本着公平、公正、公开的原则，山东济铁陆港集团有限公司拟在全国范围内就即墨物流园钢材室内存储仓库业务合作项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目
1.项目名称：山东济铁陆港集团有限公司即墨物流园钢材室内存储仓库业务合作项目
2.项目编号：JTLGJT-ZS-2023028
二、招商人
1.招商人名称：山东济铁陆港集团有限公司
招商人地址：山东省济南市天桥区明湖西路1736号
3.联系人：张先生  15053266772
三、招商项目概况
1.概况：山东济铁陆港集团有限公司即墨物流园钢材室内存储仓库业务合作项目，位于青岛即墨济铁物流园有限公司（青岛市即墨区蓝村镇泉大路317号）院内，物流园南钢材存储场地，项目占地面积约6亩。竞商人在指定区域投资建设200米×20米×10米悬挑钢棚（具体以设计为准），增加室内钢材存储量10万吨/年，竞商人需确保生产过程符合国家环保标准要求。
2.经营业态：业务合作
3.用途：新建约4000平米悬挑钢棚式仓库及相关环保设备，开展室内仓储仓库业务。
4.合作期限：15年
5.招商底价：首年合作经营服务费不低于15.6万元（含税），合作期内每5年递增不低于5%。
四、竞商人资格性、符合性要求：
（一）资格性要求
1.竞商人需为响应招商，并符合招商文件资格条件的企业法人。
2.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
3.竞商保证金叁拾万元整（¥300000.00元）。竞商人应在招商评审会（商务洽谈）召开前3天将竞商保证金汇入到招商单位的指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”字样。招商结束后，对于未中商人，竞商保证金无息返还；对于中商人，竞商保证金转为履约保证金。
    4.竞商人不得存在以下情况：
    4.1 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
    4.2 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
    4.3 被行政监督部门暂停或取消竞商资格；
    4.4 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
    4.5 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
    （二）竞商人符合性要求：
1.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
2.不得利用项目合作场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
3.未经招商人书面许可，不得将项目合作内场地租借、转让、调换或与他人联营。
4.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从招商方的安全管理。不得擅自生产、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
5.不得从事其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的业务。
6.中商人在物流园指定的6亩土地上自行投资建设约4000平米悬挑钢棚式仓库、相关环保设备等，采用合作经营方式，由招商人统一管理。
7.中商人负责建设钢材室内存储仓库业务合作项目所需的设备设施的投资。竞商人自购设备需符合安全、环保节能要求，并充分考虑设备的性能可靠、维修方便、配件供应及时稳定等情况。
8.竞商企业必须满足铁路安全管理要求，根据铁路规定签订安全生产协议。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.竞商报名方式：所有竞商人必须在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名。网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至青岛即墨济铁物流园有限公司（青岛市即墨区蓝村镇泉大路317号）。
国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
2.报名及招商文件发售时间：2023年10月7日～2023年 10月13日（工作日8：00-17：00）。
3.招商文件发售地点：青岛即墨济铁物流园有限公司（青岛市即墨区蓝村镇泉大路317号）办公楼701室
4.招商文件联系人：张先生  15053266772
六、竞商文件的递交时间及地点
1.递交截止时间：2023年10月23日9:00(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)
2.递交地点：青岛即墨济铁物流园有限公司（青岛市即墨区蓝村镇泉大路317号）办公楼701室
3.竞商开始时间：2023年10月23日9:00
4.竞商开始地点：青岛即墨济铁物流园有限公司办公楼701室
七、招商方式：
采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名，该项目重新组织招商。
八、资格审查方式：资格初审
1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。招商人对竞商人资信资料初步审核通过后，方可获取招商文件。
2.资格初审资料递交联系人：张先生，联系电话：15053266772
3.资格初审资料递交截止时间2023年10月13日17:00，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）发布。
十、本招商公告由山东济铁陆港集团有限公司负责解释。
备注：
竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。
竞商报名表
 

竞商人名称（加盖公章）
项目名称
项目编号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
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