普洱市思茅区保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目 物业管理服务一标段 中标候选人公示 普洱市宜居资产运营有限公司的“普洱市思茅区保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目物业管理服务一 标段”（项目编号：云建招字<2024>第 030-1 号），于 2024 年 5 月 20 日 14:00（北京时间）进行公开招标，评标 委员会按照投标人详细评审得分由高至低的次序排列推荐第一、第二、第三中标候选人，对此，评委会对本项目 的中标候选人情况推荐如下： 推荐第一中标候选人： 普洱佳和物业服务有限公司 ；物业服务费：①楼梯房物业费（含税）：0.60 元/平方 米/月；②电梯房物业费（含税）：0.70 元/平方米/月；服务期：本项目服务期限为 3 年,自合同签订之日起计 算。合同实行一年一签，每年合同期满，招标人对乙方完成合同规定的管理目标及过程考核，同时年终考核分数 达标（具体内容详见物业公司巡查表），甲、乙双方可续订合同，对管理目标、服务质量及考核达不到要求的，甲方有权终止合同；质量承诺：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足招标人的要求；其他：无；推荐第二中标候选人：普洱市锦辉物业服务有限公司；物业服务费：①楼梯房物业费（含税）：0.60 元/平方 米/月；②电梯房物业费（含税）：0.70 元/平方米/月；服务期：本项目服务期限为 3 年,自合同签订之日起计 算。合同实行一年一签，每年合同期满，招标人对乙方完成合同规定的管理目标及过程考核，同时年终考核分数 达标（具体内容详见物业公司巡查表），甲、乙双方可续订合同，对管理目标、服务质量及考核达不到要求的，甲方有权终止合同；质量承诺：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足招标人的要求；其他：无；推荐第三中标候选人：云南众鑫保安服务有限公司；物业服务费：①楼梯房物业费（含税）：0.60 元/平方米 /月；②电梯房物业费（含税）：0.70 元/平方米/月；服务期：本项目服务期限为 3 年,自合同签订之日起计算。合同实行一年一签，每年合同期满，招标人对乙方完成合同规定的管理目标及过程考核，同时年终考核分数达标（具体内容详见物业公司巡查表），甲、乙双方可续订合同，对管理目标、服务质量及考核达不到要求的，甲方 有权终止合同；质量承诺：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足招标人的要求；其他：无。 公示期为 3 个工作日（2024 年 5 月 21 日至 2024 年 5 月 23 日），若投标人对上述中标候选人公示有异 议，在截止时间之前，可向普洱市宜居资产运营有限公司或云南建林工程建设招标造价咨询有限公司进行书 面质疑。 招标人：普洱市宜居资产运营有限公司 招标代理：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司 日 期：2024 年 5 月 21 日