为加快提升城市首位度和城市能级，促进房地产市场平稳健康发展，充分展现“国际湿地 沿海绿城”的发展活力，拟于三月下旬举办“国际湿地 沿海绿城”2023中国？盐城（上海）土地推介恳谈会活动，现就推介恳谈会专业策划服务进行采购，有关事项通知如下：
　　1、基本情况
　　项目名称：“2023中国·盐城（上海）土地推介恳谈会”专业策划服务采购
　　采购单位：盐城市土地储备中心
　　采购要求：详见项目工程量清单
　　推介会时间：三月中下旬（具体待定）
　　推介会地点：上海
　　2、供货要求：中标人在合同签订后5个工作日内，按照投标人要求完成初步策划设计工作，提交初步策划设计成果，并根据采购人要求进行完善。
　　3、投标人资质类别和等级：投标人须为具有广告的设计、制作及房地产咨询服务能力的独立法人。
　　4、本项目采用固定单价报价，合同实施过程中单价一律不予调整（采购人调整项目内容及合同约定调整外）。报价应包括为完成询价文件所确定的询价范围内的全部服务工作内容所发生的一切费用，其报价为完成本项目全过程服务的总费用，包括但不仅限于人工费、材料费、仪器设备或机械使用费、管理费、利润、税金等各种费用。同时还应充分考虑市场风险、国家政策性调整风险系数以及承担的义务、责任、风险等一切因素，并计入报价中。
　　5、质量标准：符合采购方要求，质量等级为“合格”，并符合国家现行的相关规范标准要求。
　　6、本项目最高采购控制价为人民币24万元，采购人不接受高于此最高询价控制价的报价，本项目不接受联合体报价。
　　7、付款方式：合同签署后，乙方按照甲方要求完成地块航拍、手册设计制作和相关脚本撰写，经乙方审核认可后10个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的60%。余款在活动结束后10个工作日内支付完毕。。
　　8、询价响应文件组成：
　　（1）投标承诺书（详见附件）；
　　（2）营业执照（副本）复印件（加盖单位公章）；
　　（3）已标价工程量清单。
　　（4）评标办法加分材料。
　　9、询价响应文件递交截止时间及地点
　　各投标人在2023年3月13日时前将响应文件送达（或邮寄）至盐城市土地储备中心（盐城市平安路1号804室），下午15：00准时开标，过时不候。联系人：周甦，联系电话：0515-88306691。
　　10、定标办法：本次询价采用综合评比法，总分100分，其中：
　　（1）询价内容报价响应(20分)。本次采购最高限价24万元，超过最高限价的为无效报价。投标单位须对本次全部询价内容进行响应报价，未全部响应的不得分。价格分采用低价优先法计算，以报价最低的供应商的有效报价为评标基准价，报价等于评标基准价的得满分20分，其他供应商的价格得分：报价得分=(评标基准价/有效报价)×20。
　　（2）推介会策划方案（40分）。未提供方案的不得分，提供方案的，结合方案编制质量得10-40分。需包含土地推介会活动方案、土地招商手册设计方案、读地云设计方案。
　　（3）720°全景看地制作案例（10分）。未提供案例的不得分。提供一个城市土地推介类全景看地的，每提供一例根据案例或样本得3-5分，最多提供两个，最多加10分。
　　（4）地级市土地推介会案例（30分）。未提供案例的不得分，每提供一例得10分，最多提供三个，最多加30分。（须提供合同复印件，并由投标人对其真实性负责。如发现伪造或造假的，一律取消投标资格）
　　各投标人最终得分为上述各项评分之和，总得分最高的投标人为本次询价中标人。有并列最高分的，由评标委员会现场抽签确定中标人。
　　11、采购单位：盐城市土地储备中心
　　联系人：周甦 联系电话：0515-88306691
    响应函.doc