公告
南京长江第二大桥有限责任公司 2024-2026年度物业管理服务项目-公开招标公告
(招标编号：0675-230JOC006362)
招标项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本南京长江第二大桥有限责任公司 2024-2026年度物业管理服务项目（招标项目编号：0675-230JOC006362），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为南京长江第二大桥有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：/ 。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
3.1 投标人必须具有中国大陆境内合法注册的独立法人资格、持有有效营业执照，具有独立承担民事责任和独立订立合同的能力。（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章，原件备查）
3.2 投标人财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。（提供近三年第三方会计师事务所出具的财务审计报告复印件，加盖公章，原件备查）
3.3 投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过单项合同不低于100万元/年的政府机关或国有企事业单位物业管理项目（含保安、保洁、厨师、物业维修；服务合同期不少于1年）。
（提供合同复印件加盖公章，原件备查；要求提供的上述材料能体现合同内容、签订日期、服务期限等业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的，则须同时提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可。单项业绩合同需覆盖保安、保洁、厨师和物业维修中至少三种类型）
3.4本项目拟派的项目负责人（须驻点）为投标人本单位正式员工，需具有大专学历（含）以上学历，不超过45周岁，2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）担任过单项合同不低于100万元/年的政府机关或国有企事业单位物业管理项目（保安、保洁、厨师、物业维修人员；服务合同期不少于1年）的项目负责人。
（提供毕业证书复印件加盖公章，原件备查；提供投标人为其缴纳的2023年3月至2023年10月社保证明材料；提供业绩合同复印件（须为本单位和业主单位签订的合同）加盖公章，能体现合同内容、签订日期、项目负责人姓名等业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的，则须同时提供项目业主单位开具的业绩证明。单项业绩合同需覆盖保安、保洁、厨师和物业维修中至少三种类型））
3.5不接受联合体投标。
3.6每个投标人在本次招标中最多可对1个标段投标，允许中1个标段。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年11月20日17时00分00秒---2023年11月26日17时00分00秒
获取方法：/
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日14时00分00秒
递交方法：/
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月12日14时00分00秒
开标地点及方式：/
七、其他公告内容
1．招标条件
 南京长江第二大桥有限责任公司2024-2026年度物业管理服务项目已具备招标条件，江苏海外集团国际工程咨询有限公司受南京长江第二大桥有限责任公司的委托，现对南京长江第二大桥有限责任公司2024-2026年度物业管理服务项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：
2．项目概况与招标范围及内容
2.1项目概况：
为保障公司办公生活秩序正常运转，改进提升物业服务管理品质，拟进行新一期物业服务管理服务招标。
2.2招标范围：
（1）由承包人负责提供南京长江第二大桥有限责任公司下辖的，位于南京市栖霞区二桥高速收费站西侧的公司管理区外场、办公楼、员工宿舍、食堂的物业服务。
（2）委托承包人代为实施的物业日杂品采购、物业维修配件采购、会务用茶及矿泉水采购等。
（3）协助招标人进行食堂煤气、食材采购管理(招标人有权要求中标人与盒马生鲜、山姆、麦德龙、沃尔玛或同档次商品配售商签订集采协议)。
具体服务内容详见第五章招标人需求。
2.3服务期：
3年。2024年1月1日起至2026年12月31日止(具体按发包人指令要求为准)
3．投标人资格要求
3.1 投标人必须具有中国大陆境内合法注册的独立法人资格、持有有效营业执照，具有独立承担民事责任和独立订立合同的能力。（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章，原件备查）
3.2 投标人财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。（提供近三年第三方会计师事务所出具的财务审计报告复印件，加盖公章，原件备查）
3.3 投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过单项合同不低于100万元/年的政府机关或国有企事业单位物业管理项目（含保安、保洁、厨师、物业维修；服务合同期不少于1年）。（提供合同复印件加盖公章，原件备查；要求提供的上述材料能体现合同内容、签订日期、服务期限等业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的，则须同时提供项目业主单位开具的业绩证明，否则不予认可。单项业绩合同需覆盖保安、保洁、厨师和物业维修中至少三种类型）
3.4本项目拟派的项目负责人（须驻点）为投标人本单位正式员工，需具有大专学历（含）以上学历，不超过45周岁，2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）担任过单项合同不低于100万元/年的政府机关或国有企事业单位物业管理项目（保安、保洁、厨师、物业维修人员；服务合同期不少于1年）的项目负责人。（提供毕业证书复印件加盖公章，原件备查；提供投标人为其缴纳的2023年3月至2023年10月社保证明材料；提供业绩合同复印件（须为本单位和业主单位签订的合同）加盖公章，能体现合同内容、签订日期、项目负责人姓名等业绩要求的全部内容信息,若无法体现上述内容的，则须同时提供项目业主单位开具的业绩证明。单项业绩合同需覆盖保安、保洁、厨师和物业维修中至少三种类型））
3.5不接受联合体投标。
3.6每个投标人在本次招标中最多可对1个标段投标，允许中1个标段。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
4．招标文件的获取
4.1请于2023年11月20日17时至2023 年11月26日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
4.2招标文件（电子文件）每套售价800元，平台下载费200元，下载后不退。
4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
4.4下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传单位介绍信原件扫描件或授权委托书原件扫描件。
4.5下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。
4.6下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。
4.7平台公司咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
5.投标文件的递交截止时间及递交地点
5.1 投标文件递交截止时间：2023年12月12日14:00 （北京时间）。
5.2投标文件递交地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座（高区）14楼开标2厅。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点:同投标文件递交时间及地点
7.联系方式
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座（高区）14、15楼
联系人：贾丹、任龙
联系电话：025-84795461、18761662932
邮箱：jiadan@jocite.com
8.本招标公告于以下媒体发布：
8.1江苏省招标投标公共服务平台(www.jszbtb.com/#/bulletin)
8.2中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn
                                                 2023年11月
 
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：南京长江第二大桥有限责任公司
地址：/
联系人：牛工
电话：025-85798170
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技A座14、 15层
联系人：贾丹
电话：18761662932
电子邮件：jiadan@jocite.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）