项目编号：202421010010723520 招标公告 园甚聊畔讹畔跸姊上卫 沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目-项目管理

项目地址	沈阳市苏家屯区乔松路 48 号	招标人	沈阳市苏家屯区社会福利院(区 中心敬老院)
项目名称	沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合 楼新建项目	项目编号	202421010010723520
资金来源及比例	中央预算内资金 79.02%区(县)预算资 金 20.98%	招标方式	公开招标
项目总投资	8100 万元	标段（包）数量	1
项目规模	建设性质为新建，新建综合养护楼、护理楼、地下室等三栋建筑物，总占地面积8222平方 米，其中建筑基底面积2671.85平方米，绿化面积3075平方米，道路广场面积2475.15平方 米；总建筑面积21257.14平方米，其中地上建筑面积17073.75平方米，地下建筑面积 4183.57平方米；共设置床位数500张，其中综合养护楼设置床位数457张，护理楼设置床 位数43张。新建综合养护楼为高层公共建筑，地上九层，建筑面积14919.03平方米，框剪 和框架结构，建筑高度30.2米，地上一、二层功能为日间照料中心及社区食堂，三~九层 为老年人居住用房。新建护理楼为多层公共建筑，地上四层，建筑面积2154.54平方米，框架结构，建筑高度18.91米，地上一、二层为医疗部分，且二层设有4个临终关怀室，三～四层为老年人居住用房。新建地下室为地下一层建筑物，层高4.0米，局部层高为6米（含2米设备夹层），建筑面积4183.57平方米，框架结构，主要功能为停车场及设备用房 地下室设置生活水泵房一座，市政水源二次加压，供水能力30吨/时；设地下消防水池一 座，有效容积612立方米；设变电所1座，内设1600KVA变压器两套为新建建筑物提供电源，同时设置1000KW柴油发电机组作为备用电源；采暖主要采用地面辐射供暖，部分房间采用 散热器供暖，由二次热水管网提供45/35℃热水；地下设备用房独立设置排风系统，地下 设备用房走道设置排烟系统，地下车库设置排风兼排烟系统；公共区域设置多联机空调系 统；燃气接已建中压埋地燃气管道，直埋敷设至综合养护楼西北角，经调压箱调压至低压 进入楼内首层厨房。
标段（包）名称	沈阳市苏家屯区社会福利院养老综合 楼新建项目-项目管理	标段（包）编号	202421010010723520002
标段（包）性质	非依法必须招标的项目	标段（包）内容	项目管理
投标人资质条件	1、必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务 上独立、合法运作的独立法人单位无在处罚期内的不良行为记录； 2、应当具有工程勘察 设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	负责工程全过程项目管理，包括但不限于建设手续办理、设计管理、安全控制、质量控制 进度控制、投资控制、合同管理、资料管理、质量缺陷保修期管理及组织协调工作等。
投标保证金	0.5 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务/特许经营 开始/开工 日期	2024-10-21	标段（包）供货 /服务/特许经营结 束/竣工 日期	2027-10-21
项目负责人资格	无

条件
标段（包）估算价	54.55 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2024-09-14 16:00至 2024-09-20 16:00	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2024-10-09 10:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 网上递交
开标时间	2024-10-09 10:00	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	无
监督部门	沈阳市苏家屯区招标投标事务中心	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	那先生	监督部门电话	024-89810366
招标人	沈阳市苏家屯区社会福利院(区中心敬 老院)	邮箱	shsw29817778@126.com
地址	沈阳市苏家屯区乔松路48号
联系人	牛老师	电话	024-83654166
招标代理机构	辽宁合建项目管理咨询有限公司	邮箱	929605020@qq.com
地址	辽宁省沈阳市和平区青年大街 386 号华阳国际大厦 2252 室
联系人	孙月	电话	024-23180489

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名) 招标人或其招标代理机构：(盖章)