广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州中医药大学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州中医药大学修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1224159 （三）预算金额：3,903,988.65 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第	大学城校区人行道路 面改造项目用户需 求书总务后勤部 2024年月日一、项目概况 1.项目名 称：大学城校区人行 道路面改造项目； 2.建设工程地点：广 州市番禺区广州大学 城外环东路232号广 州中医药大学； 3. 工程范围及规模：改 造内容为对大学城校 区教学区所有主干道 两侧人行道路面、绿 化带一侧路沿石、树 池翻新，主干道两侧 榕树根部修整，人行 道拓宽，人行道与道 路衔接处增设无障碍 坡道等。具体详见施 工图纸及工程量清 单。包工、包料、包 工期、包质量、包安 全、包文明施工（确 保工程无重大安全事 故，确保现场安全文 明施工）、包对本工 程相关的各专业工程 提供协调及配合服 务、包验收移交、包 保修，同时包括成品 保护，垃圾外运（按 广州市的相关规定进 行清运）、清洗施工 现场等全部内容，达 到规范验收要求。 4．采购预算：人民 币3903988.65元，含绿色施工安全防护 措施项目费 238119.68元。 5．建设工期：40日 历天。 6．报价要 求：本项目承包方式 为施工专业承包。供 1页-

应商根据采购人提供 的施工图纸及工程量 清单等结合现场实际 情况、工程性质、特 点等要求，采取包施 工、包材料、包质 量、包工期、包文明 施工、包安全、包环 境卫生、包验收等。 7.施工要求：需保证 按照本工程施工项目 清单内容及采购人的 改造要求施工，相关 技术要求需符合《建 筑工程质量验收规 范》。 8.工程质量 标准：项目必须达到 国家施工验收规范合 格标准，按有关国家 和省市有关规范及现 行行业标准验收合 格。 9.质量保修 期：根据《建设工程 质量管理条例》规 定，自竣工验收合格 之日起计。在保修期 内因施工质量而造成 返修，其费用由成交 供应商承担。 10.其 他要求：成交供应商 需根据建设内容、施 工现场实际情况及工 期要求编制施工组织 方案。二、合格供 应商条件 1.符合 《政府采购法》规 定。 2.供应商必须 是具有独立承担民事 责任能力的在中华人 民共和国境内注册的 法人或其他组织；供 应商必须具备行政主 管部门颁发的有效的 建筑工程施工总承包 三级或以上资质，并 取得有效的安全生产 许可证。 3.本项目 不接受联合体投标。 4.供应商拟派项目负 责人必须具备建筑工 程二级注册建造师资 格，并取得安全生产 考核合格证（B 证），且必须在供应 商单位注册。 5.专 职安全人员须具有在 有效期内的安全考核 合格证书（C类）， 或能够提供广东省建 筑施工企业管理人员 安全生产考核信息系 统安全生产管理人员 证书信息的打印页。 项目负责人和专职安 全员不为同一人。 6.广东省外建设工程 企业须已按要求 在“进粤企业和人员 -第2页- 诚信信息登记平 台”录入相关信息， 并提供相关证明文 件； 7.供应商不得 为本项目的前期准备 或者监理工作提供设 计、咨询服务的单位 及其任何附属机构 （单位）（提供《书 面承诺函》）； 8. 单位负责人为同一人 或者存在直接控股、 管理关系的不同供应 商，不得同时参加本 采购项目投标；（提 供书面声明，格式自 拟）三、项目要求 1.成交供应商必须对 项目情况进行了解， 并保证能协调工作场 地及现场工作情况， 以保证项目顺利进 行。 2.成交供应商 必须严格按照已经确 认的响应采购文件所 附施工组织设计要点 承诺书组织施工，并 接受采购人及监理单 位对工程质量、工 期、安全、文明施 工、环保及工地纪律 的监督和管理。 3. 成交供应商在工程施 工期间，须严格遵守 政府职能部门的各项 规章制度，由于管理 不善导致政府职能部 门的罚款和停工整 改，由其发生的费用 与损失由成交供应商 自行承担，且采购人 保留暂缓支付工程款 的权利，以确保文明 施工有效实行。 4. 成交供应商在工程施 工期间，必须配备专 职安全员，建立健全 安全制度。 5.本工 程项目的材料、设 备、施工须达到现行 中华人民共和国以及 广东省行业的工程建 设标准、规范的要 求。 6.供应商自行 解决工人宿舍用地、 食堂与生活设施等场 地问题。 7.施工过 程中应采取必要的有 效措施减少对学校师 生等进出人员的生 活、工作造成的影 响，并确保各方人员 及财产的安全，施工 区域内由于成交供应 商的责任造成的一切 人员的伤亡及财产损 失，均由成交供应商 承担由此产生的一切 -第3页- 赔偿等后果。 8.安 全文明施工：按国家 省市安全文明施工规 范执行，如因措施不 当造成人身安全或工 伤死亡事故，一切责 任由成交供应商负 责。 9.原建筑物、 构筑物等的保护：成 交供应商施工，应采 用可行的措施对原有 的建筑物、构筑物等 进行保护，如由于成 交供应商原因造成原 有的建筑物、构筑物 等损坏，由成交供应 商负责修复，建筑垃 圾必须及时清运干 净。 10.成交供应商 在施工期间应严格遵 守国家、省、市有关 防火、防爆和施工安 全以及文明施工、夜 间施工、环卫、治安 与城管等规定，应建 立规章制度和防护、 防范措施，并承担由 于自身措施不力造成 事故责任和发生的费 用。 11.工期要求和 规定 11.1工期要求 （1）本项目工期为 40日历天，具体起 始时间以监理下发的 开工令日期为准。 （2）成交供应商根 据企业自身实际能 力，在施工组织和施 工方法合理、可行的 前提下，对本工程的 工期进行优化，缩短 工期。其中雨天、节 假日及因施工单位的 施工质量不合格或施 工工序颠倒造成的返 工所耽误的工期，不 能顺延。遇不可抗力 因素影响，工期可以 顺延，要求工程能全 部按期完成，按期完 成不奖不罚。 11.2 工期延误处罚（1） 因采购人（广州中医 药大学）原因造成工 期延误的，经确认 后，工期可相应顺 延；若因成交供应商 的原因造成工期延误 的，每延迟一天扣罚 合同价款0.2%，罚 款合计不超过合同价 款5%，结算时扣 罚。（2）若成交供 应商不能将工期赶 回，采购人（广州中 医药大学）有权单方 终止该项工程的施工 合同，并更换施工队 -第4页- 伍。成交供应商工期 延误给采购人（广州 中医药大学）造成的 损失及赶工产生的费 用，由成交供应商承 担，并由建设行政主 管部门根据相关法 律、法规对违约的成 交供应商给予相应的 行政和经济处罚。 12.工程变更要求 （1）施工中，如果 工程发生现场签证或 设计变更，应经采购 人（广州中医药大 学）确认并按采购人 （广州中医药大学） 的有关规定办理相关 手续，否则不予认 可。（2）所有工程 变更应经采购人（广 州中医药大学）及监 理单位核认才有效。 13.成交供应商应承 担的风险（1）施工 期间人工费（工程造 价管理机构发布的造 价调整除外）、材料（（水泥、钢筋、商 品混凝土及其它主材（具体由采购人根据 项目特点及主材造价 占总造价权重指定）工程周期：40 除外））及机械台班 工程工期总日历天数：40 安全文明施工费(元)：238119.68 价格上涨。（2）施 工期间主材市场价格 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 上涨。（3）在合同 承包范围：工程范围及规模：改造内容为对大学 工期内除不可抗力原 城校区教学区所有主干道两侧人行道路面、绿化 因外，所有为达到在 带一侧路沿石、树池翻新，主干道两侧榕树根部 合同工期内完工所需 修整，人行道拓宽，人行道与道路衔接处增设无 的各种项目措施和费 障碍坡道等。具体详见施工图纸及工程量清单。用。 14.除上述要求 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明 外，投标人还需根据 1 施工（确保工程无重大安全事故，确保现场安全 以下资料完成本项目 1 3,665,868.97 1 文明施工）、包对本工程相关的各专业工程提供 所有工作（1）本项 协调及配合服务、包验收移交、包保修，同时包 目施工图纸（另册） 括成品保护，垃圾外运（按广州市的相关规定进（2）工程量清单 行清运）、清洗施工现场等全部内容，达到规范（另册） 15.工程竣 验收要求。工资料要求（1）档 是否需要报价前勘查现场：否 案收集：成交供应商 应按照城市建设档案 工程图纸: 管理的有关规定，在 工程量清单: 是否需要项目总负责人：是 工程施工过程中及时 是否需要专职安全管理人员：是 做好工程档案的收 集、汇总、整理工 作。（2）档案提 交：成交供应商在工 程竣工验收后28天 内，应向采购人（广 州中医药大学）提供 符合国家档案部门要 求，按规格编制成册 的完整的工程竣工 图、有关的工程技术 档案资料及结算书一 式四份提交采购人（广州中医药大学）归档，并同时提交有 -第5页- 关归档的证明文件。 16. 保修要求（1） 工程的保修按中华人 民共和国国务院令第 279号《建设工程质 量管理条例》规定执 行。（2）成交供应 商在提交竣工验收报 告时，应出具质量保 修书。质量保修书中 应当明确工程的保修 范围，保修期限和保 修责任等。（3）响 应时间：接到采购人 （广州中医药大学） 通知后一天内赶到现 场，3天内修复。 （4）保修期内，成 交供应商负责对其提 供的整个项目进行维 修和维护，不再收取 任何费用，但非成交 供应商责任的人为因 素、自然因素（如火 灾、雷击等）造成的 故障除外。（5）质 保服务方式均为成交 供应商上门维修，即 由成交供应商派员到 采购人（广州中医药 大学）现场维修，由 此产生的一切费用均 由成交供应商承担。 （6）本工程项目的 质量保修金为结算审 定价的3%。正常情 况下，工程质量保修 金在保修期满后15 个工作日内无息退回 成交供应商。四、 采购项目商务要求 1、采购预算及投标 价格组成 1.1采购预 算：本项目采用综 合总价包干。采购预 算作为其最高限价 值，供应商的投标总 报价不得高于此限价 （注：投标报价高于 最高限价值的为无效 投标）。供应商的响 应文件需提供综合单 价分析表，未提供的 报价则不予接受。 1.2项目预算说明 （1）项目按清单计 价办法，执行《建设 工程工程量清单计价 规范》及省市的有关 规定。主要工程量依 据委托单位提供工程 量清单并结合项目实 际施工情况确定。套 用：《建设工程工程 量清单计价规范》 （GB50500- 2013），《广东省 建设工程计价依据 -第6页- （2018）》，《广 东省建筑工程综合定 额（2018）》， 《广东省市政工程综 合定额 （2018）》，《广 东省安装工程综合定 额（2018年）》及 其计价办法。（2） 按照《广东省建设厅 建筑工程安全防护、 文明施工措施费用管 理办法》的有关规 定，本项目各专业工 程的安全防护、文明 施工措施费等有关费 率详见清单预算说 明。安全防护、文明 施工措施费为不可竞 争费用，在招标公告 取值，在中标后专款 专用。（3）中标单 位出现严重不平衡报 价时，采购人（广州 中医药大学）保留调 整单价的权利。本项 目中标价为中标单位 所报投标总价，中标 价经确认无严重不平 衡报价后作为合同 价。 1.3投标价格应 包括：（1）投标报 价为供应商在投标文 件中提出的各项支付 金额的总和。（2） 供应商应对所有的招 标内容进行投标，不 允许只对部分内容进 行投标。供应商的投 标报价，应是完成本 项目施工等全费用。 投标价格包括: 1） 合同范围内材料的采 购、施工和安装、运 输、质保期售后服 务、全额含税发票、 人工费用、管理费利 润、措施费、合同实 施过程中应预见和不 可预见费用； 2）施 工中的相关费用（包 括施工过程中损耗、 额外材料、材料检测 费、局部设计费 等）。所有价格均应 以人民币报价，金额 单位为元。（3）除 非采购人对采购文件 予以修改，供应商应 按采购人提供的项目 清单中列出的工程项 目和工程量填报单价 和合价。每一项目只 允许有一个报价。任 何有选择的报价将不 予接受。（4）除非 合同中另有规定，供 应商在报价中具有标 -第7页- 价的工程量清单中所 报的单价和合价，以 及投标报价汇总表中 的价格均包括完成该 工程项目的成本、利 润、税金、开办费、 技术措施费、大型机 械进出场费、风险 费、政策性文件规定 费用等所有费用。 （5）供应商按本采 购文件充分了解工地 位置、情况、道路、 储存空间、装卸限制 及任何其他足以影响 承包价的情况，任何 因忽视或误解工地情 况而导致的索赔或工 期延长申请将不被批 准。（6）供应商应 根据采购人提供的项 目清单等资料，按照 项目清单详细列出投 标报价表。 2、报价 方式：本项目实行综 合单价包干，投标报 价需附综合单价分析 表，项目措施费包 干。 3、★付款方式 （1）预付款：预付 款的金额为合同价 （扣除暂列金额）的 30%；（2）进度 款：工程完成60% 时,支付合同价（扣 除暂列金额）20%; 工程竣工验收合格后 （第三方检测合格， 如有）支付合同价 （扣除暂列金 额）30%。（3）结 算款：工程竣工验收 合格且完成结算手续 后付至工程结算总造 价（以最终审定结算 价为准）的100%， 结算款支付前由承包 人向发包人支付结算 总造价的3%作为质 量保证金。五、材 料及设备供应要求 1.本工程所承包范围 内所需的材料、成 品、未成品的采购、 运输、保管、质量等 责任均由成交供应商 承担，采购人不提供 任何材料。 2.采购 供应的材料，其名 称、品种、型号、规 格、质量等，均应符 合相关国家标准以及 行业标准，并能满足 采购人的要求，对不 符合要求的材料不得 进入施工现场。 3. 本项目使用的主要材 料、饰面材料须提供 -第8页-

样板并经采购人（广 州中医药大学）确认 符合项目要求后，方 可订货使用。如发现 货不对板和质量问题 的，采购人（广州中 医药大学）有权拒 用，并由成交供应商 承担损失。 4.由于 成交供应商提供的伪 劣、假冒等所有不合 格材料而造成的损失 及一切后果，均由成 交供应商负责并赔偿 采购人所有损失，并 负责免费更换所有已 施工的不合格材料。5.投标范围之内工程 所用设备，由成交供 应商提供。六、其 他要求： 1、项目负 责人负责整个项目全 过程管理及与采购人（广州中医药大学）协调沟通，承诺全程 合同期内项目负责人 未经采购人（广州中 医药大学）许可不得 易人。 2、配备满足 项目要求的各类专业 人员和施工人员。项 目经理、安全专职 员、技术负责人应亲 自管理施工全过程，施工中不得更换。 3、项目负责人在接 到采购人（广州中医 药大学）书面或电话 通知后的30分钟内 须到达施工现场提供 服务，特殊情况下应 做到随叫随到。 4、成交供应商应按安全 施工的要求，采取严 格科学的安全措施，确保施工安全和第三 者的安全，承担由于 自身安全措施不力所 造成的事故责任、法 律责任和经济责任。5、成交供应商在合 同期内应遵守采购人（广州中医药大学）的有关规章制度。 6、成交供应商中标 后立即与采购人联 系，开始进场施工准 备工作，合理部署施 工计划，尽量减小对 师生的影响。 7、成 交供应商开工前在学 校物业办理相关进场 手续，并交纳不高于 3万元的押金。

（五）议价发起时间：2024年07月17日 （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 -第9页- 二、需求信息 合同份数：8 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：方老师 15626096925 采购单位：广州中医药大学 2024年07月17日 -第10页- -第11页-