题8:重点评审清单中镀锌无缝钢管单价低于镀锌钢管不符合市场价格规律，且单价都低于目前市场采购价。是否调整钢管控制价？

回复：不调整，请各投标单位综合考虑进行报价。

关于潜在投标人提出的“问题9:重点评审清单中型钢价格才4040元/吨，但市场采购价已经高达7500元/吨，且目前还呈现上涨趋势，请问投标时重点评审清单价格是以什么为基准价，后期是否可以调差？”

答复如下：根据长沙市财政局《关于长沙市政府投资建设项目工程结算主要材料预算价格调整的通知》（长财评[2018]2号）文件，请各投标单位综合考虑进行报价。材料调差详见“第四章合同条款及格式”“专用条款第9.2.1条第2项“土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%（含3%）以内，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%（含5%）以内，结算不调整价差；土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%以上，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%以上，调整超过部分的价差。”

基准价为：镀锌钢板按“我的钢铁网”1月份均价*1.1（运费、出库费等）；钢管按2020年12月长沙建设预算价。

合同执行的材料价格取“我的钢铁网”或长沙建设预算价的施工当期价格。

关于潜在投标人提出的“问题10:招标图纸中边墙型喷头分两种型号：一种是动作温度68℃，流量系数K=80的边墙型喷头，另一种是流量系数K=115的扩展型边墙喷头（后者采购单价高于前者）；而清单中只有一种：侧墙喷。投标时是否能增加扩展型边墙喷头清单项？”

答复如下：不增加，结算时按实计算。

关于潜在投标人提出的“问题11:招标图纸2#3#4#栋有单独放置在房间内的灭火器MF/ABC5，而招标清单中无此项，投标时是否增加该清单项？”

答复如下：不增加，结算时按实计算。

关于潜在投标人提出的“问题12:招标图纸中2#栋天面层有旋流防止器DN100、旋流防止器DN25、安全阀DN100、玻璃管液位计、液位信号装置（信号远传至消防控制中心）、电接点压力表（信号传至消防控制中心）。而清单中没有这些项。投标时是否增加该清单项？”

答复如下：不增加，结算时按实计算。

关于潜在投标人提出的“问题13:招标图纸2#3#4#栋避难层设置了区域报警器，而清单中无此项，投标时是否增加该清单项？”

答复如下：不增加，结算时按实计算。

关于潜在投标人提出的“问题14:招标图纸1#栋有边墙排风机（带防雨百叶）L=1200m3/h，N=45W，而清单无此项，投标时是否增加该清单项？”

答复如下：不增加，结算时按实计算。

关于潜在投标人提出的“问题15:招标文件中只有北区图纸而没有南区图纸，恳请招标人补发南区图纸。

回复：补充提供，详见“一、对招标文件的澄清及修改”第1条。

关于潜在投标人提出的“问题16:图纸设计消防阀门采购不锈钢阀门，但招标清单中阀门价格过低，为节约造价是否更改为铜芯阀门或者铸铁阀门。”

答复如下：最高投标限价清单编制按照球墨铸铁阀门考虑，投标报价按照球墨铸铁阀门报价，后期图纸进行明确优化。

关于潜在投标人提出的“问题17:招标清单中有不锈钢风管，为节约造价，是否调整为镀锌薄钢板风管。”

答复如下：不调整。

关于潜在投标人提出的“问题18:招标控制价为何时编制？目前市场材料价格飞涨，像阀门、风机、风口风阀、桥架、配管、线缆等根本采购不回来，是否可以进行材料调差？”

答复如下：根据长沙市财政局《关于长沙市政府投资建设项目工程结算主要材料预算价格调整的通知》（长财评[2018]2号）文件，请各投标单位综合考虑进行报价。材料调差详见“第四章合同条款及格式”“专用条款第9.2.1条第2项“土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%（含3%）以内，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%（含5%）以内，结算不调整价差；土建及市政工程单项主要材料预算价格涨降幅度在±3%以上，装饰和园林景观及安装工程主要材料预算价格涨降幅度在±5%以上，调整超过部分的价差。”

基准价为：镀锌钢板按“我的钢铁网”1月份均价*1.1（运费、出库费等）；钢管按2020年12月长沙建设预算价。

合同执行的材料价格取“我的钢铁网”或长沙建设预算价的施工当期价格。

关于潜在投标人提出的“问题19:招标文件2.3.3 公布的最高投标限价至少载明下列内容： （1）最高投标限价的总价； （2）各单位工程的分部分项工程费； （3）措施项目费（含绿色施工安全防护措施费及费率）； （4）其他项目费（含安全责任险、环境保护税及费率）； （5）销项税额（应纳税额）； （6）重点评审的工程量清单综合单价（含能计量的措施项目）和材料、设备单价； （7）其它重要信息和数据（由招标人根据需要进行补充）。 但招标控制价清单中并不包含 （3）措施项目费（含绿色施工安全防护措施费及费率） （4）其他项目费（含安全责任险、环境保护税及费率） （5）销项税额（应纳税额）； 经测算招标控制价单纯由不含税清单总额x（1+9%）组成，其他费用均未记取，且各清单综合单价过低，使得招标控制价低于施工成本价，是否可以调整清单单价及补充措施项目费、其他项目费。”

答复如下：最高投标限价中综合单价已考虑措施项目费、其他项目费等各项应有费用，只是未进行单列，请各投标单位综合考虑进行报价。

关于潜在投标人提出的“问题20:招标文件要求：投标报价文件制作时所用的计价软件采用通过湖南省建设工程造价管理总站测评合格的软件，经查为以下几种软件。为保证投标评比的公平性及统一性，是否由招标人选定其中一种作为投标计价软件？

答复如下：招标人不指定计价软件，由投标人自行在湖南省建设工程造价管理总站测评合格的软件中选择。

关于潜在投标人提出的“问题21:制作投标文件电子版时，是否包含电子版计价软件？”

答复如下：招投标阶段，投标单位不须提供电子版计价软件。