佛山市三水区殡仪馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市三水区殡仪馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-683142
（三）预算金额：489,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	1 业务楼 （1）业务办理大厅 每天8:00前全面清洁1次；每月用酒精对电话、电脑清洁1次，对沙发、办公凳等打家私蜡1次。 人员接触到的地方不能有积尘、污渍，保持无杂物、无异味、光洁明亮，墙体和天花无蜘蛛网。 （2）会议室 每周全面清洁一次，遇重要会议通知时，提前一天进行特别清洁并于每次会议后迅速进行清洁。 保持地面、台、凳、茶柜、洁净，无杂物、积尘、光洁明亮，墙体和天花无蜘蛛网。 （3）档案室 每周全面清洁1次。 保持清洁，无积尘、污渍、垃圾，无蜘蛛网。 （4）多功能阅览室 每天8:00前对室内的物品和地面清洁1次。每月对墙体、天花全面清洁1次、每半年对家具打蜡1次。 人员接触到的地方不能有积尘、污渍，保持无杂物、无异味、光洁明亮，墙体和天花无蜘蛛网。 （5）行政管理办公区 每天8:00前对室内的物品、地面全面清洁1次。每月用酒精对电话、电脑清洁1次，对沙发、办公凳等家具打蜡1次，对玻璃窗、墙体、天花全面清洁1次。 人员接触到的地方不能有积尘、污渍，保持无杂物、无异味、光洁明亮，墙体和天花无蜘蛛网。 （6）大堂玻璃门 每天用玻璃清洁剂清洗1次。　 保持光洁明亮，无污渍，无手印。 （7）馆内垃圾桶 1、按规定将垃圾分类存放处理，每天清 倒其它垃圾2次，分别是上午8：00前和下午14：00前清倒完毕。随时整理、清抹桶盖、桶身，垃圾不能太满。 2、每周全面清抹桶盖、桶身1次。　 无痰渍、无异味、无污渍、保持干净、光洁。 （8）指示牌、宣传牌、不锈钢装饰等 1、每天用毛巾清抹1次，随时保洁。 2、每周用清洁剂全面清抹1次。　 保持光洁明亮，无污渍，无手印。 （9）公共通道、楼梯、灭火器、消防栓 每天8:00前全面对地面、梯级清洁一次；每周对灭火器箱、消防栓清洁一次；每周对墙体和天花清洁一次。 保持地面光洁明亮，无污渍，墙体和天花无蜘蛛网。 （10）卫生间 1、每天使用消毒水全面消毒2次，分别是中午12：00前和下午16：00前消毒完毕。 2、在每天营业时间内，每隔2小时保洁1次。 无积水、无便垢、无烟头纸屑、无臭味、无蝇蛆、墙壁洁净、瓷片洁净、地面洁净，无蜘蛛网。 2 大、中、小告别厅 每天10:00前对地面和大门全面清洁一次，每月对天花和墙体清洁一次。每年将帷幕、绢花圈清洗、吸尘一次。 确保地面无污渍、垃圾，天花、墙体无灰尘和蜘蛛网。 3 群众休息室 1、每天10:00前对地面、门窗、座椅、饮水机全面清洁一次，每月对天花和墙体清洁一次。 2、在每天营业时间内，根据使用情况及时进行保洁。每年将窗帘清洗一次。 人员接触到的地方不能有积尘、污渍，保持无杂物、无异味、光洁明亮，墙体和天花无蜘蛛网。 4 公厕 1、每天使用消毒水全面消毒2次，分别是中午12：00前和下午16：00前消毒完毕。 2、在每天营业时间内，每隔2小时保洁1次。 无积水、无便垢、无烟头纸屑、无臭味、无蝇蛆、墙壁洁净、瓷片洁净、地面洁净，无蜘蛛网。 5 馆内的道路（含正门至东门路口、两个后门通道、篮球场、停车场） 每周全面清洁1次，每天根据实际清净程度不定时进行保洁。东后门外道路及两旁清明节和重阳节各修剪清扫一次。 确保无杂草、无污渍、无垃圾、无积水。 6 群众休息室前场地 1、每天9:00前全面清洁一次。 2、在每天营业时间内，根据现场情况及时进行保洁。 确保无污渍、无垃圾、无积水。 7 拜祭台 在群众使用完后，及时进行清洁，特别是在清明节期间，要加强清洁管理。 确保无污渍、无垃圾、无积水。 8 车间（含遗物焚化间、尾气处理间） 每半月对天花、地面和墙体清洁一次。 确保地面无污渍、垃圾，天花、墙体无灰尘和蜘蛛网。 9 防腐室、停尸间 每半月对冷柜、天花、门窗、墙体清洁一次。每年将百叶窗清洗一次。 确保地面、冷柜无污渍、垃圾，天花、墙体无灰尘和蜘蛛网。 10 化妆间 、整容室 每半月对天花、地面、门窗和墙体清洁一次。每年将窗帘清洗一次。 确保地面无污渍、垃圾，天花、墙体无灰尘和蜘蛛网。 11 仓库 每月对地面和门窗、天花、墙体全面清洁一次。每季度清理外围草木一次。 确保地面无污渍、垃圾，天花、墙体无灰尘和蜘蛛网。 12 骨灰楼 每月对地面和门窗、天花、墙体全面清洁一次。每天清扫一次拜祭台，每季度将拜祭台清洗一次，清明节期间加强清扫。 确保地面无污渍、垃圾，天花、墙体无灰尘和蜘蛛网。全楼无鸟巢。 13 接待楼（含印象馆） 1、每天对楼梯、走廊地面全面清洁一次；每周对印象馆内地面、展品、门窗全面清洁1次，每天根据实际清净程度不定时进行保洁；每月对天花、门窗和墙体清洁一次。 2、公厕每天使用消毒水全面消毒2次，分别是上午8：00前和下午14：00前消毒完毕。在每天营业时间内，每隔2小时保洁1次。 无积水、无便垢、无烟头纸屑、无臭味、无蝇蛆、墙壁洁净、瓷片洁净、地面洁净，无蜘蛛网。全楼无鸟巢。 14 所有首层建筑外窗 每季度清洗一次15 路灯天花灯 每半年清洁保养灯罩一次 确保灯罩干净，灯光明亮。 16 下水道 每天清洁，每季度全面大清洁 确保渠道清洁畅通不堵塞 17 房屋楼顶 每年清洁一次 确保楼顶清洁，无垃圾、小树等，下水道不堵塞。	1	项

（五）议价发起时间：2022年12月30日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：李祖庆 13516516812
采购单位：佛山市三水区殡仪馆
2022年12月30日