果林公园综合服务楼装修改造项目监理服务竞争性 比选公告
果林公园综合服务楼装修改造项目监理服务，招标人为昆明创新园物业服务有限公司，
现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目监理服务单位采用竞争性比选方式进行
确定，欢迎符合条件的潜在比选申请人参加报名竞标。
项目概况与比选范围
1.1 项目概况：果林公园（林溪公园）的一幢两层空置房进行整体装修改造，装修总面
积约 733 平方米，包含方案设计、硬装工程及软装、窗帘、家具采购安装、厨房设备采购及
安装、燃气改造等，本项目总投资约 268.59 万元，监理服务费约 7 万元。
1.2 项目地点：位于昆明经济技术开发区果林公园（林溪公园）。
1.3 比选范围：完成果林公园（林溪公园）综合服务楼装修改造项目的全部施工全过程
监理服务工作。
1.4 监理服务周期：自合同签订之日起至工程缺陷责任期满、完成项目竣工验收及备案、
审计完成、移交工作全部结束为止。
1.5 质量标准：符合《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行相关质量验收标准
的要求，确保工程施工一次验收合格。
1.6 资格审查方式：资格后审。
1.7 标段划分：本项目不分标段。比选申请人资格要求
2.1 营业执照要求：比选申请人须具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注
册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
2.2 资质要求：比选申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工
程专业监理丙级（含丙级）及其以上资质。
2.3 业绩要求：比选申请人近三年（2020 年-至今）至少承担过 1 项建筑工程监理业绩。
2.4 财务要求：比选申请人须提供近三年（2019 年-2021 年或 2020 年-2022 年）的财
务报表或审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）。
2.5 总监理工程师要求：具备建设部颁发的注册监理工程师证书（须为本公司注册，且
注册专业须为建筑工程专业），并提供劳动合同、社保缴纳证明材料；2020 年至今以总监理
工程师身份承担过 1 项建筑工程监理业绩。
2.6 信誉要求：比选申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产
被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消竞标资
格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
2.7 本次竞争性比选不接受联合体参加竞标。竞争性比选文件的获取
3.1 凡有意参加竞标者，请于 2023 年 04 月 07 日至 2023 年 04 月 13 日，每日 9:00 时
至 11:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），持营业执照副本（复印件加盖
公章）、资质证书副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份
证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖公章、法
定代表人或其授权委托人身份证(原件) 至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴
路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）购买竞争性比选文件。
3.2 竞争性比选文件每套售价 600 元，售后不退。
4.比选申请文件的递交
4.1 比选申请文件递交的截止时间为：2023 年 04 月 17 日 14 时 30 分，地点为：昆明市
同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 902 室）。
4.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招件人将不予受理。
5. 发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）及中国招标投标
公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载
的公告及公告内容不承担任何责任。
6．联系方式
招标人：昆明创新园物业服务有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区云湾路果林众创空间八楼
联 系 人： 朱鑫兴
联系电话： 15925127210
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联系人：陈蓉、王吉辉、周荣键
联系电话：0871-63114071