发展服务集团鲁南分公司东平陆港物业服务项目谈判采购公告

招标

金额

90万元

项目地址

山东省

发布时间

2024/11/15

公告摘要

项目编号snfz-fzfw-t20240908951

预算金额90万元

招标公司山东能源集团发展服务集团有限公司鲁南分公司

招标联系人李洋

招标代理机构山东能源招标有限公司鲁中分部

代理联系人丁经理0538-7825920

标书截止时间2024/11/19

投标截止时间2024/11/21

公告正文

采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现公开征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：

1．采购范围及要求

1.1项目名称：发展服务集团鲁南分公司东平陆港物业服务项目

1.2项目编号：SNFZ-FZFW-T2024090895

1.3采购范围及要求：

1.3.1保洁服务：负责东平陆港办公大楼（包含领导办公室、会议室、公厕、电梯、步梯、过道等公共区域玻璃门窗）、调度楼（包含会议室、中控大厅、公厕、步梯、过道等公共区域玻璃门窗）、两座宿舍楼（包括步梯、过道、公厕、洗衣间等公共区域玻璃门窗）的卫生保洁；铁路信号楼（包含会议室、公厕、步梯、过道等公共区域玻璃门窗）；办公楼、调度楼、铁路信号楼、两座宿舍楼等楼前楼后办公公共区域的卫生清扫保洁。

1.3.2会议服务：负责东平陆港会议服务（包括但不限于多媒体操作、资料准备、座签、茶水服务等）。

1.3.3维修服务：负责东平陆港办公、生活设备设施等日常维修维护，水电暖（不含地下管道需破土的工程）及家器具等维修维护(不包括：电动旋转门、电梯、配电室、通讯设备、电子设备、生产运行、特别管理的设备以及防水、保温的施工)、室内管道疏通；对服务区域内的公共设施、设备的检查、维修和保养工作，进行定时定期检查，保证公共设施、设备的正常使用。

1.3.4向采购人提供安保服务，负责采购人生产、办公及生活区域的安全保卫、治安巡逻工作，维持上述区域内工作、生活治安秩序的正常进行。

1.3.5发现违法违纪行为应依法及时制止，并及时向甲方和公安机关报告，同时采取措施保护现场避免损失扩大。

1.3.6发现治安隐患（比如：治安设施、制度有不妥之处）应及时报告甲方，并提出合理建议协助甲方排除隐患。

1.3.7具体工作职责、岗位安排由双方在《安保护卫方案》约定，遵守园区《安全保卫管理办法》。（具体要求详见技术规范及相关要求）

1.4工期：一年

1.5最高限价（元）：900000.00元

1.6结算付款方式：按月支付（按月支付已发生的合同金额，结算金额=实际服务人数合同金额±考核金额（根据后勤服务考核标准）

2．供应商资格要求

2.1法人资格：供应商为在中华人民共和国注册的具有有效的营业执照的法人企业或其他组织，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

2.2资质要求：具备物业服务资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.3财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；

2.4信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）近年内（2023年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；

（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被山东能源集团纳入异常企业名录管理；

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

2.6不接受联合体谈判报价；

本次谈判采购实行资格后审。

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于2024年11月15日08:00时起至2024年11月19日17:00时止(北京时间，下同)在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com)网站首页右上角“工具下载”栏目下载“投标管家”软件报名并获取谈判采购文件（缴纳采购文件费并获取谈判采购文件后为报名成功）。

3.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com），点击“纵横招标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看审核结果。

3.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，供应商线下通过网银，向标书费虚拟账户缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击“采购文件”-“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳标书费的暂时可不需要办理CA数字证书，供应商通过个人账户缴纳标书费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的标书费个人授权委托书，方可缴纳标书费。

3.4 CA数字证书办理

报名成功后，上传投标文件前，CA 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台（snzb.minegoods.com）-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将 APP –首页-推荐商圈-中国矿用物资网商圈-绑定 -EC绑定-填写EC账号、密码（即山东能源集团电子招标投标交易平台账号及密码）-维护信息（银行账号、邮箱等务必准确）-证书缴费（必须通过登记账户打款）-申请干将 CA 数字证书（企业证书、个人证书）-我的发起（查询审核进度）-审核完成后上传签章（签章图片尺寸50*50）-我的发起（查询审核进度）-导入证书-设置pin密码，审核成功后，登录电子招投标平台（snzb.minegoods.com），点击“投标供应商”-点击“绑定 CA”完成绑定 CA。

3.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台 “服务中心”、“CA办理”栏目。技术支持及监督联系方式电话： 4006210777, 服务时间：工作日8:30-17:00（或咨询平台右侧在线客服）。

3.6采购文件售价：200元/每标段，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发送至供应商报名时登记的邮箱，供应商自行下载，发件人为 “51发票”。报名时供应商确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由供应商承担。