一、标的及坐落

舍伯吐镇城区一体化片区b19号楼（科左中旗国家现代农业产业园服务中心孵化基地）。

二、标的的基本情况

科左中旗国家现代农业产业园服务中心孵化基地共计729平方米，依据评估报告起拍价60361.20元，保证金6036.12元，增价幅度100元。出租年限5年，租金一年一付。

三、管理办法

由科左中旗财政局按照《科左中旗行政事业单位国有资产出租出借管理办法》实施。

四、组织保障

此次出租商品房由科左中旗国家现代农业产业园服务中心基地管理小组负责相关事宜，科左中旗国家现代农业产业园服务中心基地管理小组全程参与。

五、出租方权利义务

   1.全面负责基地的管理工作。

   2. 规划和落实基地的运行工作，统筹规划基地入驻企业及团体审核、管理工作。

   3. 负责入驻基地企业的有关指标统计、审核。

   4.如有需要的情况下，对基地入驻企业提供资源整合，业务对接方面的帮助。

六、承租方的权利义务

   1、承租方经营活动必须与肉牛产业相关的品牌服务、技术咨询、技术推广、网络直播、互联网销售等，且所使用房屋不得闲置，不得无实质性经营活动。

   2、使用期间，房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方缴纳。

   3、使用期间，如承租方确因特殊情况需要取消合作，必须提前1个月书面通知出租方。

   4、使用期间，承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得出租方同意，承租方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

   5、使用期间，承租方须严格遵守和执行《科左中旗行政事业单位国有资产出租出借管理办法》、《科尔沁左翼中旗国家现代农业产业园服务中心科技创新与创业孵化基地管理办法》。

   七、其他相关要求:

   1.承租人应为企业或个人，具有相关管理经营经验。

   2.承租方不得从事违法经营活动。

   3.自行踏勘，联系人：张志超  联系电话：13947508975

   4.竞标结束后竞得人对《成交确认书》进行网上签章确认,竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。签章确认后在3个工作日内与科左中旗国家现代农业产业园服务中心签订《租赁合同》并缴纳承包款，未按时缴纳承包款视为自动放弃，扣除保证金的同时追究相关法律责任。

八、标的移交时间

签订合同并缴纳租赁费后办理移交。

九、报名、报价时间及方式

报名时间：2024年05月29日17:00开始至2024年06月06日10:00结束。

报价时间：所有报名成功者需在2024年06月06日10:00开始网上报价。

竞价延时时段为5分钟，即出现一个报价后，5分钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。

报名方式：登录通辽市公共资源交易中心网站，进入“国有产权”点击“信息公告”浏览公告信息内容。确定报名者使用数字证书（CA）锁登录通辽市公共资源交易系统，点击网页右侧“投标人注册与登录”对报名标的进行报名，报名以网上报名成功为准。没有入库的竞买人需办理入库手续方可参与报名。办理方法：需登录通辽市公共资源交易中心网站（http://ggzy.tongliao.gov.cn）进行诚信库注册，在诚信库注册后，按要求录入并提交基本信息的，系统将自动通过，无需携带资料到现场进行对比，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有办理CA锁的报名者可携带资料（具体资料需到中心网站http://ggzy.tongliao.gov.cn下载中心栏目下载）到通辽市公共资源交易中心三楼西侧窗口办理，或电话咨询0475-8910823。（操作手册获得方式：登录https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html 查看《产权交易竞买人操作系统V1.0》）

十、保证金缴纳方式

报名者使用CA锁网上报名，自动生成保证金缴纳虚拟账号，报名人足额缴纳保证金后必须登录系统进行查询并确认，显示报名成功后方可进行报价。

十一、成交确认方式

在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上的报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。竞价结束后，竞得人应当登录通辽市公共资源电子交易系统，对《成交确认书》进行网上签章确认。

十二、保证金处理方式

竞得人的保证金在签订合同后退还到竞得人原缴款账户，未竞得人的保证金在挂牌结束后退还到原缴款账户。

十三、联系人及联系方式

联 系 人：刘宝辉

联系方式：0475-3211508  

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