西安市土地储备交易中心储备土地地块分布和适用性综合分析项目（第二标段）中标（成交）结果公告

中标

技术测试和分析服务方案审核服务房产储备土地地块分布和适用性综合分析房地产

金额

项目地址

陕西省

发布时间

2024/08/08

公告摘要

项目编号sxwxzbdl2024-zc-gk1004

预算金额170万元

招标公司西安市土地储备交易中心

招标联系人-029-84291330

招标代理机构陕西万兴招标代理有限公司

代理联系人董雪029-89627187

中标公司陕西华地房地产估价咨询有限公司

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：SXWXZBDL2024-ZC-GK1004

二、项目名称：储备土地地块分布和适用性综合分析项目（第二标段）

三、采购结果

合同包1(储备土地地块分布和适用性综合分析项目（第二标段）):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
陕西华地房地产估价咨询有限公司	西安市未央区68号时代明丰苑7幢11608室	综合评分法	否	折扣：90.00%	90.20

四、主要标的信息

合同包1(储备土地地块分布和适用性综合分析项目（第二标段）):

服务类（陕西华地房地产估价咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	技术测试和分析服务	土地储备涉及的收入估算、成本估算、方案审核服务	进行拟储备土地可行性分析，包括土地征收储备成本收益测算、规划预选址项目成本估算等工作。	符合采购人要求。一、服务内容：进行拟储备土地可行性分析，包括土地征收储备成本收益测算、规划预选址项目成本估算等工作。二、服务成果：根据工作安排，形成相关成本收益测算估算报告。三、商务条款（一）服务期：自合同签订之日起至2025年6月30日。（三）付款方式：根据乙方出具的正式报告及验收结果，于2024年12月和2025年6月分批据实结算。但乙方与甲方合计结算的金额不得超过预算金额。四、收费标准：根据《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）： 1.房地产咨询书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。 2.成本估算费用，按下列表格标准。以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表档次1，房地产价格总额100以下（含100）（万元），累进计费率5 ‰；档次2，房地产价格总额101以上至1000（万元），累进计费率2.5 ‰；档次3 ，房地产价格总额1001以上至2000（万元），累进计费率1.5‰；档次4 ，房地产价格总额2001以上至5000（万元），累进计费率0.8‰；档次5 ，房地产价格总额5001以上至8000 （万元），累进计费率0.4‰；档次6 ，房地产价格总额8001以上至10000（万元），累进计费率0.2‰；档次7 ，房地产价格总额10000以上（万元），累进计费率0.1‰；五、本项目为折扣报价	自合同签订之日起至2025年6月30日	根据工作安排，形成相关成本收益测算估算报告	1,700,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨阳（采购人代表）、吴巧绒、艾剑平、周帅、高静亚

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		参照国家计委颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发展和改革委员会办公厅颁发的《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）的有关规定执行。户名：陕西万兴招标代理有限公司开户行：北京银行股份有限公司西安大明宫支行账号：2000 0034 4675 0001 6437 653
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	储备土地地块分布和适用性综合分析项目（第二标段）	2.06	中标（成交）供应商