《乐东县利国镇新联派出所项目独立地块控制性详细规划》
批前公示
一、编制背景
随着海南自贸港的建设，为维护社会治安大局稳定、为自贸港建设创造良好社会环境。乐东黎族自治县自然资源和规划局组织编制《乐东县利国镇新联派出所项目独立地块控制性详细规划》，同时为提高规划的民主性和科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划批前公示。
二、规划范围
本项目位于乐东黎族自治县利国镇，距利国镇区约2.9公里，南侧紧邻G225国道（海榆西线公路）。拟选址地块范围面积为0.82公顷。
三、编制缘由
乐东黎族自治县以更好服务海南自贸港建设和乐东经济社会高质量发展为切入点，深入分析基层社会治理堵点，积极促进共建共治合力，构建起立体化社会治安防控体系，有力维护乐东政治社会大局安全稳定。为适应新时代公安事业发展，重视规范化建设，把派出所置于公安工作战略性、基础性地位。因此，在利国镇新联村附近选址建设新联派出所。
项目选址符合《乐东黎族自治县国土空间总体规划（2021-2035年）》要求，已纳入“国空”重点建设项目安排表。但由于该项目区域尚未编制控制性详细规划，为保障项目的顺利开发建设，亟待编制项目地块单元控制性详细规划拟定用地规划条件，以便指导项目的开发建设，为此经县人民政府同意，我局启动乐东县利国镇新联派出所项目独立地块控制性详细规划编制工作。
四、控规内容及结论
本次控规拟建议A-01地块用地性质为“机关团体用地（0801）”。
指标体系为：容积率V≤1.2，建筑密度D≤30%，建筑限高≤24米，绿地率≥35%。
在此基础上通过分析，项目建设后对周边影响可控，公共设施和基础设施满足需求，地块建议规划条件可行。最终确定地块用地规划条件如下表：

地块 编号	用地 代码	用地 性质	用地 面积 （m²）	容积率	建筑密度 （%）	绿地率 （%）	建筑 限高 （m）	停车位 （个）
A-01	0801	机关团体用地	8181	≤1.2	≤30	≥35	≤24	0.65车位/100m²建筑面积

五、公示主要图纸
1、区位分析图
2、地块开发控制分图则
为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划公示。
1.公示时间：30日（2023年9月13日至2023年10月12日）。
2.公示地点：乐东县政府网站（http://Ledong.hainan.gov.cn)、乐东县自然资源和规划局微信公众号和项目现场。
3.公示意见反馈方式：
①电子邮件请发送到：ldxgtj@qq.com;②书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇1号自然资源和规划局村镇规划室，邮政编码：572500；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局村镇规划室。
5.咨询电话：0898-85528585。
新联派出所公示文件
乐东黎族自治县自然资源和规划局
2023年9月13日