采购公告
湘乡市公安局交通警察大队车（驾）管所办公场地租赁服务项目采购公告 发布时间：2023-11-16 湘乡市公安局的交通警察大队车（驾）管所办公场地租赁服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参与投标。
一、项目名称、编号、采购方式及评标办法
1、采购项目名称：湘乡市公安局交通警察大队车（驾）管所办公场地租赁服务项目
2、政府采购编号：潭乡财采计【2023】144号
3、采购代理编号：HNZB-202310038
4、采购项目预算：806.4万元，以单价结算(办公场地首年单价不得高于66.56元/㎡/月，物业管理费单价不得高于5.6元/㎡/月。首年固定总价，往后按每年6万元递增），具体以实际使用面积为准。驾考场地免费提供，不算计价面积。
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：房屋租赁服务
6、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法
7、合同定价方式：¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
8、合同履行期限：三年，以合同签订时间为准。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
þ投标保证金：不超过采购项目预算的2 %；
¨履约保证金：不超过中标金额的 /  %；
二、采购人的采购需求

包号	品目代码	标的名称	简要技术要求	标的预算	节能 产品	进口 产品
整包	C21020000 -房屋租赁服务	湘乡市公安局交通警察大队车（驾）管所办公场地租赁服务项目	办公场地建筑面积不得小于2000㎡（免费提供驾考场地、查验棚、停车位等，不算计价面积）。	806.4万元，以单价结算(办公场地首年单价不得高于66.56元/㎡/月，物业管理费单价不得高于5.6元/㎡/月。首年固定总价，往后按每年6万元递增），具体以实际使用面积为准。驾考场地免费提供，不算计价面积。	无强制采购节能产品	拒绝采购进口产品

 
说明：
1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：本项目不适用优先采购节能产品、环境标志产品。
2、支持中小企业：本项目支持采购小微企业服务并享受价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨专门面向：¨中小企业  ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的    /     %分包给中小企业。
2、采购项目的特定资格条件：
3.1投标人自有场地必须在湘乡市城区5公里范围以内。
3.2投标办公场地必须为投标人的自有合法房产，且不存在权属争议、使用纠纷、行政机关或司法机关查封、扣押的受到法律限制的情形。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：        /         。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于2023年11月16日至2023年11月23日17：00时止（北京时间）），在湘潭市公共资源交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）获取招标文件。
þ本项目实行电子交易，有意参加投标者，在湘潭市公共资源交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）获取电子版招标文件。
注：1、请从2023年11月16日至2023年11月23日17：00时前（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在投标截止时间时间前按照相关要求完成本项目网上报名。
2、所有投标申请人须在2023年11月23日17时00分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/4018.jhtml。
3、投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
4、投标人应自行在湘潭市公共资源交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑和补充通知（如有）等相关招标资料,恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人及代理机构概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2023年12月 5 日9时00分（北京时间）；
2、投标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋2楼）
3、开标时间：2023年12月 5 日9时00分（北京时间）。
4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室（湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋2楼）
注：（1）本招标项目采用电子招标投标方式，投标人需登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，并在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交投标文件，逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标人使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-52818268。
（2）电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 60 分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。投标解密采取在湘潭市公共资源交易中心（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋二楼）开标现场解密的方式，各投标人必须携带CA证书在项目开标现场进行解密。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
（3）未进行网上投标确认、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求上传加密的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。
（4）投标人的法定代表人或委托代理人到场参加开标会议，并在开标会议现场身份验证时向采购人提交法定代表人身份证明文件原件和法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证原件并签字以证明其出席，否则，投标将被拒绝。
七、公告期限：
本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）、湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上进行同步公示（若公示不同步，公告起始时间、内容以中国湖南政府采购网为准）。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
八、询问及质疑：
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：贺蓉、吴傥             2、电话：0731-56228866
九、投标说明
  本公告选项：þ表示选择，¨表示未选择。
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）采购人：湘乡市公安局
（2）地  址：湘乡市红仑大道6号
（3）联系人：王先生 
（4）电  话：0731-56774235
2、采购代理机构信息
（1）采购代理机构：湖南正标工程项目管理有限公司
（2）地 址：湖南省湘潭市湘乡市东山办事处滨江豪庭9栋211号
（3）联 系 人：贺蓉、吴傥
（4）电  话：0731-56228866
3、电子交易平台服务机构信息
（1）名  称：广联达科技股份有限公司     
（2）联系人： 肖工     
（3）电  话：0731-52818268 
（4）电子邮箱：/ 
 
采购文件附件：
湘乡市公安局交通警察大队车（驾）管所办公场地租赁服务项目.GPZ
采购文件.pdf