2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务结果公告

中标

金额

项目地址

广东省

发布时间

2022/07/12

公告摘要

项目编号gdcfcg-gdgz-20220028a

预算金额-

招标公司广州开发区规划和自然资源局广州市规划和自然资源局黄埔区分局

招标联系人-

招标代理机构广东秤风采购招标有限公司

代理联系人张小姐020-37726707

中标公司广东省建科建筑设计院有限公司

中标联系人-

中标公司广州市城市规划勘测设计研究院

中标联系人-

公告正文

2022年07月12日 17:30

公告信息：
采购项目名称	2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务
品目
采购单位	广州开发区规划和自然资源局广州市规划和自然资源局黄埔区分局
行政区域	黄埔区	公告时间	2022年07月12日 17:30
评审专家名单	张伟,张志媛,苏康妮,杨日红,黄艳玲
总中标金额	￥0.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	张小姐
项目联系电话	020-37726707-310
采购单位	广州开发区规划和自然资源局广州市规划和自然资源局黄埔区分局
采购单位地址	广州市黄埔区汇星路81号A栋
采购单位联系方式	020-82185830
代理机构名称	广东秤风采购招标有限公司
代理机构地址	广州市花都区凤凰北路41号华夏商务大厦1204房
代理机构联系方式	020-37726707
附件：
附件1	合同包 1: 报价明细附件（广州市城市规划勘测设计研究院）.pdf

一、项目编号：GDCFCG-GDGZ-20220028A

二、项目名称：2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务

三、采购结果

合同包1（2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务）:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市城市规划勘测设计研究院（联合体成员：广东省建科建筑设计院有限公司、广州中恒城市规划勘测设计有限公司）	广州市越秀区建设大马路10号	投标下浮率：0.00%

四、主要标的信息

合同包1（2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务）:

服务类（广州市城市规划勘测设计研究院，联合体成员：广东省建科建筑设计院有限公司、广州中恒城市规划勘测设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额（元）
1-1	其他专业技术服务	2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务	道路线性工程控制性详细规划修正项目、地块控制性详细规划修正项目、用地规划方案强排、树木调查与树木保护专章、环境影响评估、交通影响评估、海绵城市专章（含洪涝安全评估）、城市更新控规修正技术审查。	一、工作内容（一）开展地块控制性详细规划修正技术服务根据项目需求，对相关项目开展与上位规划符合性审查地块，结合修正要求修改完善用地布局及相关指标调整，对修正前后范围内用地情况进行分析说明，核查地块涉及古树名木、历史文化名城信息，提出城市风貌管控、天际线及影响评价分析等方面的意见建议。（二）开展道路线性工程控制性详细规划修正服务结合修正要求与交通组织修改完善道路规范及相关指标调整，核查用地涉及古树名木、历史文化名城信息，对控规修正前后涉及的项目范围进行分析说明。（三）开展控制性详细规划批前公示协助政府推进项目批前公示程序，负责制定公示图件和网上相关公示信息编写，打印公示图板，进行现场公示挂牌及巡查、拍照存证，对其公示结果展开说明。（四）制作控制性详细规划修正通告附图协助政府完成批后公布程序，按照制图规范要求，负责制作通告附图以及网上相关批后公示信息编写，对其批后公布结果展开说明。（五）制作控制性详细规划上网技术文件经过修正、公示等环节后，开展制定控制性详细规划修正成果上网文件，按照上网技术规范要求，对控规土地利用图和控规指标进行规范整合，保障控规图件零错误拼合上网，涉及专项评估相关必要结论的，按相关要求一并纳入城市空间资源一体化平台管理。（六）用地规划方案强排技术服务按照《广州市城乡规划技术规定》（广州市人民政府令第168号）、《建筑设计防火规范》等相关规定和规范，结合规划条件开展用地规划方案强排设计，分两种情况，一种是直接开展用地规划强排方案设计，二是制作实体模型进行强排设计方案推敲；通过开展多方案比选充分论证强排设计方案的可行性，以测算地块规划指标的科学、合理性。（七）其他专项评估编制技术服务配合控规修正工作要求，对地块环境、交通、洪涝、树评方面进行专项评估，具体视实际项目情况及行业主管部门要求开展专项评估。涉及专项评估如下：A.树木调查与树木保护专章树木测调与现场摸查①林地巡查，数目数量估算对控规调整范围进行巡查，确认区域基本情况，是否存在胸径80cm以上乔木以及连片成林树木的具体情况，对非连片成林的20cm以上的树木进行逐一清点。②树木位置测量对胸径在80cm（含）以上的乔木，进行位置测量。③胸径、树种调查对胸径在80cm（含）以上的乔木，调查胸径、树种等信息。④内业图表制作对胸径在80cm（含）以上的乔木，调查信息汇总整理为图表。评估与保护利用方案编制根据《广州市关于科学绿化的实施意见》、《广州市园林绿化树木保护管理规定》等法规和文件要求，对片区内的现有绿地、连片成林树木、古树名木及古树后续资源的现状进行测调与摸查，对片区绿地系统布局与建设项目整体分析，明确树木应采取保护利用方案，切实做好树木保护并编制树木保护专章。B.环境影响评估配合控规修正工作及行业主管部门要求，对确有需要开展环境影响评估的项目开展片区规划环境影响进行评估，提出评估结论和改善建议。C.交通影响评估配合控规修正工作及行业主管部门要求，对确有需要的项目开展片区内交通规划方案评估，判断是否满足片区交通需求，并在预测未来交通需求的基础上对交通服务水平进行评价，找出可能存在的问题，提出交通组织方案和相关改善措施，同时对开发项目布局方案进行针对性的评估和建议。D.海绵城市专章（含防洪排涝安全评估）配合控规修正工作及行业主管部门要求，对确有需要的项目开展海绵城市专章（含防洪排涝安全评估）。通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路、排水设施和绿地、水系等生态系统对雨水的蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然渗透、自然净化的城市发展方式。结合项目特点，分析海绵城市建设现状条件与存在问题，合理确定海绵城市规划目标与技术路线，构建海绵城市水生态、水安全、水环境和水资源体系，制定海绵城市建设管控指引。同时，对地块内防洪排涝能力进行评估，提出评估结论及改善措施，并明确建设项目所在排涝片区规划标准，落实区域排水防涝设施及建设项目排水防涝设施的控制指标。（八）城市更新控规修正技术审查结合省自然资源厅《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）》（粤自然资发〔2021〕3号），全面加强控规编制工作效率和法定效力，优化控规动态维护，应规范实施控规编制、调整等审查制度，鼓励建立第三方审查机制。为进一步加强三旧改造规划管理，强化审查、审批及流程规范性，城市更新修正项目需开展技术审查工作。	自合同生效之日起三年或结算金额到达合同金额，则合同终止。	按照《广州市城乡规划技术规定》（广州市人民政府令第168号）、《建筑设计防火规范》等相关规定和规范，结合省自然资源厅《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）》（粤自然资发〔2021〕3号），全面加强控规编制工作效率和法定效力，根据《行政许可法》、《广州市城乡规划程序规定》、《关于城乡规划公开公示的规定》及相关文件要求，协助政府推进项目批前公示程序。	3,810,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张伟、张志媛、苏康妮（采购人代表）、杨日红、黄艳玲

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		（1）以采购预算作为招标代理服务费的计算基数。（2）按下述规定的“服务类”计费标准采用差额定率累进法计算。 ①金额：100万元以下，费率：1.5%； ②金额：100～500万元，费率：0.8%；
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务	3.748	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1（2022年-2025年黄埔区年度控制性详细规划修正及用地规划方案强排技术服务）:

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市城市规划勘测设计研究院（联合体成员：广州中恒城市规划勘测设计有限公司,广东省建科建筑设计院有限公司）	通过	通过	41.00	45.00	9.02	95.02	1	1
广东城建达设计院有限公司（联合体成员：广州上都城市规划设计有限公司）	通过	通过	30.80	16.50	10.00	57.30	2	2
广州寰宇都市规划建筑设计研究院有限公司	通过	通过	31.40	12.50	9.11	53.01	3	-