南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务中标结果公告

服务类

名称：南京市鼓楼区人民政府下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等物业服务

服务范围：坐落在南京市鼓楼区中山北路540号的下关大厦及相关大院内办公楼、停车场等的保洁、工程与设备维护、会务等服务工作。

服务时间：本次采购合同周期为2021年11月18日-2022年11月17日止。从签订合同之日起三个月为试用期。试用期满，经采购人考核后，如中标人服务不能达到采购人标准和服务要求的，采购人有权终止合同。第一年合同期满后，采购人有权决定是否与中标人签订后续服务合同或另行采购，期限三年。

服务要求：

1、供应商在采购人单位服务期间须有严格的保密措施，并与相关驻派采购人单位的服务人员签订《保密承诺书》格式详见附件七。确保服务期间采购人单位的所有信息不得以任何形式流出，否则采购人将追究供应商法律责任。

2、供应商中标后须根据采购人要求，组织专人到服务地点进行固定资产的盘点，并将固定资产的损耗程度详细记录，做好前期准备工作（包括但不限于与原有物业服务单位的交接、结合原物业公司员工意愿，择优接收原物业公司部分员工等）

3、物业管理服务范围内的所有设施设备的日常维护、定期巡查和检修，设施设备的运行、维护、巡查、检修等记录齐全；

4、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施运行正常；

5、消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通；

6、容易危及人身安全的设施设备设置明显警示标志、制定防范措施；

7、配电房等重点区域24小时专职值班；其余区域、岗位值班要求按本章第十三条中的“值班要求”执行。

8、物业管理服务区域内的保洁及垃圾清理；

9、会务、接待及活动等服务保障；

10、紧急突发事件的应急处理工作；

11、完成采购人交办的其它工作。

服务标准：详见招标文件。