编 写 说 明

西安顺茂置业有限公司（以下简称“招标人”）就未央金茂府三方房屋维修（维保）管理服务合同进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：本委托为未央金茂府第三方维保工程师及信息员外包服务单位的招标事宜，主要负责交付前施工现场工作的监督管控，户内承接查验结果的复核把控；交付前客户关系的维系，档案的收集整理；交付邀约及交付满意度管理；以及交付后日常维修服务，业主活动的执行，客户满意度的提升。未央金茂府项目总占地面积117.38亩，总建筑面积约17.37万m²。其中住宅总建筑面积约9.84万m² ， 项目建有25栋6-10层住宅楼，共计606户，其中482套精装交付，124套顶底跃毛坯交付，交付时间为2022年5月30日，其中合同服务年限为两年，自2021年12月25日至2023年12月30日，包含房修经理1名，房修主管2名，房修工程师4名，信息员1名。为满足现场交付工作的筹备及客户服务工作，现计划招标第三方房修管理公司进行人员和部分业务外包委托。

招标规模：未央金茂府第三方维修管理服务

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2021-11-23 17:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1. 注册资本金不低于30万元人民币；

2. 近年与标杆地产有类似业绩，并能够提供合同复印件及相关证明。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：朱朋博

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：西安顺茂置业有限公司