为有效规范管理，诏安县白洋乡塘西村村民委员会委托对塘西村农贸市场铺面/摊位租赁招租采用公开方式标择承租方，按照公平、公正、公开、透明的原则，以公平竞争的方式优标本项目的承租方。
一、招租项目概况：
1、招租人（项目业主）：诏安县白洋乡塘西村村民委员会
2、招租代理机构：福建朱雀工程咨询有限公司 
3、项目名称：塘西村农贸市场铺面/摊位租赁　
4、承租期限：4年（2024年4月1日至2028年3月31日）。
5、最低控制价：铺面1号9600元/间/年，铺面2-7号6000元/间/年，铺面8-11号5400元/间/年，摊位12-16号3600元/个/年，摊位17-21号3300元/个/年，摊位22-37号3000元/个/年。
注：承租申请人报价不得低于年最低控制价，否则取消招租资格。
6、招租内容及范围：塘西村农贸市场铺面11间（铺面1-11号）、塘西村农贸市场摊位26个（摊位12-37号）（具体以现场实际为准）
7、项目地点：诏安县白洋乡塘西村农贸市场。
8、租金支付方式：租金以最终报价为准；前两年1年一收，后两年2年一收,第三年、第四年的租金在中标价的基础上递增10%。中标方须在签订本合同协议前2天内缴纳第一年租金至招租方指定帐户。
二、承租申请人资格要求：
（1） 需为18周岁以上（含）具有完全民事行为能力的自然人，需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。
（2）未被列入失信企业或个人。承租申请人应按要求提供《信誉承诺函》。
（3）若承租申请人有原承租户的，需在报名后与招标人缴清之前未缴清的租金，方可参与招租，否则投标无效。
以上所有条件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应招租文件要求，作废标处理。
三、招租办法
 本次招租采用最高报价中标法的办法确定中标单位，即经评审合格且报价最高的承租申请人为第一中标候标人，以此类推第二中标候标人、第三中标候标人；如经评审合格且报价最高有两家或以上的承租申请人报价一样，则采取随机抽取确定第一中标候标人，首先以签到的先后顺序由承租申请人自行抽取号码球为对应的编号，其次由招租人随机抽取一个号码球，抽取的号码球对应的编号为第一中标候标人。若第一中标候选人放弃中标资格的，其投标保证金不予退还，招标人可选择重新招标或将中标资格授予第二中标候选人，按第二中标候选人的投标金额签订承租合同，以此类推。中标候选人必须在规定的时间内与招标人签订承租合同，否则，视为放弃中标，其保证金不予以退还。
四、招租文件的获取
购取招租文件时间：2024年 03 月 21 日至2024年 03 月 26 日上午8:30时至12:00时，下午15:00时至18:00时(节假日除外)到 福建朱雀工程咨询有限公司（诏安县南诏镇南洋新加坡2幢D1店面）购买领取本项目招租文件，每个铺面/摊位投标报名资料费50元。
五、招租保证金
 招租保证金为每个铺面人民币壹仟元整（¥1000元）,每个摊位人民币伍佰元整（¥500元），以现金形式提交,不提供招租保证金的，视为自行放弃招租资格。若投标人参与多个铺面投标，则需提交多份投标保证金。
承租申请人应在2024年 03 月 30 日 09:00 时之前以现金形式提交:递交承租申请文件时以现金形式缴纳（用信封密封，封面上须写明承租申请人名称、投标铺面/摊位号数及金额）。中标候标人以外的投标保证金将当场退还，中标人的招租保证金在并签订合同后退还保证金。
投标保证金提交时暂不给予检验，每个标号铺面/摊位开标结束后，若中标人投标保证金现场查验达不到招标文件要求所提交的数额，视为无效投标，取消该投标人中标资格，不得再参与本项目后续投标，该投标人的投标保证金于开标结束后现场退还。
六、招租时间
承租申请书的递交截止时间为：2024年 03 月 30 日 09 时 00 分；
递交承租申请书地点：诏安县白洋乡塘西村村民委员会（塘西村村部）；
注：未按要求、未送达指定地点及未按规定在开标截止时间前递交承租申请书招租人（招租人委托的招标代理机构）有权拒收。
逾期送达的或未送达指定地点的承租申请书，招租人不予受理。
七、发布公告的地址及媒介
诏安县人民政府网（http://www.zhaoan.gov.cn/）、诏安县白洋乡人民政府、诏安县白洋乡塘西村村民委员会公告栏。
八、联系方式：
招租人：诏安县白洋乡塘西村村民委员会
联系地址：塘西村村部 
联系人：沈先生 　　
联系电话：15259659373　
 
招租代理机构：福建朱雀工程咨询有限公司 
联系地址： 诏安县南诏镇南洋新加坡2幢D1店面
联系人： 沈先生、小郑
联系电话：13646081049、18396255589
 
附:《白洋乡塘西村农贸市场铺面/摊位价格评估和丈量面积报告》、《塘西村农贸市场铺面、摊位平面图》

白洋乡塘西村农贸市场铺面/摊位价格评估和丈量面积报告

资产资源名称

坐落

数量

编号

面积

性质

用途

出让底价

承包期限

承包金收取方式

东至

西至

南至

北至

塘西村农贸市场铺面

道路

铺面

道路

住宅

1间

铺面1号

30m²/间

铺面

干货经营

9600元/间/年

4年

前两年1年一收，后两年2年一收。第三年、第四年的租金在中标价的基础上递增10%。

塘西村农贸市场铺面

道路

农田

摊位

住宅

6间

铺面2-6号

22m²/间

铺面

干货经营

6000元/间/年

4年

塘西村农贸市场铺面

铺面

农田

门口

住宅

1间

铺面7号

22m²/间

铺面

市场经营

6000元/间/年

4年

塘西村农贸市场铺面

道路

农田

农田

住宅

4间

铺面8-11号

15m²/间

铺面

市场经营

5400元/间/年

4年

塘西村农贸市场摊位

道路

铺面

道路

摊位

5个

摊位12-16号

6m²/个

摊位

市场经营

3600元/个/年

4年

塘西村农贸市场摊位

道路

铺面

摊位

摊位

5个

摊位17-21号

5m²/个

摊位

市场经营

3300元/个/年

4年

塘西村农贸市场摊位

道路

铺面

摊位

铺面

16个

摊位22-37号

4m²/个

摊位

市场经营

3000元/个/年

4年

其他事项

祥见平面图

 
 
详情请下载附件！